清水灣區位：陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里，北緯18度線附近，距離三亞市區約50公里，海口200公里，距離陵水縣37公里，從陵水縣坐高鐵到三亞約25分鐘，開車到三亞鳳凰機場約40分鐘。

清水灣優勢：

1，區位優勢。北緯18°號稱世界上最美的一條緯度，它把夏威夷、邁阿密、加勒比海、巴厘島……這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，在中國，18度線以南只有陵水一個角加上三亞，18度線以北冬季受寒潮影響，氣溫經常驟降到10幾度，雨水也多，而清水灣就不一樣，冬季溫暖晴天多，一月平均氣溫20度左右。

同時離三亞較近，去醫院、機場、三亞購物較方便，同時陵水有高鐵出行便利。

2，環境優勢，清水灣沙灘平緩，海水清澈，沙極細膩，被譽為“會唱歌的沙灘”。清水灣較晚開發，規劃較好，不像三亞已被東北人占領，已成為黑龍江省三亞市，過年期間公交車、超市擁堵不堪，沙灘游人如下餃子。清水灣主要是別墅、公寓等高端住宅區，環境優雅，適合度假。

3，開發商優勢。清水灣最大的開發商無疑是雅居樂，08年雅居樂開始如主清水灣，雅居樂清水灣，占地1.5萬畝，它的整體規劃和設計，就是把清水灣打造成愜意的第二人生度假國度。所以清水灣的定位，就是高端度假區。雅居樂在這里除了開發地產項目，還配備了 2個國際標準的18洞高爾夫球場、涵括卓美亞、萊佛士、JW萬豪、希爾頓、豪瑞閣、洲際假日6家超五星級國際酒店、多國風情溫泉谷、2家游艇會、海洋體驗展覽館、民族風情村等，16公里景觀大道也是雅居樂修建。

當然清水灣其他小開發商項目，也有碧桂園、綠城、恒大等大的開發商入住。

清水灣劣勢：

1，氣候上，清水灣溫潤，可還是比較潮濕，特別是離海近的房子，一年后回來，家具、墻體返潮霉爛的情況經常發生。

2，基礎設施配套有待完善。清水灣自己的配套，前面說過，都是高端五星級酒店、高爾夫球場這些高大上的配套，對于普通人生活需要的超市、菜場、醫院這些設施，清水灣嚴重不足，灣內的物價水平也偏高。只能到附近的新村、英州鎮，或者更遠一點陵水、三亞去購物。新村距離清水灣10多公里，英州鎮在清水灣兩頭，各自距離清水灣10公里左右，而清水灣本身也是16公里的狹長地帶，出行很不方便。只有各小區開通的班車，一般每天一班，出行得靠打黑車。但是這些問題在不斷改善中，今年春節雅居樂物業推出了清水灣前往三亞機場、市區、陵水高鐵、301醫院、新村等方向的公交線路，這一問題將很大改觀。

3，價位偏高。清水灣的房子據說15年前賣不動，很多小開發商都撐不住跑路了，可是北方霧霾的嚴重程度增大了海南房產的稀缺性，清水灣的房價從15年年底到17年年初普漲80%甚至翻翻，現在公寓已經均價在1萬6以上，海景房2萬附近而且買房者還趨之若鶩，而且小戶型越來越少。清水灣的房價可能已經超過你所在城市的房價，對于普通人來說可能會有壓力。

所以總結起來講，清水灣對于追求生活品質，高收入階層，是度假養生，同時也是投資的很好選擇，但不適合普通民眾想在海南買個小房子，過過小日子，順帶做個小投資的需求。