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今天一大早，在頭條上看到了蘇寧易購聯(lián)合恒大開通房地產(chǎn)頻道的信息，這是繼阿里介入房租市場、京東開通房地產(chǎn)頻道后，又一大平臺(tái)進(jìn)入到互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域！
綜合目前各平臺(tái)情況發(fā)現(xiàn)，目前對(duì)房地產(chǎn)的介入尚淺，主要處于線上向線下引流階段，通過整體線上展示，在更廣泛的區(qū)域內(nèi)獲取客源！而真正對(duì)房地產(chǎn)交易至關(guān)重要的樣板間查看、協(xié)議洽談、手續(xù)辦理仍需依托人工完成！相信隨著技術(shù)水平的提升，部分業(yè)務(wù)線上操作將會(huì)逐步實(shí)現(xiàn)！
目前看互聯(lián)網(wǎng)與和房地產(chǎn)的結(jié)合為主，而在此行為相信對(duì)房地產(chǎn)公司有一定利好，而在中介來說，也可通過此種方式降低一定的人力成本，將其精力集中在成交上，提升本身工作效率！
比對(duì)傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，這一波互聯(lián)網(wǎng)介入具備了更加濃重的零售電商色彩，借助這種方式，房地產(chǎn)與電商間將出現(xiàn)更深度的結(jié)合，一方面電商通過向完成預(yù)約登記客戶進(jìn)行家裝，家居信息，獲取更多客戶需求信息，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析向客戶提供延伸產(chǎn)品與服務(wù)進(jìn)行價(jià)值挖掘；
另一方面目前的電商均發(fā)展到新零售階段，各自已然形成線上線下融合的基礎(chǔ)，而在物流，社區(qū)便利店、生活服務(wù)等方面均已有布局的三家企業(yè)來說，與房地產(chǎn)企業(yè)深度融合，資源置換，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，這種深度的結(jié)合成為各大電商搶占市場的新手段，也成為各房地產(chǎn)商比拼房項(xiàng)目軟實(shí)力的時(shí)候，通過這種服務(wù)配套的拓展升級(jí)進(jìn)一步提升自身的競爭力！
而除了龍頭企業(yè)新房市場之外，對(duì)于電商，相信目前也已經(jīng)進(jìn)入到考慮存量市場的階段！根據(jù)中物協(xié)最新數(shù)據(jù)，全國存續(xù)物業(yè)服務(wù)類企業(yè)已超過10萬家，十九大中明確房子用來住的定位，必然推進(jìn)空置物業(yè)的市場流轉(zhuǎn)；電商平臺(tái)的發(fā)展相信有助于美好生活的早日實(shí)現(xiàn)！
而針對(duì)10萬+的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整合，明顯仍然需要政策層面的推進(jìn)，借助選拔市場平臺(tái)，提升進(jìn)去門檻；通過政策要求推進(jìn)平臺(tái)與企業(yè)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)接，相信又將造就一片廣闊的市場！
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