買房二三事(1)

周六,我陪朋友去天津看房,并最終定下一套合適的小戶型商住兩用房。

回想這幾年與房子的交集,我收獲不少。

第一次都購房

四年前,房價還沒有飛漲。一次偶然的機會,我聽大學同學說,他想在南戴河買一套海景房,作為投資使用,且夏天可以去享受海邊的生活。這個想法,當時很打動我,因為年少的心中有句詩在騷動:面朝大海,春暖花開。正好手邊有閑錢,于是我也動了這個念頭:我要買一套海邊的房子。

買房子畢竟不是小事,如果房子不可靠,怎么保證自己的產權?很不幸,我犯了多數人基本犯過的錯誤——隨大流。

同學想買房,是因為他受頂頭上司的影響。上司有個癖好,就是買房。每到一處游玩,他感覺不錯,就會買一套房,并且基本都能升值。耳濡目染下,同學也有了買房投資的想法。我的海景房夢,不合時宜地遇到這個想法。當時潛在的邏輯就是:既然他上司這個買房的老司機,都愿意出手在南戴河的某個樓盤,進行一次購買,我們為什么不搭一趟順風車了?

結果就是,我們很隨意地跑到南戴河,交了款,定了房。而現在,我并沒有面朝大海,雖然依舊春暖花開。

房子雖已建成,由于當時的草率決定——都沒來得及省查開發商資質,至今我們沒拿到房產證。開發商顯然不具有五證三書。

我們僅僅是覺得,既然他上司都買了,我們為什么不買?

現在想想,很沒有道理。適合他人的方式,不一定適合自己。

該上司資金充足,每年從公司都有不少分紅。當時房價不高,二三線城市的房價也是低的令人發指。上司買房一是投資,二是方便出行。資金充足的他,買房就如同買白菜一樣。既然這樣那就買品相好的,偶爾碰上一兩棵爛心白菜,他自不會在意——大不了換一棵白菜。而相對輕率的購房方式,是由他的購買能力所決定。這一點,和某寶上偶爾瘋狂剁手的我們,并沒有區別。

我們則不是在買白菜,僅僅是在買房子。對于當時年輕的我們,買了一套房就意味著,短時間內必須縮衣節食,不敢輕舉妄動。并且我們急需的,是一套可以讓自己在大城市里落腳的房子。買了一套不需要且有問題的房子,這就是隨大流的后果。

而偷懶借用他人的判斷,自己逃避腦力過程,那就得承擔后果。我們雖已將開發商告上法院,開發商被判返還資金以及賠償。但等待不會是一個輕松的過程,且極可能碰上老賴。

可交了學費,就得認真把課上完。

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