01

先說兩個(gè)身邊的真實(shí)故事。

一個(gè)朋友，幾年前，單位解決了北京集體戶口，為了能落到西城，上西城的小學(xué)，一直拖到現(xiàn)在，還沒買房。

另一個(gè)朋友，騰訊員工，有騰訊股票，賺了很多倍之后，最近，賣掉了騰訊的股票，在海淀區(qū)買了套學(xué)區(qū)房。

02

在中國，房子除了居住的屬性，還綁定了戶口、教育等社會福利。

一套北京的學(xué)區(qū)房，最高一平米超過30萬。同樣的區(qū)域，有學(xué)區(qū)名額的房子，比沒有學(xué)區(qū)的房子可以高出20-30%，甚至更多。

為了遏制學(xué)區(qū)房的炒作，政府也開始干預(yù)，有消息會調(diào)整教育資源和生源分配的政策。

學(xué)區(qū)房，到底還有多少投資價(jià)值？

03

炒作學(xué)區(qū)房，源于教育資源的嚴(yán)重不均衡，如果想解決學(xué)區(qū)房炒作問題，就必須解決教育資源均衡分配的問題。

很多城市，都已經(jīng)出臺了相關(guān)教育政策。

因此，如果從純投資角度，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房本來就有很高的溢價(jià)，一旦教育政策改變，本來有上學(xué)名額的學(xué)區(qū)房突然被取消了，純投資就有很高的政策風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)鍵在于教育改革的力度和效果。

可是，從剛需和現(xiàn)實(shí)來說，學(xué)區(qū)房肯定是有價(jià)值的。因?yàn)楹玫膶W(xué)校，不僅僅有好的教育資源，還有圈子，拼父母現(xiàn)在的圈子，未來的同學(xué)圈子。

最近，在一個(gè)天津落戶買房群里，就這個(gè)問題討論得很激烈，很多人還沒有孩子呢，已經(jīng)開始為未來孩子的教育考慮了。

04

對于這個(gè)問題，我當(dāng)然也不敢落后。

孩子不滿三歲，已經(jīng)開始搜集學(xué)校的信息，如果不能上好的公立，就只能選擇私立。

好的私立競爭同樣激烈，還需要關(guān)系打理費(fèi)，聽說天津一個(gè)好的私立，報(bào)價(jià)都要20萬。

不過，我心態(tài)很好，一方面，順其自然，自己有多大能力，就買能力范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房，另一方面，除了學(xué)校教育，家庭教育同樣重要。

父母以身作則，培養(yǎng)孩子正確的三觀，見識和眼界，對于孩子的未來，比學(xué)校的知識更重要。

04

今天，是棉棉的三歲生日。對于棉棉未來，只有兩個(gè)期望：

一個(gè)是養(yǎng)成讀書的習(xí)慣。一個(gè)愛讀書、會讀書的女孩，一定會懂得獨(dú)立思考，掌握了基本的學(xué)習(xí)能力。

一個(gè)是培養(yǎng)好的性格。一個(gè)性格好的女孩，一定會有正確的三觀，有自己的追求和夢想，更容易獲得幸福。

教育，是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要平常心，順其自然。

需要教育的，不僅僅是孩子，還有父母。