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小蘇從小就有存錢(qián)的習(xí)慣。年少的時(shí)候，每年的壓歲錢(qián)加上零用錢(qián)，幾乎大部分都存入了銀行。
大學(xué)畢業(yè)，通過(guò)親戚介紹，進(jìn)入了離家不遠(yuǎn)的一家制造業(yè)企業(yè)上班，任職人力資源管理。在這家企業(yè)做了7年后，小蘇已經(jīng)有30W的存款。每次看到存款金額的不斷增加，他的心理總是甜滋滋的，這帶給他很大的快感。
小蘇當(dāng)初進(jìn)入職場(chǎng)的時(shí)候，就設(shè)定了一個(gè)目標(biāo)，30歲的時(shí)候要買一套房子。所以，他住公司宿舍，每天帶便當(dāng)，騎自行車上班。省吃儉用，薪水有7成是存起來(lái)的。
工作七年后，30歲的他，存到30W以上的存款，他購(gòu)置了100W的房子，貨款70W，每個(gè)月連本帶利需繳5000多元。薪水加房租合起來(lái)剛剛好足夠支付，而這樣節(jié)衣縮食的日子還必須再過(guò)30年。
在過(guò)去的七年里，小蘇幾乎沒(méi)有進(jìn)修過(guò)，沒(méi)有什么社交活動(dòng)，幾乎每天下班后，第一件事就是煮飯，然后上網(wǎng)、玩游戲，認(rèn)識(shí)的朋友非常稀少，是一個(gè)典型的宅男。
他的技術(shù)能力幾乎沒(méi)有明顯的挺高，只靠資歷小幅調(diào)薪，和剛畢業(yè)的時(shí)候，薪水有了一定的提高。小蘇在這家制造業(yè)企業(yè)呆了七年，現(xiàn)在買房了，沒(méi)有閑余的錢(qián)投資、旅游、進(jìn)修，更加沒(méi)有足夠的膽子跳槽加薪。
小蘇缺乏足夠的職業(yè)規(guī)劃，他在親戚朋友眼里是個(gè)乖寶寶。30歲左右就有了自己房子，同事、同學(xué)都非常羨慕他，而小蘇也覺(jué)得自己很棒。
著名財(cái)經(jīng)作者吳曉波曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，“中國(guó)的房產(chǎn)是泡沫，但是你必須進(jìn)入泡沫，這不可避免。”看著每天攀升的樓價(jià)，小蘇覺(jué)得自己是個(gè)幸運(yùn)兒，很慶幸自己從小就有存錢(qián)的習(xí)慣，30歲左右就有了自己的房子，也贊許自己一步一步完成目標(biāo)的毅力。
小蘇的目標(biāo)很簡(jiǎn)單，在自己的崗位上勤奮工作，守住目前這份工作，安安穩(wěn)穩(wěn)，每個(gè)月領(lǐng)到薪水繳房貸，再存點(diǎn)錢(qián)娶媳婦生娃過(guò)平凡的日子，就心滿意足了。
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小蘇的朋友小羅，卻是另一種典型。小羅對(duì)于職業(yè)規(guī)劃有著清晰的認(rèn)識(shí)，他的人生大事的優(yōu)先序排列與小蘇完全相反。
小羅將提升自己的職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與增加自己的薪水排第一位，買房子排第二位。大學(xué)畢業(yè)以后，小羅跟小蘇進(jìn)入了同一家制造業(yè)企業(yè)，同樣任職人力資源管理，而他們倆成了同事。
小羅沒(méi)有從小存錢(qián)的習(xí)慣，但他是個(gè)樂(lè)觀的人，喜歡結(jié)交朋友，社交和溝通能力很強(qiáng)。剛畢業(yè)的時(shí)候，沒(méi)有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，薪水低，加薪的幅度慢。小羅在外邊租了房子，吃住都是靠自己，平時(shí)有一些社交活動(dòng)，花銷有點(diǎn)大。
小羅評(píng)估，在自己20多歲的時(shí)候開(kāi)始存錢(qián)，買房子幾乎是遙不可及的事情。這樣的話，勢(shì)必得犧牲掉自我投資及生活品質(zhì)。小羅對(duì)于自己的職場(chǎng)生涯，有著清晰的規(guī)劃：20歲的時(shí)候狠狠地投資自己，然后跳槽，不斷提高自己的薪水。
30歲以后再來(lái)想買房子的事，如果那時(shí)的薪水能夠多一、兩倍，付首期的準(zhǔn)備時(shí)間將縮短一、兩倍以上，還起房貸也會(huì)省掉不少的力氣和時(shí)間。
