租房子那些事

不知道是哪里限購政策還是什么原因,據說導致一線熱門城市房租暴漲,各大公眾號全方位解說,不久前,某周刊公眾號號召留言寫寫租房那些事,其實本來我也是打算在退租后寫的,但不是這個契機,而是相關于孩子的成長和教育!

我是學工民建的,在計劃經濟年代,分配啦半改行的工作,半年后索性直接改行,卻也總是不甘心,格外關注報紙的樓盤廣告,鑒賞那些課本以外創新平立面設計,也順便關注啦房價!

做為一個女孩子家,包括只有兩個女兒的老爸老媽,在那個住房靠分配的年代,對購房置業處于鈍滯狀態,甚至公有住房改革,老爸他們處于抵觸情緒,還要開大會動員黨員帶頭,很是抵制私有化!

我剛剛工作時候,九十年代初,已經感到時代即將要發生巨大變革,住房供給制很快就會坍塌,剛剛工作不久,一次去看望生病的領導,按那個年代他家屬于偏遠城邊子,看看他花費啦不到三萬的一居室小屋也覺得不錯,他說這房子賠了,那時候公司不再搞福利分房,做為過渡,給本來按規定排隊有機會分到房的年輕一點的中層小領導,變成憑結婚證給現金,算是貨幣化分房吧,當然是不夠就自己添錢,始終耿耿于懷!

我也心動盤算一下,什么時候攢點錢也買一間,其實那時候我也有個萬八千的存款,收入也可以,沒有負擔,不喜歡化妝服飾,但是從小被姥姥影響的過日子要小有積蓄,認為借錢是羞恥的事情,而且一個女孩子家,從來沒打算去算計父母的錢包!

時光漫漫,等我有了三萬,那樣的房子已經是十萬啦,再后來有了兒子,日子日趨緊吧,0-50歲,能力跟房子的緣分就是雙曲線,25歲近點,然后發散越離越遠……

書歸正傳

首先說,我租房子并不是剛需!

收入不高,有點小夢想要走遍中國,有點零花錢就想出去轉悠,所以根本就沒有能力去想買房子的事情,物欲不強,對居住條件也沒有什么挑剔,有張床就行啦,所以老大不小啦還帶著兒子寓居在媽媽家,在市中心主地鐵換乘站附近,學區也不錯。

兒子學業不佳,中考沒考取家附近的學校,我替他選了一所還算有名氣的私校,離家有十五公里,在地鐵線上,想著是交通便利沒有風險,報名時就按走讀生報的,學校住宿條件也不好,并且十五歲的孩子還是需要天天見面經常溝通思想的。結果不知,現在的高中,上來就是晚上八點半放學,早上七點到校,家里離地鐵站快走七分鐘,進安檢要過地道到另側四分鐘,等地鐵六分鐘,地鐵運行二十五分鐘,下地鐵快走十分鐘到學校,早上基本要趕第一班地鐵。雖然是男孩子,想想冬天的夜晚走在郊外的黑路上也是有些忐忑郁悶!

一學期以后的寒假,豆說他跟老師談談想住校,我想想也是,確實辛苦,早上懶一會就不吃早飯,還經常遲到!

其實他打算的不是去住校,而是自己出去租房子!

去年春節后的一天晚上,他神神秘秘的把姥姥叫進屋里開會,我知道他一準是打算要錢干什么?!姥姥姥爺最怕大孫子說“開會”!

可是,聽著老太太連說這可不行,不是買鞋買帽,多錢都無所謂的,這事必須跟跟你媽講,豆在那小聲解釋,這事兒也沒辦法的就公開啦,他已經在2月5號跟房東簽了合同交了押金,人家給他的期限是2月23 號必須去交第一季度租金。

開始,他也許打算會同學一起合租,估計沒妥,然后又自己找了一個出租插間,五百多一個月,押一付三,但是房東只招女生,他去談了幾拍也沒行,本來他打算跟我要兩千塊,說學校收的住宿費,再搭上自己一點零花錢,神不知鬼不覺騙過我!

他大概也是翻遍58,找到這房子,他去看房子的時候,也碰到好幾伙去看的,這就是沉不住氣啦,著急忙慌就簽了合同,自己拿私房錢付啦押金,其實如果我較真兒,說不行,那這合同就是無效的,那時候他剛剛十五歲五個月,還是限定民事行為能力人,沒有監護人簽的合同是無效的!

我就算是被豆綁架到租房子這道上了,其實我也挺佩服他的,自己能解決這么大個事情,我從來都沒有過的經歷,自然也沒給過他什么經驗,他自己還知道看了電表水表,我自然不能讓他在外面做蠟,必須把這事兒應承下去,這也是跟孩子廣泛溝通,取得孩子信任,陪著孩子平穩渡過煩躁的青春期,給他獨立處理事情的機會,慢慢學著穩步繽紛的江湖。

這房子總體性價比還可以,應該是離學校大門距離最近的一個園區,最近的一幢樓,步行三分鐘,回遷高層的低層,有電梯,獨立單間,開放廚房,沒有中介,月租一千,押一付三,簽了半年合同,到8月5號,因為假期原因,實際住了不到五個月時間。自來水管有些漏水,每天都要關上總閥,華麗板壁櫥門七扭八歪不嚴實,吊燈有些燈管不亮,自己換了幾個,只有熱水器,還有一臺老掉牙的電視機,我和豆都不喜歡看電視,也沒用房東準備的電磁爐電飯鍋之類的家什。

這院子里住啦好多這學校的學生,旁邊的鄰居說她已經住了六年,現在大的初三,小的讀小學,說最少還得住三年!

