薦書 || 《富爸爸窮爸爸》

告訴我們如何正確面對金錢,如何理財。

推薦一些很好的讀后感@若水希言, @知乎觀點,@豆瓣觀點,@豆瓣書評

以下是書摘:

富人購買資產,而窮人把負債當作資產買入。

“老鼠賽跑”:只知道為了錢而拼命工作,支付更多的稅和債務。

倡導以穩定的“現金流”保障你的生活。

跳出“老鼠賽跑”的人,實現“財務自由”才算是完成游戲。

雖然我為他們學到那么多知識感到高興,但我還是震驚于那些成年人連會計和投資方面的基本知識都不曾具備,他們對收支平衡表和資產負債表間的因果關系知之甚少,當他們買賣資產時,總是難以記住每筆交易都會對他們的妹月現金流量產生影響。

那位很快致富的爸爸解釋到,說“我付不起”這種話會阻止你去開動腦筋想辦法,而問“我怎么才能付得起”則開動你的大腦,不斷鍛煉你的思維。

要學會管理風險。

錢是一種力量,但更有力量的是有關理財的教育。錢來了又去,但如果你了解錢是如何運轉的,你就有了駕馭他的力量。

第一課:富人不為錢工作

工人接受低工資的工作的原因是大多數人希望穩穩妥妥地掙錢,他們很少有掙錢的激情,于是,只好有沒錢的恐懼,所以接受低工資。

因為我比種植園和政府付給員工的少,有人說我剝削人,我說是他們自己剝削自己,而不是我。

受了很好的教育,得到高薪,但還是為錢所困,為了錢工作。

人生中最大的陷阱:他知道每個人都有可以被擊中的弱點,也知道每個人都有一種強大、堅定、無法用金錢收買的精神。

大多數人都希望有一份工資收入,之所以會這樣是因為他們有恐懼和貪婪之心。先說恐懼感,沒錢的恐懼會刺激我們努力工作,當我們得到報酬時,貪婪或欲望又開始讓我們去想所有錢能買到的東西。于是就形成了一種“老鼠賽跑”的模式。

“老鼠賽跑”:起床,上班,付賬,再起床,再上班,再付賬....他們的生活就是在無窮盡地為這兩種感覺而奔忙:恐懼和貪婪。給他們更多的錢,他們就會以更高的開支重復這種循環。

人們害怕沒有錢,不愿面對沒錢的恐懼,對此他們作出了反應但不是用他們的頭腦。他們會去掙了點小錢,可快樂、欲望、貪婪會接著控制他們,

他們會在作出反應,仍然是不加思考。這就是陷阱。

避開陷阱,發財不能解決問題。人有另一種情感:欲望,有人把它稱為貪婪。希望一些東西更好、更漂亮、更有趣或更令人激動,這是相當正常的。所以人們總為了實現欲望而最終變成是為了錢工作。他們認為錢能買快樂,可錢買來的快樂是暫時的,所以他們不久就需要更多的錢來買更多的快樂、更多的開心、更多的舒適和更多的安全。于是,拼命工作來掙錢,但錢實際上無法滿足他們的欲望。對于富人來說,他們恐懼失去金錢而拼命工作。

人需要有感情,它使我們真實,感情這個詞表達著行動的動力。真實地看待你的感情,以你喜歡的方式運用你的頭腦和感情,而不是與自己作對。

我只希望孩子們有機會避開由恐懼和欲望組成的陷阱,能按你喜歡的方式運用恐懼和欲望,別讓恐懼和欲望控制你。造成貧窮和財務問題的主要原因是恐懼和無知,而非經濟環境、政府或富人。自身的恐懼和無知使人們難以自拔,所以你們應該去上學并且接受大學教育,而我叫你們怎么不落入陷阱。

