借名買房,有多少信任?有多少悲哀?

  曾有人這樣懟過安若:你會(huì)吃虧嗎?像你這種不會(huì)吃虧的人。

  安若在很長一段時(shí)間都在懷疑這個(gè)問題:吃虧是福,可為什么人人都不愿意吃虧呢?

  吃虧,似乎是從側(cè)面引申為善良,沒有鋒芒的善良,所謂好人,又有多少人是以“好人”而感到驕傲呢?

  最近辦了一起借名買房的案子。在當(dāng)下社會(huì),借名買房是大多現(xiàn)實(shí)存在的現(xiàn)象,所謂上有政策,下有對(duì)策,在 嚴(yán)格購房資格政策之下,借名買房便是規(guī)避政策之一的現(xiàn)實(shí)操作。

  2002年,那年,大伯帶著兒子和妻子,縮在人間天堂的出租屋里奮斗十年。2005年,將自己的親妹妹介紹給x姓人家,促成一段人間姻緣。

  2010年,攢了大半生的積蓄,人生總有老的時(shí)候,想著為自己和老伴能離兒子近一點(diǎn)按一個(gè)家。可是,大伯沒有購房資格啊。原來,想安個(gè)家,這么難。不過是想和兒子近一點(diǎn)。

  那個(gè)親妹夫啊,說:大哥啊,要不以我的名義買吧,咱可以簽個(gè)協(xié)議啊,說這房子都是你們夫妻倆的。

  兩家人親如一家,有何不可呢。

  這個(gè)信任,需要多大的勇氣去實(shí)現(xiàn),是將自己前半生的努力都付諸一注。8年過去,卻,剩下了仇恨。

  人生是多么奇怪的事情兒。

  當(dāng)年,親妹夫說:您沒資格,您用我的名兒買。

  2015年,親妹夫說:您如果壓力大,我先幫您付按揭。

  2016年,親妹夫說:大哥,不用過戶,咱夫妻倆給您寫這個(gè)房子的所有權(quán)歸您不就行了嗎?

  2018年,這個(gè)房子被法院查封拍賣。

  親妹夫欠別人27萬,抵了這個(gè)房屋。

  大伯,急了,三番四次的找那個(gè)親妹夫啊,這是我的養(yǎng)老房子啊,這是我唯一的一套房子啊,我欠你的幾萬按揭總歸會(huì)還的啊。

  大伯找到律師,而我,執(zhí)行異議,執(zhí)行異議之訴,房屋確權(quán)訴訟。而然,這個(gè)房子買賣合同、契稅、房產(chǎn)證、按揭銀行都是親妹夫的名字啊,甚至,連轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商的賬戶,都是大伯轉(zhuǎn)款給親妹夫,從親妹夫的賬戶轉(zhuǎn)的開發(fā)商。

  在房屋登記簿為原則確定所有權(quán)的現(xiàn)實(shí)之下,又沒有任何轉(zhuǎn)款憑證。所有的一切法律程序的啟動(dòng),不過是為了中止房屋的拍賣,爭取與對(duì)方談判的時(shí)間。

  那天,作為代理律師,以和解為目的會(huì)見了大伯的親妹妹和親妹夫。

  親妹夫說:要么他給我還了這27萬,要么就等著這房子拍賣掉我把錢還了,剩余的會(huì)看能給他多少就多少

  親妹妹說:我哥說這房子是他的證明證明是他的,這房子登記在我們的名下便是我們的。

  也許,親人之間的是是非非作為代理律師并不能清楚百分之一或千分之一。

  大伯內(nèi)心的躁動(dòng),每天都會(huì)給安若打電話,訴說這些年多少辛苦,訴說這些年對(duì)他們兩口子如何的仁至義盡,從小到大是如何對(duì)待自己的妹妹,大伯說,我們一母同胞啊。法律為什么不支持事實(shí)呢?為什么就要看證據(jù)呢?為什么不支持公平呢?

  安若問他妹妹,他妹夫:你們套用他養(yǎng)老房子的錢用來還債,這不是將人往死路上逼嗎?

  他們說:律師你別亂說哦,這房子買了剩余的錢還是會(huì)給他的。他還是能活下去的。

  安若說:可是現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)市場他也沒有能力再買一套房子了啊。你們?cè)诩业姆孔佑袃商祝瑓s向法院說執(zhí)行這套,這不是過分了嗎?

  他們說:人又不是一定要房子的,他不是一直說對(duì)我們好的嘛,那就要把我們的債還了啊,這樣我們才能過上好日子啊。

  大伯說:我真是悔不當(dāng)初啊。我真是法盲啊。

  案子還沒有落下帷幕。安若不知道在一個(gè)家庭中的是是非非有多少說不清的內(nèi)幕,但是,整件事情,卻讓安若的心無法接受。

  此生最怕的,便是,父子反目,手足相殘。

  此生最痛的,便是,血脈相親,仇怨相向。

  窮途末路,人性中惡的一面開始展示,為求生存而不斷降低自己的底線,若能克制,便是道德的體現(xiàn)。

  而這妹妹,這妹夫,擁有著兩套房。

  分配他人的財(cái)產(chǎn),處分他人的房子,拿著愛的名義,便如此理所當(dāng)然。

  著名主持人說:律師的幸福感是所有職業(yè)中最低的,看透人性中最丑陋的一面。

  人性,永遠(yuǎn)是一個(gè)爭議的話題,到底是人本善還是人本惡。

  律師,又怎么不會(huì)是職業(yè)中最有幸福的那位呢?

  因?yàn)樯鐣?huì)給予人們制高點(diǎn)的道德要求便是:知世故而不世故。而律師的職業(yè)性質(zhì)便是綜合素養(yǎng)的要求。

  最近有人跟安若說:當(dāng)你經(jīng)歷多了失去和離別之后,你就會(huì)習(xí)慣這種心情和情緒,如果你還會(huì)痛,便經(jīng)歷的不夠。

  也有人跟安若說:你必須學(xué)會(huì)麻木的去對(duì)待生命中的求而不得,必須學(xué)會(huì)任何事都影響不了你正常的生活和工作。

  可是,安若是一個(gè)人,如果成長的代價(jià)是麻木而理智,世故而克制,這,不是我。

  前輩告訴安若:當(dāng)你成為一名老律師的時(shí)候,世間的是是非非人情冷暖,你會(huì)覺得再正常不過。

  可是,安若希望,永遠(yuǎn)有一顆悲天憫人的赤子之心,經(jīng)年歲月,洞察世間不平之事,掌握辦事之能。

  一種是能力,一種是人心。豈能同時(shí)而語。

  麻木,從來不認(rèn)為是一種成長,而是,悲哀。悲哀的不是對(duì)待失去和別離的麻木,而是認(rèn)為麻木是一種成長的表現(xiàn),何其悲哀。

? ? ? ? 安若希望,當(dāng)愛一個(gè)人的時(shí)候,可以認(rèn)真的愛,當(dāng)信任一個(gè)人的時(shí)候,也可以不留余地的去信任,并負(fù)的起背叛的代價(jià)。

  而不是,說著信任,卻各自懷疑。說好愛情,卻隨時(shí)背離。

? ? ? ? 善良,要么懂鋒芒,要么懂贈(zèng)與。

  借名買房至法院,何其悲哀。

律師生活照,多多指教

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