從3月開始，中關(guān)村人才苑（中科院青年人才公寓，以下簡(jiǎn)稱人才苑）北門就豎起了這樣一塊通知，“非機(jī)動(dòng)車禁止北門出行”。初以為是要求下車推行，然而后來(lái)發(fā)現(xiàn)并非如此，而是所有非機(jī)動(dòng)車一律不能從這個(gè)門口出去，不管是騎著、推著、抱著還是扛著。
人才苑位于保福寺橋東南，北臨北四環(huán)西路輔路人行道、非機(jī)動(dòng)車道，東接空間中心、遼寧大廈，西邊是臨街商鋪，南靠國(guó)科大。上圖中標(biāo)出的“北門”，是人才苑的北門，“西門”是國(guó)科大西門，臨中關(guān)村東路。北門出行左轉(zhuǎn)，可到達(dá)保福寺橋十字路口，行人（包括推著、扛著、抱著非機(jī)動(dòng)車的行人）及非機(jī)動(dòng)車可沿人行道及非機(jī)動(dòng)車道依照交通燈向西、向北通行；右轉(zhuǎn)，可到達(dá)遼寧大廈、北航等。
因此，盡管北門外機(jī)動(dòng)車道是單行線，然而對(duì)于行人或非機(jī)動(dòng)車（至少對(duì)于推行的非機(jī)動(dòng)車）來(lái)說(shuō)，可以較為便利的通往上述方向或著單位。
反過(guò)來(lái)，如果北門禁止通行，那么要去往上述方向就必須從西門繞行。如果是去往中科院行政管理結(jié)局、計(jì)算所、航天502所等單位，仍然較為方便，但要向東（比如去北航）或向北（比如去清華，或者去工程熱物理所），則南轅北轍了。
既然這樣，那么號(hào)稱“服務(wù)科學(xué)院、服務(wù)科研人員”的科住物業(yè)，何以在北門放置這樣一塊通知呢？如果要攜帶自行車出北門，又會(huì)怎么樣呢？
經(jīng)過(guò)幾天的觀察及親身體驗(yàn)，可以發(fā)現(xiàn)，如果要與非機(jī)動(dòng)車一起出北門，一開始保安會(huì)上來(lái)阻攔，如果執(zhí)意要出，保安就要?jiǎng)邮至恕?/p>
按照《中國(guó)科學(xué)院京區(qū)人才公寓住戶管理規(guī)約》規(guī)定，住戶應(yīng)該“遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度”，然而查閱《規(guī)約》（特別是關(guān)于非機(jī)動(dòng)車停放的部分），并沒有“非機(jī)動(dòng)車禁止北門出行”的條款，北門作為共用設(shè)施，也并沒有規(guī)定只能單向通行。即便住戶揣摩作為管理者的物業(yè)制定的規(guī)則不到位、不深入，沒有領(lǐng)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)意圖，進(jìn)而違反了《規(guī)約》，那么按照《規(guī)約》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)利“以勸阻、書面告知、上報(bào)管委會(huì)或產(chǎn)權(quán)單位處理等必要措施制止住戶違反本管理規(guī)約和規(guī)章制度的行為”。可見，保安在這種情況下并沒有動(dòng)手的權(quán)利，如果動(dòng)手，那可就是越權(quán)了。
物業(yè)究竟為什么要單方面規(guī)定非機(jī)動(dòng)車不許出北門，同時(shí)還以強(qiáng)制力來(lái)實(shí)施這個(gè)規(guī)定呢？
據(jù)當(dāng)值保安、保安班長(zhǎng)以及物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，是“交警要求的”，是因?yàn)椤氨遍T外非機(jī)動(dòng)車'逆行'容易發(fā)生危險(xiǎn)”。
北門外是這樣的：
北門外不論是路肩上的步行道，還是路肩下的非機(jī)動(dòng)車道，都足夠?qū)挘辽俦戎嘘P(guān)村東路（西門外）的道路條件好得多。如果說(shuō)容易發(fā)生危險(xiǎn)，恐怕也是因?yàn)樗烈庹加梅菣C(jī)動(dòng)車道的機(jī)動(dòng)車了。在這種情況下，為了“安全”，規(guī)定非機(jī)動(dòng)車禁止出北門，豈不荒唐？再者，就算不從北門出，而是從西門出，難道就沒這個(gè)問(wèn)題了嗎？上述有關(guān)管理者和領(lǐng)導(dǎo)還提到了逆行的問(wèn)題。需要對(duì)上述管理者、領(lǐng)導(dǎo)普及的法律常識(shí)是，我國(guó)的《道路交通安全法》中規(guī)定了非機(jī)動(dòng)車在非機(jī)動(dòng)車道通行，在沒有非機(jī)動(dòng)車道的情況下，靠右通行；行人在人行道內(nèi)通行，沒有人行道，靠右通行。北門既有人行道，又有非機(jī)動(dòng)車道，即使人行道和非機(jī)動(dòng)車道都被亂停亂放的機(jī)動(dòng)車非法占用了，行人和非動(dòng)車仍然可以靠車行道的右側(cè)向東通行。
可見，非機(jī)動(dòng)車出北門，既不是潛在危險(xiǎn)的起因，也不違反交通法律法規(guī)。那么，以“安全”、“交通”為理由，禁止非機(jī)動(dòng)車出北門，是沒有道理的。筆者已經(jīng)通過(guò)12345市民服務(wù)熱線，向職能部門求證。
實(shí)際上，這個(gè)問(wèn)題（包括其他相關(guān)或不相關(guān)的問(wèn)題）已經(jīng)困擾人才苑住戶一個(gè)月余。按照《規(guī)約》規(guī)定，住戶享有“監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同”的權(quán)利，然而據(jù)物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的說(shuō)法，物業(yè)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，幫助領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主管理住戶；同時(shí)，住戶享有“對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)影響住戶共同利益、正當(dāng)生活秩序的行為進(jìn)行投訴”的權(quán)利，然而，翻遍物業(yè)提供的《規(guī)約》、《中科院中關(guān)村青年人才公寓物業(yè)服務(wù)手冊(cè)》、及《中國(guó)科學(xué)院中關(guān)村青年人才公寓房屋建筑使用說(shuō)明書》，也找不到如何監(jiān)督，更找不到向誰(shuí)投訴。
希望“服務(wù)科研人員”不要成為一句反諷。