驢子在拼命拉車,因為車夫在它鼻子前面放了個胡蘿卜。車夫知道應該把該車駛到哪里,而驢卻只是在追逐一個幻覺。但第二天驢依舊會去拉車,因為又有胡蘿卜放在了驢子的面前。錢是胡蘿卜,是幻象。在我腦海中的那些棒球手套、糖果和玩具的影像就像那驢子前面的胡蘿卜一樣。當你長大后,你的玩具會變貴,會變成要給你的朋友留下深刻印象的汽車、汽艇、大房子。恐懼把你推出門外,愿望又召喚你進去,誘惑你去觸礁。這就是陷阱。

無知是當一個人停止尋求知識和信息造成的。

工作只是面對長期問題的一種暫時的解決方法。大多數人心里只有一個問題,并且是短期的,那就是月末要付賬了,于是又感到恐懼了。錢控制了他們的生活。

繼續用你們的腦子思考,很快你們就會發現掙錢的方法,用這種方法掙來的錢會比我付給你的多許多。你會看到別人看不見的東西,機會就在你面前。大多數人看不見這種機會因為他們忙著尋找金錢和安定,所以他們得到的也就有限。

將錢為我所用的第一次嘗試:將賣不去的舊書設置展覽室,雇一個管理員,每周掙9美元。生意給我們帶來錢,甚至不在那時,錢也在生錢。

財務自由:除非發生意想不到的大事,可以選擇工作或不工作,財富能避開通貨膨脹而且在不斷地增值。

一個窮人中了彩票,一下子暴富起來,然而不久就又變窮了,他們雖然得到了100萬美元但很快又回到了起點;一個職業運動員在24歲就掙了幾百萬美元,但到了34歲卻露宿橋下。原因是大多數人沒有意識到,從長期看,重要的不是你掙了多少錢,而是要看你能留下多少錢,以及留住了多久。

致富秘訣:你必須明白資產和負債的區別,并且盡可能地購買資產。如果理解了這句話,你們的生活就會變得有計劃而且不會受到財務問題的困擾。

資產和負債的區別在于:資產使現金流向收入,負債使現金流向支出。窮人不會有資產和負債。

這些圖表顯示了窮人、中產階級、富人一生的現金流。正是現金流說明了問題,即現金流說明了一個人是怎么處理他已經到手的錢的。

錢只是使你頭腦中的現金流向圖的流向更加明顯,如果你的現金流向圖是把收入都花掉,那么最可能的結果就是增加了收入的同時也增加了支出。

一對夫婦,有一套擁擠的公寓,隨著收入的增加,他們決定去買一套自己的房子。一旦有了房子,他們就得繳稅,然后他們買了新車、新家具等,去和新房子配套。最后,他們突然發覺已深陷抵押貸款和信用卡貸款的債務之中。他們落入了“老鼠賽跑”的陷阱。不久孩子出生了,他們必須更加努力地工作。這個過程繼續循環下去,錢掙得越多,稅繳得越多,他們不得不最大限度地使用信用卡。最后用房子抵押來清理信用卡,然后又用了清了的信用卡去消費。他們甚至不知道他們真正的問題在于他們選擇的支出方式,這是他們苦苦掙扎的正在原因。而這種無知就在于沒有財務知識以及不理解資產和負債間的區別。錢再多也不能解決問題,除了改變他

們的財務觀念和支出方式以外,再沒有什么可以救他們的了。如果你發現你已經在洞里,那就別再挖了。

第二課:掌握財務知識

聰明人雇比他更聰明的人。

房子是負債。我并不想讓所有人都同意我的觀點,因為畢竟房子是人們感情的寄托。一點原因是買新房子,表示一份為期30年的貸款。最大的損失是機會損失。如果你所有的錢都被投在了房子上,你就不得不努力工作,因為你的現金正不斷地從支出項流出,而不是流入資產項,這是典型的中產階級現金流模式。正確的做法是早點在他們的資產項中多投點錢,以后幾年他們就會過輕松些。因為資產項中的投資會使他們的資產不斷增加,自動彌補支出。

