前有杭州限購，限購前一日晚上房產交易大廳通宵工作，可謂爭分奪秒！限購的大刀一揮之后，接下來只能是離婚買房投資置業啦！更加具有購買力的人顯然已經海外投資置業啦！

現在輪到南京，限購令實施之前一日，成交量暴增！中介群發短信稱：“樓盤即刻起加推，最后一天不限購！價格優惠，機會難得”。末了還特地注明“今晚售樓處通宵加班”。當晚就有一批買房人聞風而動前往售樓處，并將剩下大約20多套房全部買光。”

網上房地產顯示，這個樓盤只有一幢住宅樓，到昨天為止200多套房已經全部賣光。

事實上該樓盤前天晚上并不是“加推”，200多套房早在4月份就具備了銷售條件，前天晚間被搶光的也只是前期賣剩下的尾房而已。

南京新政出臺之后，有幾個變化，小著在此總結一下：

1.首日離婚人數增了三倍，夫妻辦離婚時手挽著手，笑容和藹，那歡樂勁跟結婚一樣。

26日是限購實施首日，據南京市民政局統計，截至26日下午5點半，南京有327對新人結婚，也有340對夫妻分手。而去年的這一天，是114對夫妻離婚。現代快報記者探訪發現，離婚登記室里大家談論最多的不是感情，而是限購、房子。

在沒有出臺限購政策以前，為買房子少交稅而離婚的夫妻也很多。從去年下半年開始，離婚、復婚、補證的數量就上來了。今年上半年，南京離婚22200對，而去年同期的離婚量是15763對，同比增加40.8%。復婚數也增長近四成。

甚至妻子在懷孕和哺乳期的家庭不聽民政局工作人員的建議，毅然決然選擇為房子而離婚！

2.由于新政針對南京本地人購買新房，于是大家普遍的默認：二手房交易迎來黃金期。二手房的房主臨時放鴿子；臨時加價出售。

3.越是國家限購限貸，普通大眾越是更加愿意搶購。有的開發商連夜搶跑，有的開發商推遲開盤，有的開發商高調宣稱將要漲價。

城北的中海玄武公館原計劃昨天晚上開盤，要一口氣推出4幢樓共400套房子，預計均價將超過3.6萬元/平方米。但是突如其來的限購政策打亂了開發商的計劃。

也有開發商“喜迎”限購的。昨天下午，江北一位開發商營銷負責人就公開在朋友圈里宣布，樓盤下一次開盤時將漲價1500元/平方米。

婚姻的忠貞不值900萬？況且還不到900萬。可能每一對為買房投資而離婚的家庭都做了權衡。

總而言之，不能不說，這是非常值得研究的事情！樓市有風險，離婚需謹慎