十一月工作比較繁忙，幾個大型的展會接踵而至，每天都忙到很晚，因此讀書進度一度滯后，后面需要追趕。

云端對話對三大城市群的歷史成因有著周密的推演，但是對于未來為什么會出現超級城市群卻缺少詳細的論證，為了更好的解答這個疑問，本周我開始同時閱讀陸銘先生的著作——大國大城。

這本書會與云端對話形成很好的互補，因為云端對話側重解讀三大城市群的過去，而大國大城卻是從現實的困境出發面向未來的追尋。

本周閱讀及思考收獲如下：

1.自1998年開始實行分稅制以來，財政收入形成了中央占大頭地方政府占小頭的局面，這種稅收制度的直接后果是是地方政府財政壓力劇增。同時，由于地方大員都是鐵打的營盤流水的兵，短期政績需求迫切。一邊要短平快地“發展”，另一邊卻是財政赤字，土地財政恰巧成了解決這個矛盾的便捷抓手。

一方面，低成本的地價吸引了大量開發商，批量復制樓盤成了開放商迅速發家致富的捷徑，由此在許多三四線城市商品房供求關系扭曲，形成了大量的空城鬼城。

另一方面，各地政府爭相建造開發區，通過低稅收、低環保要求等手段引進了許多雷同的產業，從而導致如今所謂的產業過剩。為了解決這個問題，國家提出了產業升級，即調結構，由工業建設轉向服務業。而服務業發展的一個根本前提是人口大量聚集，只有人口數量足夠多，才能形成更細分的市場需求，提供更多的就業崗位，而這就是云端對話所謂城市發展的內在動力之一。

2.童大煥和風格純粹認為城市化的發展是遵循市場規律的，所謂的政府規劃都是過于自負的表現，終究就是一個笑話。由于閱讀不夠深入，我現在還無法站在宏觀角度看清政府在城市化進程中的作用，但這個問題或許可以換個角度，從微觀層面得出一點啟發。

據說童大煥在房地產投資領域收獲頗豐，很多人為此還花錢請他做置業顧問，并取得很好的收益。用童大煥的話說，他的投資理念是不看市長看市場，不迷信規劃而尊重規律，那么，這是不是從一個角度說明市場的力量戰勝了政府的規劃？

3.從我現在所從事的會展行業來看，但凡是政府組織的展會，往往投入很大效果卻是門可羅雀，不得不花錢雇些大爺大媽來刷數據。而由主辦公司根據市場熱點組織的發布會、論壇等活動，卻是一票難求，這也從另一個角度印證了信市場而不要信市長才是明智之舉。

以上內容是本周閱讀的一點收獲，歡迎拍磚。