中國與曼谷新社8月（記者顧世紅）三（記者顧世紅）在1997次經濟危機中，泰國房地產業在1997至1999年間出現嚴重衰退，加上房地產業長期積淀等諸多問題。房地產供應爆發也爆發，造成嚴重的房地產危機。
雖然國內經濟增長形勢、政治穩定、利率和油價走勢是影響房地產業的因素，但1997次經濟危機的重要因素是房地產開發商過度投資導致房地產泛濫，投資者和消費者購買土地，生活在各種各樣的房子里，投機創造了房地產泡沫。
在泰國，泰國房地產業從政府推出的各種配套措施，如降低手續費率等方面逐步復蘇，個人房地產貸款的利息可以扣除所得稅，減少所得稅。房地產企業，貸款利率大大降低。
然而，自00、五年以來，泰國房地產業又一次放緩，從同一年的私人建筑業僅為百分之六點一，明顯低于2、00、四年百分之十四點七的增長率。
房地產增長放緩的主要原因是泰國經濟增長的持續放緩削弱了消費者的購買力，促使有意購房者對購房計劃持更為謹慎的態度，甚至持觀望態度，推遲PUR。大通計劃等待經濟復蘇，因此房地產行業將無法像過去那樣避免經濟增長。長期放緩的影響。
泰國房地產業將在今年下半年繼續放緩，雖然其增速不會像1997次危機那樣嚴重，但已經開始影響中小型房地產企業，導致其流動性問題，房地產行業在今年第一季度，一季度不良貸款數量超過54400000000銖，房地產貸款總額的百分之十六點三，行業的頂端，一些大型房地產公司的銷售額也有所減少。
該中心認為，在房地產行業整體增速放緩的情況下，企業應注意以下因素，即上一次經濟危機的房地產供需平衡和長期房地產的購買筑巢。
此外，由于上一次房地產危機嚴重損害了國家整體經濟金融機構的穩定，房地產企業大多以相關的信息為基礎，如經濟指標、新建和竣工房屋數量等。通過對房地產指數的分析，分析房地產項目在市場上的發展趨勢，研究房地產業，在評估合適的時機推出后，將實施房地產開發項目，以提高房地產項目的投資效率。
然而，在實際運作中，房地產企業由于業務和利潤的基本發展，敢于承擔風險，對新項目進行投資決策，因此，房地產企業如果慎重投資，房地產行業就不應造成風險。房地產危機再次凸顯。