這種中產階級稱為“大冒險”的投資實際上并無風險,只是因為你缺乏某些很重要的財務知識而不知道究竟該怎樣去看待這些投資機會。只要你擁有足夠的財務知識,你就不必害怕去“冒險”。

作為一個有房子的雇員,努力工作的結果如下:

1.為別人工作,使雇主、股東致富;

2.為政府工作,交稅;

3.為銀行工作,還各種貸款。越努力別人拿得越多。

我的資產每月可生產1000美元,可我每月支出卻要2000美元,那我還有什么財富可言?財富是將資產項下產生的現金流與支出項下流出的現金流進行比較而定的。

第三課:關注自己的事業

存在財務問題的人經常是一生為別人工作的人,許多人在他們停止工作時就變得一無所有。

當前的教育體系能使今天的年輕人學好一門技能并且得到一份好工作,他們的生活將圍繞工資或如前所說的收入項目進行。然后為錢工作。

變成所學專業的人員的可怕后果在于太多的人因此而忘了去關注自己的事業,他們耗費一生去關注別人的事業并使他人致富。為了財務安全,人們需要關注自己的事業,你的事業圍繞著的是你的資產,而不是你的收入。富人關心的焦點是他們的資產而其他人關心的則是他們的收入。

“我需要加薪”、“我要是能得到升職該多好”,“我要回學校再學習以便得到收入更高的工作”等。這些想法證明你并未關注你自己的事業,因為這些仍然是圍繞著工資轉。

請注意,你的工作和你的事業之間存在著巨大的區別。關注你自己的事業并繼續你每天的工作。你可以買些房地產,而不是負債或買一些一旦被你帶回家就沒有了價值的個人商品。一旦你把一輛新車開出停車處,你已經損失了25%的車錢。

真正的資產可以分為以下幾類:

1.不需要我到場就可以正常運轉的業務。我擁有他們,但是由別人經營和管理。

2.股票

3.債券

4.共同基金

5.能夠產生收入的房地產

6.票據(借據)

7.版稅,如音樂、手稿、專利。

8.其他任何有價值、可以產生收入或有增值潛力并且有很好銷路的東西。

當我還是孩子的時候,我受過教育的爸爸鼓勵我找份穩定的工作,而富爸爸則鼓勵我開始獲得我所喜歡的資產,“因為如果你不愛它,就不會關心它”。

我喜歡小公司的股票,尤其是剛成立的公司,原因是我是一個企業家而不是一個雇員。我喜歡開辦公司而不去經營他們,所以買小公司的股票,使財富從新股票的發行中產生。許多人害怕小的,沒名氣的公司,認為他們風險大。小公司風險是大,但是如果喜愛你所投資的對象,了解它并懂得游戲規則,風險就會減少。對于小公司,我的投資策略:1年內脫手。另一方面,我的房地產策略是從小買賣開始一點點做大。我上班,我也關注自己的事業,我通過買賣小公司的股票和房地產,使我的資產變得非常活躍。

當我說關注自己的事業時,我的意思是建立自己強大的資產。一旦錢落到了你的資產項,它就成了你的雇員,為你服務。記住:做個努力的雇員,確保你的工作,但要不斷構筑你的資產項。

窮人和中產階級會先買下大房子、珠寶等奢侈品,他們看上去很富有,但實際上他們已經深陷貸款陷阱之中。那些總有錢的人,那些能長期富裕的人,是先建立他們的資產,然后才用資產所產生的收入購買奢侈品。真正的奢侈品是對投資和積累真正資產的獎勵。

第四課:稅收的歷史和公司的力量

富人實際上并未被征稅,是中產階級尤其是受過教育的高收入中產階級在為窮人支付稅金。隨著政府規模的擴大,政府需要征收更多的稅以維持政府的運營。稅之所以被大家接受,因為大眾相信羅賓漢理論,劫富濟貧。

