學(xué)習(xí)薛兆豐老師的北大經(jīng)濟(jì)學(xué)有感

薛老師用13周的時間講完了四個模塊52講的內(nèi)容，并且深入地討論了經(jīng)濟(jì)學(xué)當(dāng)中最重要的四個概念：稀缺、成本、需求和價格。

最后他第一次公布他新近總結(jié)的四句話:凡選擇必有歧視，凡競爭必有成本，凡政策必遭遇對策，凡爭奪必有妥協(xié)。

結(jié)合二手房買賣的辦證問題，我對這四句話的理解如下:

現(xiàn)象:

我所在的小區(qū)因各種原因多年未下發(fā)房本，但房屋的買賣交易在單位承認(rèn)的情況下一直在進(jìn)行。最近好事迫近，要辦房本，而近兩年本地房價大漲，大部分賣家紛紛反悔，聲稱要錢才給過戶。

買家覺得當(dāng)初買賣自愿，簽訂的買賣協(xié)議受法律保護(hù)，如果要再支付賣家一定費用他才肯給過戶，賣家就違背了契約精神，從道義和法律上都說不過去。這是對自己的不公平。賣家也有自己的打算，當(dāng)初賣房雖有自己的原因，但這種買賣行為也解決了買家的居住問題，可這是企業(yè)分的房，購房發(fā)票寫的自己的名字，單位登記房子也在自己名下，那就要享受企業(yè)給自己的水電物業(yè)的福利，況且現(xiàn)在房價暴漲，自己虧大了，當(dāng)初賣房是沒下房本時的價格，現(xiàn)在要有房本了，必須給自己一定的補償才能過戶。

稀缺:

產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因是因為稀缺，房屋的稀缺，金錢的稀缺，人對財富的追求。

成本:

不管是賣家買家都有自己的盤算，為了房屋發(fā)生了維權(quán)行為，這種行為雙方都必然要付出時間和精力成本。無論買賣雙方中的哪個個體，在他自己的價值體系中當(dāng)因房屋維權(quán)產(chǎn)生的成本大于他期望的價值時，他就會自動放棄維權(quán)。