（作者：饅頭湯）
1. 什么是公租房？
公租房的全稱叫做：公共租賃住房。首先，要明確的是，這個(gè)房屋的所有權(quán)，它肯定不是個(gè)人的，而是屬于政府或機(jī)構(gòu)的，也就是我們說的，公家的。
那么建立公租房的目的是什么呢，是為了對人才、對職工、對尚買不起房的年輕人，進(jìn)行一定的程度的住房保障。首先，你可以租它。其次，部分地區(qū)，你還可以買它。
2. 公租房有什么好處嗎？
既然公租房的定義是住房保障，那么它肯定是有相當(dāng)大的好處的，這其中最大的好處，它就是：便宜啊！！！
有多便宜呢？基本上是市場價(jià)的六到九折左右。舉個(gè)例子，饅頭小區(qū)在中內(nèi)環(huán)，緊鄰地鐵，里面有幾棟樓，80平兩室的話，正常租房，房租要8000大洋一個(gè)月，但是，如果其中有一棟是公租房的話呢，同樣的房子，運(yùn)氣好的話，房租價(jià)格只需要4800元就夠了。有木有心動(dòng)呢？
除了價(jià)格便宜以外，公租房還有另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那就是精裝修。因?yàn)樗泄夥宽?xiàng)目，都是由政府同意管理，統(tǒng)一裝修后再出租的，所以不存在租到裝修很差的破爛房子。
以上海市靜安區(qū)的公租房為例，是長這樣滴：
是不是有一種驚艷的感覺！對，這就是現(xiàn)代的公租房。
再次，公租房還有個(gè)好處，那就是項(xiàng)目方統(tǒng)一管理，沒有房東。也就是說，不會隨時(shí)賣房，不會隨時(shí)漲價(jià)。到期可以自主續(xù)約。
3. 如何才能租到公租房呢？
說了這么多好處，我們來說一說具體的實(shí)踐操作，如何租到公租房。每個(gè)地方的政策不一樣，但是基本上套流程都差不多，鑒于饅頭湯生活在魔都，就以上海為例，具體的聊一聊上海的公租房申請方法。
大體上來說，分為單位申請和個(gè)人申請兩種模式。單位申請我們暫且不表，畢竟是單位統(tǒng)一辦理的事情。我們專注研究下個(gè)人申請。
那么公租房，它作為一定程度的住房保障，自然不可能開發(fā)給所有在上海的人類或者貓類，對吧，不然就無法起到其真正的作用了。也就是說，你得滿足一定的條件。
當(dāng)然呢，對于上海政策來說，這個(gè)條件還是比較寬松的。
0. 首先，你得是個(gè)人類，因?yàn)楣夥繉τ谪垇碚f呢，還是暫時(shí)不開放的，畢竟，人還沒保障全嘛。
1. 你要有上海戶口or居住證。其中呢，戶口沒有年限限制，居住證的話，要根據(jù)各個(gè)區(qū)，有相應(yīng)的規(guī)定，一般來說是2年。
2. 你要在上海工作。這個(gè)要怎么證明呢，很簡單，拿勞動(dòng)合同就可以了。而且呢，不能是臨時(shí)工對吧，所以這個(gè)勞動(dòng)合同一般要求是簽訂的一年以上的那種。所以，咱只要是正規(guī)正式工作，一般都是滿足的。
3. 你得沒有房子。這個(gè)也很好理解，畢竟是福利嘛，當(dāng)然要給沒房的人了。當(dāng)然還有一種情況，就你雖然有房，但是均攤下來只有15平米以下，也屬于可以享受福利的。
4. 你得沒有享受過其他住房福利，如廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。這個(gè)也很好理解，總不能一個(gè)人享受多項(xiàng)福利嘛。
是不是很寬松啦，簡單的說，其實(shí)就是在上海工作+沒有房子的人，就可以享受到公租房的福利了。
那么，滿足了這些條件后，去哪里租？怎么租？能租到什么樣的公租房呢？這是我們將討論的下一步問題。
公租房在上海呢，是根據(jù)行政區(qū)來走的，也就是說，每個(gè)區(qū)有自己的公租房，也有自己對應(yīng)的政策，對應(yīng)的申請流程，以及辦公室。一般來說，以申請自己戶籍所在區(qū)or工作所在區(qū)為主。
首先，靜安區(qū)。靜安區(qū)的公租房租賃呢，已經(jīng)非常簡單和人性化了，因?yàn)樗苯娱_通了在線服務(wù)平臺（http://pt.zbgzf.com/），直接可以網(wǎng)上看房，網(wǎng)上申請，是不是很棒呢。
我們再看看，長寧區(qū)。長寧區(qū)的公租房呢，目前還尚未開通線上平臺，主要還是依靠線下申請為主。但是它也在網(wǎng)上搭建了官網(wǎng)（http://www.shcngz.com），供大家查詢和下載各大信息，是不是也比以前方便了呢。
我們再看看，浦東新區(qū)。浦東新區(qū)的公租房呢，同靜安區(qū)一樣，也開通了在線的網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺（http://select.pdgzf.com/），直接網(wǎng)上申請就好啦。
還有剩下的，饅頭湯就直接貼上海公租房官網(wǎng)啦~
上海市：https://zfzl.fgj.sh.gov.cn/
黃浦區(qū)：http://www.jcq365.com/
徐匯區(qū)：http://www.shxhgzf.com/hj/index.html
普陀區(qū)：http://www.shpt.gov.cn/fgj/
虹口區(qū)：http://www.hongkougongzu.com/
楊浦區(qū)：http://www.ypgzf.com/
閔行區(qū)：http://www.mhbzf.com.cn/
嘉定區(qū)：http://www.jdgzf.net/
金山區(qū)：http://jsgzf.sanwansoft.com/news/index.php
松江區(qū)：http://gzf.songjiang.gov.cn:8081/
青浦區(qū)：http://www.shqp.gov.cn/housing/
奉賢區(qū)：http://www.sh-fxgz.com/
崇明區(qū)：http://www.shcmgzf.com/
靜安區(qū)：http://pt.zbgzf.com/
長寧區(qū)：http://www.shcngz.com
浦東新區(qū)：http://select.pdgzf.com/
寶山區(qū)：http://www.bsgzf.com.cn/website/pages/index.html
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