讓錢為我工作而不是我為錢工作,這是真正的力量。如果你為錢工作,你就把力量給了雇主;如果錢為你工作,你就能控制這種力量。

最好一條:精于計算你就不會被別人牽著轉。20多歲,我開始關注我自己的事業,為了掙錢開始房地產投資,我起早摸黑勤奮工作。我掙得越多,扣得越多,但我可以通過努力跳出一名雇員的陷阱。雖然我一再受到公司的嘉獎,但我仍想跳出這場“老鼠賽跑”。在不到三年的時間中,我在自己的小房地產公司里掙到的錢比在施樂掙到的更多。我正不斷地把工資投資于資產項,而用資產項為我生成出來的東西。

我的錢為我掙回更多的錢,在我的資產項中,每一塊錢都是一名雇員,他們努力工作并帶回更多的雇員,而且還能用稅前收入為我購買新的保時捷。我仍在繼續努力為施樂工作,但同時,我的計劃也在按部就班地進行著。

財商是由四個方面的專門知識所構成的:

第一是會計, 也就是我說的財務知識,即理解數字的能力。

第二是投資,我稱為錢生錢的科學。投資涉及到策略和方案,這是右腦要做的事,或者說是創造。你管理的錢越多,就越需要精確,否則這大廈就會倒下來。這是左腦要處理的,或者說是細節。

第三是了解市場,它是供給與需求的科學。這要求了解受感情驅動的市場的“技術面”。一項投資究竟有無意義最終取決于當前的市場狀況。

第四是法律。它可以幫助你有效運營一個進入會計、 投資和市場領域的企業并實現爆炸性地增長。 了解稅收優惠政策和公司法律的人能比雇員和小業主更快致富。

1.稅收優惠。公司可以做許多個人無法做的事,像稅前的費用開支。雇員掙錢、納稅,并靠剩下來的東西為生;一個企業掙錢,花掉它的錢, 而只對剩下來的東西繳稅。

2.在訴訟中獲得保護。富人用公司和信托來隱藏部分財富,當一些人起訴富人時,他們經常遇到法律對富人的保護,并發現這富人其實一無所有。“現金流”游戲的目的是為了幫助人們了解金錢是如何運動的。在玩游戲的過程中,人們可以了解收入表和資產負債表之間的互動關系。在游戲過程中,人們弄清兩個表的關系,以及通過增加資產科目上的月現金流量,使你的月現金流量超過每月支付金額,進而達到財富增長,最終你就能從“老鼠賽跑”中掙脫出來,上升到快車道上。金錢不是真正的資產。金錢是大家都認可的東西。我們唯一的,最重要的資產是我們的大腦。

通過經濟蕭條時,在法院低價買下房子,然后再登報售房掙得19萬美金的例子,說明僅用很少的資金、冒很小的風險,通過一個簡單的財務運作過程就能創造出成百上千萬美金的財富。這一例子也說明了金錢僅僅是一紙協議而已。

哪個問題對你來說更困難一些呢?

1.辛苦工作,付50 %的稅,省下錢去儲蓄。你的存款利率為 5%,而且利息還要再征稅。

2.花些時間來提高你的財商,增強你的動腦能力,從而增加你的資產。為什么不耐心地提高你的財商呢?我不斷地學習和提高的原因是因為我知道市場會有景氣和蕭條的交替,我意識到變化正在來臨,我更歡迎變化而不是沉溺于過去。我之所以想不斷地提高自己的財商,是因為每當市場發生變化時,一些人會乞求一份工作,與此同時,另一些人會抓住生活給予他們的機會——我們每個人都會偶爾獲得的機會,然后將機會轉變成數以百萬計的美元。這就是財商。

