上次和小伙伴們談了一些在波蘭小城的公交車體驗之后，收到了不錯的反饋。今天我就說說在我所在的波蘭小城Gorzow住房的那些事，對于國人一直以來都非常關心的房子問題，今天和大家一起分享一下異國的一些情況。
說到房子，大家最關心的應該就是房價了。我所在的小城，在市區新建的房子平均一平米大概3500茲羅提（折合人民幣約6300元左右），這個價格即便對于中國普通縣市的縣城來說，都是相當便宜的了。而且波蘭這邊買賣房子均沒有公攤一說，所交易的都是實實在在的套內面積，他們這邊一套70平米的房子實際相當于國內的90-100平米，這樣算起來房價又更顯得便宜了許些。也不能光看房價，還要與當地收入水平做比較才能有個比較客觀的判斷。波蘭這個國家整體的工資水平其實也不高，在歐洲算中低收入水平。Gorzow這邊的工資水平在波蘭也算偏低的，平均工資約3000茲羅提左右，一個月的收入也還是買不到一平米，和國內的三線城市也基本相當。我也特意查了一下波蘭首都華沙的信息，平均房價約7500-8000茲羅提（13500~14400元人民幣），平均工資水平約3800茲羅提（約6840元人民幣）。所以也可以看出，歸根究底，波蘭房價相對便宜是和他們的工資水平也較低有著密切的關系。
既然房價普遍不高，那么租房子是不是也很便宜呢？其實沒有，相比于不高的房價，租房子倒顯得有點兒貴了。同樣的新建的房子，一套一室一廳約50平米的公寓，每個月的租金可達到1500茲羅提，這還沒有算上水電暖氣等其它費用，光這樣的房租就要占用了工資的一半了。相比于新房子，在市區一些年代比較久遠一點的老房子的房租則會相對便宜不少，老房子除了房子比較舊之外，也還和房子相應的設施比較差有關系吧。比如我現在住的房子，估計有20-30年了，兩室一廳約60平米，月租金1000茲羅提，但是隔音效果很差常常因動靜大而招鄰居抱怨。
至于波蘭人，他們對買房還是租房的選擇，事實上和我們國內是一樣的。有足夠的錢能夠買得起房大多會買，但是對于年輕人來說，他們很多也難以承擔他們現有的房價，年輕人多以租房或者和父母住在一起為主，很多都是30歲之后才開始考慮買房。
說下我個人對這邊房子和國內房子的區別感受。在國內的商品房，都是動不動就十幾二三十層樓高，這也和國內的地價高人口多有關吧。在Grozow這座小城，所有的商品房均在5層樓或者5層樓以下，因為樓層低所以也都沒有電梯。國內的房子家家戶戶外面都掛滿了空調外機，但他們這邊則很少看到空調，首先波蘭氣候宜人，夏天最高溫度也很少超過30攝氏度，用空調機率不高。另外如果要安裝空調還需要向小區委會申請，因為空調外機掛著會影響小區的整體感觀。國內的居住區都有圍墻之類將小區與外界隔離開來，他們這邊的小區則都是開放性的，所有人都可以自由出入任何一個生活區，不過在每棟樓的樓下入口處都有門禁，需要門禁密碼或者鑰匙才可以到樓房上來，因此相對來說也還算安全。國內房子都是喜歡能寬敞明亮，但他們這邊的房子給我的整體感覺是進去之后光線不足，我去過很多不同的套房都有這感覺。國內的此外有一點和國內的小區一樣的，這邊的每個小區里也都有供兒童玩耍的設施，像蕩秋千、滑梯之類的。
除了和我們國內類似的住宅小區的房子外，他們這邊還有很多的獨棟房子，他們稱之為House，也就是我們所說的別墅。別墅多有自己的院子，波蘭人喜歡在院子里種些花草果樹，院子大點的話還會弄些蹦床、秋千之類的設施可以給家里的小孩子玩樂。和我們一樣，他們的別墅更多的也是建在郊區，雖說是郊區離市區也就只有幾公里的距離。因為地廣人稀，在郊區的別墅都會有一個很大的院子，相對來說價錢也比較便宜，相比于我們國內有錢人才買得起別墅來說，這邊的很多上班族稍加努力一下就能買得起郊區的別墅了。我就有好幾個波蘭同事的房子就是在郊區的別墅，占地面積都是1000多平米。
以上是我對波蘭小城Gorzow住房情況的一些分享，小結一下就是，和國內相比起來，房價相對來說是比我們便宜，但房租則顯得比較貴了，另外自我感覺我們國內的住房條件硬件設施等都比較好。
