開發(fā)商擁有一個(gè)單層二千五百平方米商業(yè)用房，是開發(fā)公司持有。眾籌計(jì)劃第一步：發(fā)起眾籌成立新公司，眾籌300萬元裝修酒店，10萬元一股，收益：持有酒店注冊(cè)股權(quán)＋分紅＋消費(fèi)，新的酒店公司租賃房產(chǎn)公司物業(yè)；第二步：酒店正常營(yíng)業(yè)，收入基本達(dá)到理想預(yù)期，再將房產(chǎn)公司租賃給新公司的房產(chǎn)銷售給酒店公司所有原股東進(jìn)行眾籌，大約3000元/每平方米，總計(jì)約750萬元，30個(gè)股份，每股25萬元，與銀行對(duì)接將正常營(yíng)業(yè)的酒店和房產(chǎn)一起評(píng)估按揭貸款，比如評(píng)估價(jià)為1000萬元，按揭貸款500萬元，則每股東出資83000，用酒店?duì)I業(yè)利潤(rùn)還貸，每月約收入凈利潤(rùn)約160000元，還貸每月約70000元。請(qǐng)各位師兄弟、師姐妹指點(diǎn)[愉快]
眾籌計(jì)劃
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