你越熟悉財商的四大特征,你就越覺得容易。就我而言,我主要使用兩種工具來實現資金的增值:房地產和小型公司股票。房地產是基礎,通過每月買進賣出,我的財產不斷地提供現金流人,偶爾也會有價值上的飄升。再有就是等待小型公司股票的快速增值。

如果投資機會太復雜而我不能弄明白,我就不會去投資。簡單的數學計算和一般常識是做好財務所需要的一切。

如果你清楚自己在做什么,那就不是在賭博;如果你把錢投進一筆交易然后只是祈禱,那便是在賭博。在任何情況下,成功的辦法就是運用你的技術知識、智慧以及對于游戲的喜愛來減少意外情況的發生并降低風險。當然,風險總是存在的,但財商可以提高你應付風險的能力。這就是我不斷鼓勵人們更多地投資于對自己的財務教育,而不是股票、房地產或其他市場的原因。

我的事業基礎是房地產。我喜歡房地產是因為它很穩定,變化比較緩慢。我把這一基礎建立得很牢靠,它提供給我相當穩定的現金流量。如果管理得當的話,它還會有使其價值增值的好機會。持有房地產這樣一個堅固的基礎,對我來說,其好處就在于使我在某種程度上敢于冒很大的風險去買入具有更大投機性的股票。如果我在股市上掙了一大筆錢,我就會用資本利得的一部分支付資本利得稅,然而將余額投資于房地產,以再一次加固我的資產基礎。?

要培養對投資的興趣,感受其中的樂趣,畢竟只是一場游戲,有事你贏了,有時你要學習,但是一定要有樂趣。大部分人不贏是因為他們太害怕失去。人類其實就是在犯錯誤的過程中進行學習的。不跌倒,就永遠也學不會走路。

有很多東西需要去學習,因此而得到的回報也會非常大。如果你不想學習這些技能,那么我就建議你最好做第一種類型的投資者。你懂得了這一點就是你擁有的最大財富,你不知道這一點就是你面臨的最大風險。風險總是無處不在,要學會駕馭風險,而不是一味回避風險。

工作的意義就是“比破產強一點”。

我勸告年輕人在尋找工作時要看看能從中學到什么,而不是只看能掙到多少。在選擇某種特定的職業之前或者在陷入為生計而忙碌工作的“老鼠賽跑”之前,要仔細看看腳下的道路,弄清楚自己到底需要獲得什么技能。一旦人們為支付生活的賬單而整天疲于奔命,就和那些蹬著小鐵籠子不停轉圈的小老鼠一樣了。老鼠的小毛腿蹬得飛快,小鐵籠也轉得飛快,可到了第二天早上醒來,他們發現自己依然困在老鼠籠里。

我經常向人們提出的一個問題是:“你每天忙碌的目的是什么?”就像那只不停歇的小老鼠一樣,我想知道人們是否會想一想這樣辛苦工作,到頭來究竟是為了什么?未來的日子怎么過呢?對自己的人生應該有一個長遠的眼光,不要只為了金錢和生活安穩而工作。

世上到處都是有才華的窮人,他們只將注意力集中在提高和完善漢堡包的技能上,卻不注意提高銷售和發送漢堡包的技能。

成功所必要的管理素質包括:

1.對現金流的管理;

2.對系統(包括你本人、時間及家庭)的管理;

3.對人員的管理。

最重要的專門技能是銷售和懂得市場營銷。銷售技能是個人成功的基本技能,它涉及到與其他人的交往,包括與顧客、雇員、老板、配偶和孩子的交往。而交際能力,如書面表達、口頭表達及談判能力等對于一個人的成功更是至關重要。我就是通過學習各種課程、買來教學磁帶等來增長知識并木斷提高自己的這一技能而最終獲得成功的。

金錢法則:給予,然后獲得。

僅掌握財務知識的人很多時候仍然不能擁有充裕的資產項目,其主要原因有五個:

1.恐懼心理;

2.憤世嫉俗;

3.懶惰;

4.不良習慣;

