養老行業分析(一)

今天去展會,看了國內外眾多的養老行業公司。有以日醫類服務為主的,有智能化家具為主的,以地產為主的,以連鎖酒店類,以保險為主的,以房產抵押為主的,以設備為主的,賣地板的,以信息化為主的等等。

中國現在有2.6億60歲老年人,占總人數的五分之一,而且逐漸在遞增。從這個數據來看,投資機會還是有的。

關于養老行業的公司,是否值得投資。需要好好分析,關鍵在商業模式。

其中一個連鎖型的養老公寓,交押金2萬,每月3000元到7000元,當然,在商業模式設計中,可能還有期限,還有免費服務的部分,或者是醫療收費等。這種如果能像如家酒店一樣,快速鋪滿市場也是有機會的。

還有就是老人智能家居,上門服務,這個也是有機會的。比如與小區定點醫院合作。這個客戶群還是很大的。這種可以做大。而且可以做到成本低。

前期一個朋友說要100個億的養老投資,說批地了,我到覺得沒有這種細分市場的靠譜。

服務類的也是不錯的,日醫公司把養老保險、醫療服務、家政服務、月子服務在一起,已經有近40年的歷史,做成一個培訓機構后延伸系列,在中國已經有10多個連鎖了。這個機會也應該可以,做成標準化和規模化是有可能的。可以與智能家居結合。

養老項目可以建獨立的養老院,也可以就社區做,前者成本高,收費高,后者成本低,收費低,后者客戶群可以更大,甚至在農村都是能實現的。前者可以整合很多設備廠家,后者主打服務類。

接下來需要好好分析,目前最大的有幾家,發展潛力有多大,哪家最有可能成為老大,占市場份額最大?細分市場做到極致的有哪些?

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