跟著牛哥來寧波考察。

我說：“寧波有這么多品牌啊？開個工廠，真好，可以圈地，可以蓋樓，等咱有錢了，咱也去搞個工廠！”

牛哥說：“這些都是表面文章，真正的功夫在幕后，賣產品并不賺錢，甚至虧錢，真正賺錢的是炒地，借助公司品牌在全國拿商業用地，一轉手就賺幾個億。”

我說：“原來全國都在做房地產呀？”

牛哥說：“是全民！”

我問：“看來房地產是不可能降價了。”

牛哥說：“一、二線城市房價肯定越來越高，因為這些城市的剛性需求太大，在保證剛性需求的前提下，決定房價因素就三點：土地成本、建材成本、工人工資，這三者，有哪個不是在漲？”

我問：“現在寧波的地好拿嗎？”

牛哥說：“浙江這些老板多數都是拿外省的地，偏遠一點的，一定是跟著國家規劃走的，提前獲知了國家發展戰略，然后跑去圈地，以投資建廠的名義，等國家規劃公布了，地皮升值了，他們發財了。”

我問：“現在這個工廠，能值多少錢？”

牛哥說：“這邊準備建一個高鐵口，下次你再來，可能這里就是五星酒店了……”

我問：“地價會不會跌？”

牛哥說：“不會，因為土地都綁定了貸款，一旦地皮價格跌了，中國生產型企業老板多數會違約，大不了你把工廠收走，基于這個因素，政府、銀行、工廠是共同利益體！”

我問：“未來準備朝哪里發展？”

牛哥說：“歐洲，那邊提倡電動車，現在歐洲的招商引資力度非常大，你去歐洲看看就知道了，歐洲人民現在真是生活在水深火熱中，他們心理極度不平衡，開豪車的多數是中國人，本地人多開兩廂小車！”

我和牛哥在辦公室里泡茶，朱總的辦公室是個套房，最里面一間是佛室，中間是茶室，還有兩間是臥室和廁所，最外面是會客廳，茶室里擺滿了各類陶瓷、佛教物品，咱也不敢隨意動，牛哥對陶瓷很有研究，給我講述各大陶瓷的特點。

牛哥說：“所謂的汝窯都是假的，這些古代官窯技術早都失傳了。”

我問：“為什么有這么多裂紋呢？”

牛哥說：“釉比較厚，古代溫控技術不發達，一燒就裂了，裂紋是技術不成熟的表現。現在的裂紋都是故意這么做的，就是模仿的像，感覺挺有藝術性的，很多東西都是演繹出來的，古代人也想做出沒有裂紋的，無奈技術達不到！”

我問：“這是什么茶葉？”

牛哥說：“老茶頭，特別耐泡，咱倆喝一下午都不會變色……”

于是，我倆開始坐下喝茶……

——本文完——

牛哥就像一本厚厚的書，一起讀書，一起讀牛哥。