5.自負。

勝利意味著不害怕失敗:失敗會激勵勝利者,也會去垮失敗者,這是勝者之所以勝利的最大秘密,也是失敗者所不知道的秘密。90%的美國公眾財務困難的主要原因就在于他們是為了避免損失而理財,而不是為了贏利而理財。

“我不是這個意思,沒有人喜歡失敗。‘如果一定要讓我看到一個失敗者,就讓我看到一個快樂的失敗者”’,富爸爸說,“這就是得克薩斯人對于風險、收益和失敗的態度。這是他們駕馭生活的方式,他們活得很大度,不像這兒的大部分人碰到金錢問題時,生活態度象斜齒編一樣。斜齒編在有人用光照到它們時會非常害怕,而這種人在雜貨店職員少找給他們兩毛五分錢時,便會抱怨不停。富爸爸接著解釋說:“我最喜歡的是得克薩斯式的生活態度,他贏了會感到驕傲,輸了也會自我夸耀。得克薩斯人有一句諺語,‘如果你即將破產,那就破產得更嚴重些’。他不愿意讓你認為他僅僅因為一幢復式公寓而破產。“

如果你有致富的愿望,你必須集中精力。把很多雞蛋放在較少的籃子里(當然你還要確信籃子的結實程度) 。不要把很少的雞蛋放在許多籃子里。

如果你沒有什么資金而又想致富,你首先必須“集中”于一點,而不是追求“平衡”或者說是“分散風險”。那些成功者,在最初并不是追求“平衡”的,追求平衡的人只會在原地踏步而不會前進。要取得進步,你就必須先做到“不平衡”,并注意你怎樣才能使自己不斷取得進展。大部分人之所以貧窮,是因為在他們想要投資的時候,周圍到處是跑來跑去的“小雞”,叫嚷著“天要塌下來了,天要塌下來了”。“小雞”們的說法很有影響力,并在我們每個人的心中引起共鳴。因此,我們常常需要

極大的勇氣,不讓謠言和杭人憂天式的懷疑加劇我們的恐懼心理和對自己的疑慮。

我在談論從“老鼠賽跑”中獲得自由,他們卻把注意力放在廁所上,這就是使人們生活貧窮的思維模式。他們總是批評而不是去分析,總是看到細節上的麻煩而看不到解決麻煩之后總體上的巨大收益。忙碌的人常常是最懶惰的人。原因是他們很忙,他們把忙碌工作當作逃避自己不想面對的一些問題的途徑。富爸爸從不使用“我不能支付這個”這類的話。在我自己的家里,這可是我常聽到的。但富爸爸要求他的孩子們說:“我怎樣才能夠支付這個?”。他的理由是:“我不能支付這個”這句話禁錮了你的思想,使你不再去作進一步的思考。“我怎樣才能支付這個?”則開啟了你的頭腦,迫使你去思索并尋求答案。

但是最重要的是,他覺得“我不能支付這個”是一句謊言,他堅信人的精神能夠做到一切。“人類的精神力量非常非常強大‘,他常說,”你自己知道你能做成任何事情“。這就是他苦苦掙扎的原因,他有一些壞習慣。你爸爸總是先支付給其他人,最后才支付自己。如果先支付自己,剩下不足的地方會在壓力下想辦法補上,因為別人而激勵了自己。大部分人讓那些收賬的人把沙子踢到他們臉上,而我決定利用對這種人的恐懼來使我變得更加強壯,這樣做會使其他人變得更加虛弱。我迫使自己考慮如何掙到額外的錢就好比去健身房做負重練習,我思想上的‘金錢肌肉’越發達,我就越強大。現在,我不再害怕這些人了。而如果我像我爸爸那樣最后支付自己,或根本就不支付,我就會變得更加虛弱,那么我一生都會圍著老板、經理、稅務官員。收賬員及地主們轉,僅僅因為我沒有良好的財務習慣。這樣就像缺乏鍛煉。

