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我隨著區塊鏈火熱的步伐，不斷的長進。

通過不斷的學習知道了“區塊鏈”是是一種特定類型的計算機數據庫。區塊鏈定義為“一種能夠按照時間順序并公開地記錄交易的分布式賬本”。詞源可追溯到2008年，當時加密貨幣“比特幣”的創造者稱其賬本為“區塊鏈”，即一個由交易區塊組成的鏈。

區塊鏈技術被稱為“革命性的技術”，經濟學家賦予區塊鏈的“信任機器”。這種技術是計算機科學的一項突破，為個人和組織減少了簡歷和維持信任的成本。

比特幣區塊鏈技術與眾不同的原因是，它不是由任何單一的實體控制的；相反地，這些賬本被所有相關方所掌控。這意味著，沒有任何一個中央機構擁有該賬本的所有權因此沒有人可以單獨修改區塊鏈已有的條目。這使得區塊鏈成為一個不可變的信息存儲庫。

近年來，各個行業都在探索區塊鏈技術，房地產業也不例外。

中國甚至全球房地產交易中出現最多的問題，房產證明以及交接時的信息不對稱導致了大量房產詐騙案件。

區塊鏈技術不可隨意更改的特性，可以對這一痛點可謂對癥下藥。

有專家稱房產證轉讓的將來依靠的是信任，點明了區塊鏈在房產交易方面應用的巨大價值。

因為區塊鏈是去中心化的而且是不可變的，每一方都可以上獨立進行交易和驗證賬本上的數據，而不需要聘請昂貴的第三方執行類似的事情。通常第三方的作用是為了增加交易的信任度和誠信度，特別是雙方互不相識的情況下。

例如，在房地產交易中，中介公司作為買方和賣方之間的第三方，通過交易文件收取服務費用。在區塊鏈上，個人和企業將能夠直接，點對點之間交易。

在房屋買賣市場，區塊鏈可通過創建一個很難偽造的文檔來防止欺詐。當有人偽造文件時，區塊鏈將證明你是擁有該文件的第一人，保證文書的正確性和有效性，減少大部分的文書記錄工作、加快房產交易流程。

同時，區塊鏈技術可以幫助房地產行業人士記錄和追蹤房產信息。金融機構可以查詢相關的房產資源情況、抵押貸款公司信譽度等，不僅節約了成本，還有效保證了文檔的透明度和真實性。

在房地產業中應用這項技術將會提高透明度，加快漫長的進程并且降低總體交易成本來引起轟動。

另外，在房屋租賃市場，區塊鏈有望通過建立身份及信譽管理系統，助推共享經濟的普及。基于區塊鏈的安全且防篡改的系統，可以安全地進行主客身份信息認證，并確保信譽信息的準確度，進而提高主客雙方的使用便捷度和安全性。

用戶評論被篡改是社交媒體的痼疾之一。區塊鏈技術可以幫助建立一個不可篡改的評論生態環境，只有那些提供數字簽名并附上入住/支付記錄的真實用戶才能發表評論，有助于保證評論的真實性。

區塊鏈技術改變了房產交易過程：

首先，加快進程，傳統的房地產交易流程繁瑣和復雜，區塊鏈技術可以加快與財務相關的交易流程。大部分買家和賣家都愿意利用第三方機構來驗證雙方資金，以減少欺詐風險。但是這種第三方驗證是要付費的，并增加了額外的交易時間。使用區塊鏈技術后，不再需要第三方機構，其分布式數據庫可以證明真偽，房主可以立即轉移所有權。

其次，減少欺詐行為。買賣雙方使用中介和第三方核查的一個主要理由是減少任何一方的欺詐機會。區塊鏈可以鎖定買賣雙方的資金，同時驗證唯一的“數字產權證”，并且在系統里直接鏈接到唯一的財產，偽造的所有權文件和虛假廣告很容易被識別。

再次，改善透明度。很少有人全款購房，而按揭或貸款流程緩慢。使用區塊鏈技術，人們可以創建房地產資產的數字標識，將自己定義為買方或賣方。買家的信用記錄和收入會立即被核實，避免了前往銀行、律所及地產代理機構的時間；房主能輕松地證明其擁有對該房產的所有權；同時房子本身擁有自己的數字身份。其中包括房屋交易歷史記錄，維修和翻新記錄，以及相關的預計成本。這樣，按揭手續和所有權的轉移將是無縫的，甚至可加速到當天完成。

區塊鏈的到來，使我們住房問題得到了解決，未來的的生活更加美好！