因?yàn)椴块T急著搬遷的原因，辦公室聯(lián)系了不少房產(chǎn)中介，今天上午趁著彼此都有空，主任拉著我一起去項目現(xiàn)場實(shí)地看看。
駕駛員按照地圖指示進(jìn)入停車場，車位不多都滿滿當(dāng)當(dāng)，幸好發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有看房專屬停車位，可售樓人員不在現(xiàn)場，保安很盡責(zé)地拒絕了我們停車，幸好辦公室主任氣場十足，從保安地盤搶得一個車位。下車的那刻，依然沒有見到的置業(yè)顧問，讓我對她的第一印象大打折扣。
再次電話聯(lián)系，售樓員終于從辦公室匆匆迎了出來，是個模樣還不錯的姑娘，簡單互致問候，我提出直接到項目地點(diǎn)看看。雖然樓盤位于市中心黃金地段，但因?yàn)榈罔F施工，整條道路不僅單行，還有一段被徹底封閉起來，從外觀上看有點(diǎn)擁堵不堪。邊走我就道路問題咨詢請教，她給我打包票說這個月底保證道路全部修整完畢，交通問題得到解決，可根據(jù)我的觀察和了解，至少還得一個多月才有可能完工。
寫字樓外觀還不錯，對得起昂貴的租賃費(fèi)，但我更關(guān)心停車和收費(fèi)問題，回復(fù)地下車位2000，每月700停車費(fèi)，出于對員工收入的了解我表示有點(diǎn)貴，但她直接跟我談起項目未來規(guī)劃五層市內(nèi)最大的商場，很適合購物休閑娛樂，所以價格參照商業(yè)區(qū)停車費(fèi)收取。我淡淡的表示，我們選擇的是辦公場所，對于商場和娛樂，公司沒有太多需求。
參觀我們預(yù)定的9樓，感覺公攤面積不小，問及每間房間的室內(nèi)面積，沒有回答，又出于行業(yè)的流動性，我關(guān)心洗手間的安排，置業(yè)顧問表示按標(biāo)準(zhǔn)修建洗手間，至于具體多少她不清楚，然后就努力介紹這棟大樓的電梯速度很快，每部價值兩百萬，值得擁有。
參觀完再次回到項目中心，已經(jīng)是中午12點(diǎn)，問起是否了解周邊寫字樓的狀況，表示不太清楚，于是簡單就這個項目交流了一下，送我們到大門口就此分手。
返回單位的途中，出于職業(yè)習(xí)慣，我復(fù)盤了整個銷售的全流程，我直接和辦公室主任交流我的想法:如果不是剛需，我選擇否定這個項目計劃。畢竟每年要付出兩百多萬，這棟樓不是最好的選擇，加上銷售不專業(yè)的置業(yè)顧問，未來還會面臨各種各樣的麻煩。
當(dāng)然最后的選擇不由我來拍板，但作為銷售人員的我，面對這個實(shí)戰(zhàn)案例，反思自己的工作，收獲滿滿。