避免傲慢:如果你知道自己在某一問題上欠缺知識,不要試圖掩飾,因為那是在欺騙你自己,你應該做的是去找一位這一領域的專家或者找一本有關這一問題的書,馬上開始教育自己。

我建議你采取以下十個步驟來開發上帝賜予你的才能

1.我需要一個超現實的理由:精神的力量。

2.每天作出自己的選擇: 選擇的力量,這是人們希望生活在一個自由國度的主要原因。事實上我們每天都應該進行一個選擇:即選擇如何利用自己的時間、自己的金錢以及我們頭腦里所學到的東西去實現我們的目標,這就是選擇的力量。能夠有不止一條的思路來分析某個問題或趨勢,這實在難能可貴。

首先投資于教育。實際上,當你還是一個窮人時,你所擁有的惟一真正的資產就是你的頭腦,這是我們所控制的最強有力的工具。就像我說的選擇的力量那樣,當我們逐漸長大時,每個人都要選擇向自己的大腦里注人些什么樣的知識。你可以整天看電視,也可以閱讀高爾夫球雜志、上陶藝輔導班或者上財務計劃培訓班,你可以進行選擇。在投資方面,大部分人選擇的是直接投資于某種項目,而不是首先投資于學習自己所要投資項目的有關知識。

3.慎重地選擇朋友:關系的力量。

如果人們聽了他們的話,盲目地接受這種杞人憂天的信息,你最終也會成為“小雞”式的人物。盈利是在購買時就已獲得, 而不是在出售時獲得的

4.掌握一種模式,然后再學習一種新的模式:快速學習的力量。

你學習什么,就會成為什么樣的人。在今天這個快速變化的世界中,并不要求你去學太多的東西,因為當你學到時往往已經過時了, 問題在于你學得有多快 ,也就是我前面所說的要具備快速學習的能力。賺錢有許多公式,我喜歡掌握不同的掙錢公式。

5.首先支付自己:自律的力量。

開創你自己的事業所必備的最重要的三種管理技能是:

1.現金流量管理;

2.人事管理;

3.個人時間管理。

有膽量不隨大溜才能致富

1.不要背上數額過大的債務包袱。要使自己的支出保持低水平。首先增加自己的資產,然后,再用自己的資產中產生的現金流購買大房子或好車子。

2.當你資金短缺時,去承受外在壓力而不要動用你的儲蓄或投資,利用這種壓力來激發你的財務天賦,想出新辦法掙到更多的錢,然后再支付賬單。這樣做,不但能提高你賺錢的能力,還能提高你的財商。窮人有不好的習慣,一個普遍的壞習慣是隨便“動用儲蓄”。富人知道儲蓄只能用于創造更多的錢,而不是用來支付賬單。

6.給你的經紀人以優厚報酬:好建議的力量。

一個出售房子的經紀人與一個出售投資項目的經紀人之間有天壤之別,對那些自稱為財務計劃專家的股票經紀人、債券經紀人、共同基金經紀人和保險經紀人來說也是一樣。許多中層管理人員一直停留在中級管理層而得不到提升,就是因為他們只知道如何同職位低于自己的人一道工作,卻不善于同比自己職位高的人一道工作。

7.做一個“印第安給予者”:無私的力量。

明智的投資者必定不光看到投資回報率, 而且還要看到一旦收回投資,你因此所擁有的資產就如同白得。

8.資產用來購買奢侈品:集中的力量。

從理論上來講,一項資產產生現金流量的過程是容易的,但是擁有控制金錢的堅強意志卻是困難的。最容易的道路往往會越走越艱難,而艱難的道路往往會越走越輕松。

9.對英雄的崇拜:神話的力量。

10.先予后取:給予的力量

上帝不需要得到什么,可人類卻需要付出什么”

-------------------------以下為各種現金流圖-----------------------


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