我便開始重新適應通勤的路,因為不是需要打卡的工作,所以就是公車加自行車,基本不坐地鐵,每天來回至少三個半小時搭在路上,一晃就要暑假,正當我合計要接著跟房東續簽到2019年6月份,這不是個整年,對房東也無所謂,因為七月中旬就會有新生錄取,結果呢?房東先來了電話詢問我孩子什么時候放假,她要帶孩子過來住一段時間要補課,又談到續租,開始說可以續簽但是簽半年的,接著沒幾天來電話說不打算續合同啦,她自己的孩子要從老家過來讀書,我只好慌忙把東西搬走,然后用啦大半天時間盡量打掃得一塵不染,等我過來結算的時候距離合同到期還有一個多星期,多虧是假期,而且我們自己有家。等我拿著鑰匙打開門,尷尬的看到她們一家三口已經在這住了,簡單核對下水電賬目,拿回押金,聊了孩子學習,互道再見,回到家,一看她給我的錢好像多了一百,反復核對錢包,然后給她打電話加微信還了,落個好人一生平安吧!后來在朋友圈發現她孩子也沒在這邊讀書,不知道是不是要漲價又不好直說,干脆換客。

轉眼高二開學,我正在外地,原本豆說要住校,我也是這么跟新任老師說的,老師也答應啦,結果跟豆一溝通,他就反咣子啦,據他了解,他們年級零星住校的要跟高三的一起,十一點放學,他說,哎呀媽呀,這是要燜瘋啊!

我出門回來,已經開學,而且變成九點半放學,和豆緊急磋商一下,跟他關系不錯的一個同學的媽媽答應他去寄宿,位置也不是很近,也沒有直達車,每天倆個人也得打車上下學,兩個月以后,馬上入冬啦,豆說還得租房子吧,因為已經是十月末,盡管同學的家長再三推辭,我還是把租金給了同學,不管咋樣也是個象征性茶水費,就算小哥們兒倆的零花錢打車費啦!

豆說了一個小區,我就迅速的在倆天內搞定!開始問了好些看著不錯的個人出租單間要么是清水要么租金貴,要么就租出去啦,最后看了一間公寓是中介的,公寓就是那種沒有臥室門,進門一個鍋臺,基本就是賓館那樣的格局,五千五半年付,約了中介小伙周六去看。

就在出發的路上,看到中介小伙的朋友圈又發出一條新消息,干凈漂亮的一間,一千一個月,半年付。到了地方,看了先前約定的,是個吧北面,屋里床墊是深藍色的,柜子也是藍色的,沒有小桌子,我跟中介小伙說,這也沒個桌子,吃飯都沒地方,原來租的房子 就是現買個電腦桌,退租沒地方放送人啦,不能再買了,小伙說這大窗戶臺也可以當桌子嘛,我說那是什么邏輯,而且北向藍色調覺得屋里很暗,我就問他剛剛在朋友圈發的那一間,他說就在樓上,我們直接去看了下,剛剛裝修好的,朝南,白色風格,最重要的就是有一個床頭小桌,還有一個長條桌子,兩把簡單的椅子,都是宜家的簡約風格,就沖著這簡單的桌椅,我立即敲定啦,跟著中介小伙看了電表水表,他又給房東電話讓他把另外的鑰匙寄來,等下簽了合同,我才明白,敢情中介費我也得付啊?!出租承租一家五百元,我問再續簽合同呢?他說那就不收啦!事實是,哪個再續簽合同還會去找中介呢嗷?!今年四月份,房東和我聯系,又續簽到2019年6月末。

這個小區離主大街有兩公里,我剛搬來時這個臨街的公寓樓還沒完全竣工,電梯里都是破板子貼面,樓里經常進出裝修工,整個六樓,樓層一共十六戶,只有我們倆人入住,靜悄悄的嚇人呢!門口是公路,經常跑貨車,還沒有路燈,院子里有好多黑人留學生,唯一的公交車末班晚上八點二十多左右到園區門口,我從市里回來,都要在還有四、五站地的位置換乘,因為要經過高速路大橋,騎車步行都很危險,我只能每天跟這路公交車較勁!

這房東也是心氣太高,白色看著漂亮,收拾起來忒累啦,我也沒那么多時間做家務,家務活水平也差,基本一個星期認真擦一次地,就累個半死!平時就用腳踩著吸塵紙和廚房濕巾禿嚕一遍完事,還有那個白色石英石臺面,隨便沾點什么帶色的東西就滲進里面啦,根本就不是擦拭的問題,一天天的老糾結那臺面被熱鍋熏蒸的開始泛黃……

租房過日子,還可行嗎?

沒有能力買房,就給自己找轍,給自己心理安慰!

我老跟大兒子說,以后他在哪工作,俺們就在那租房子,省下交通費避免交通意外風險,多些時間睡眠,而且可以租住不同風格的房子園區,總有新鮮感!

只是,這種新政下的房租暴漲,窮人還租得起嗎?無論限購,還是漲稅,最終都是羊毛出在羊身上,房東的成本,要從租客的租金里掙出來,這是真理啊!

窮人的夢,總不那么好做,總要被周扒皮給打醒!

卉2018.09.10-11.20寫了好幾個月

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