工作上搜集的資料和一些想法。
針對現在地產要有年輕的客群，地產營銷也要有相應的策略對應。
注重細節的重要性
對90后來說，“贊美生活”這一類空洞的口號不能讓他們心甘情愿買單，形而上的情懷必須要落地到實際的產品和服務上面，能夠給他們的生活帶來非常具體的改變。綠城認為產品就是營銷，可以說，目前標桿房企做營銷的趨勢，都已經是產品主義了，也就是從營銷的角度做產品和包裝產品。
1、人性化設計能更好的體現產品
對精裝修來說，剛需產品只能選擇中低檔次的裝修標準，在打造重點上必須要有所取舍。前輩們可能喜歡紅木，年輕人喜歡宜家。相較于材料的等級，90后更看重收納、人性化、功能化的設計。
類似這種小的人性化的設計，完全可以在不增加預算的情況下，小改造大變化，充滿人性關懷，滿足年輕客群被寵溺的小情懷。
2、包裝概念，產品設計細節充分放大
產品是1，營銷是0。雖然說產品為本沒毛病，但還是需要營銷對產品進行充分的想象和發揮，是10還是100就是營銷的功力。和談戀愛一個道理，你愛一個人10分卻只能說出來1分，不如你愛一個人1分卻能說出來10分。
產品的細節需要進行充分的挖掘和包裝。例如，本來毫無特點的廚房插座，龍湖就能把插座高度包裝出一個故事。
這樣的產品就有了生命力。
現在90后對人性化要求更高，在產品上更考驗開發商對于生活細節的理解。做營銷要籠絡人心，也要充分挖掘人性化細節亮點來放大。
