我國政策明確規定，農村只能“一戶一宅”，如今隨著我國耕地面積越來越少，更加嚴格執行“一戶一宅”的原則，如有超額將會被收回，那么什么是一戶一宅呢？

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一：何為“一戶”

“一戶”也就是說以農戶在派出所登記的戶口管理為依據，簡單講就是一本戶口薄，根據目前規定，一本戶口簿上鎖登記的人則為一戶，也就是說一戶一宅就是一本戶口薄只能有一處宅基地，如果是子女結婚后可以去辦理分戶，辦理戶口薄，如按照實際需求需要建房可以到相關部門申請宅基地，

二：何為“一宅”

“一宅”就是農民申請所批準的一塊宅基地，用于自建房以及生活需求用地，前提要求是申請人戶口要在該村，享受該村集體村成員共同利益與責任。

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三：那些可以申請宅基地

現在農村土地也在不斷增值，當然在宅基地方面也管控相對嚴格，以下幾種農戶可申請宅基地，

1）農戶沒有宅基地的；

2）因子女成家分戶

四、那些人不能申請宅基地

1）農戶私自出租，買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地或者房屋的；

2）農戶違法計劃生育政策，超生的；

3）農戶戶口已經遷出村集體的；

4）農戶及子女都已經有一處宅基地的。

農村農戶宅基地是農民的私有財產，隨著宅基地加大管控，不排除未來宅基地有一定升值空間，所以小編覺得農戶得根據自己實際情況使用宅基地，否則將會面臨收回或收取超額面積費用。