小羅上班的時(shí)候認(rèn)真努力，下班后他在時(shí)間花在投資自己身上。報(bào)考一些專業(yè)課程，學(xué)英語(yǔ)、聽(tīng)演講、參加一些社群活動(dòng)，廣交各行業(yè)的朋友、旅游和增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)。小羅認(rèn)識(shí)了不少同樣做人力資源的朋友，還和一些資深獵頭交上了朋友，同時(shí)報(bào)考職稱考試以及業(yè)余時(shí)間幫一些企業(yè)做咨詢服務(wù)。
他每天忙得不亦樂(lè)乎，讓他經(jīng)營(yíng)出漂亮的成果，中間跳槽了兩次，薪水飆升了3，4倍，跳槽到一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)當(dāng)上了HR經(jīng)理。投資自己，需要花費(fèi)很多的時(shí)間，小羅過(guò)得很辛苦，但他很滿意這種忙忙碌碌又充實(shí)的生活，因?yàn)樗蔀镠R經(jīng)理的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)了。
30歲的小羅，同樣購(gòu)置了自己的房產(chǎn)，而他還房貸的時(shí)間只需要5年。而小羅還有更大的目標(biāo)，未來(lái)要開(kāi)一間屬于自己的管理咨詢公司，成為一名創(chuàng)業(yè)者。
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對(duì)于普通的工薪一族來(lái)說(shuō)，如果你沒(méi)有什么背景，家里人沒(méi)有給予你資金的支持，房貸有可能是一生最大、最長(zhǎng)時(shí)間的負(fù)債。
網(wǎng)路上的很多理財(cái)專家都建議，購(gòu)置房產(chǎn)和還房貸，你需要睿智的理財(cái)布局，以免排擠或拖垮其他的財(cái)務(wù)運(yùn)用，讓自己變成房奴。
通常來(lái)說(shuō)，買房至少要準(zhǔn)備付首期的錢(qián)，這個(gè)基本上是少不了的，你就要透過(guò)努力存錢(qián)或理財(cái)?shù)梅▉?lái)累積。不讓生活失衡的購(gòu)房，重點(diǎn)是仔細(xì)評(píng)估手中擁有的現(xiàn)金與未來(lái)的10,20年間的收支、財(cái)務(wù)調(diào)度情況，務(wù)實(shí)地購(gòu)置你買得起的房子。
購(gòu)置房產(chǎn)最大的問(wèn)題是現(xiàn)金流動(dòng)僵固，所以對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，很少人愿意以現(xiàn)金一次性付清的方式來(lái)買房，除非是手中有充裕的現(xiàn)金，用來(lái)投資增值的用途。房貸是一種財(cái)務(wù)杠桿，聰明的投資者都是一班很會(huì)運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿的人，透過(guò)聰明的借錢(qián)來(lái)產(chǎn)生更大的利潤(rùn)。
聰明的投資者購(gòu)置房產(chǎn)，照樣房貸，慢慢還款，將手中的現(xiàn)金拿去做更能獲利的投資，錢(qián)生錢(qián)。對(duì)于職場(chǎng)來(lái)說(shuō)，投資自己，何嘗不是一種財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)呢？
聰明的投資者，他們是怎么運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿的呢？
第一，慢慢還房貸，不一定要加速還款，當(dāng)收入增加時(shí)，以增加的收入去做投資；第二，如還款到一定的程度，發(fā)現(xiàn)有好的獲利標(biāo)的，甚至還可以再借一些房貸出來(lái)投資，這中間如果房?jī)r(jià)漲了，那又賺更多、報(bào)酬率更高。
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不論是小蘇，還是小羅，這兩個(gè)人都有自己清晰的人生目標(biāo)。姑且不論其他因素，如果用時(shí)間維度來(lái)看待兩人，比個(gè)高低，小羅的做法更加符合投資效益，略勝一籌。
人生是一場(chǎng)馬拉松，如果經(jīng)營(yíng)不得當(dāng)，在同一個(gè)崗位里，薪酬之間的差異會(huì)很明顯。在就業(yè)市場(chǎng)里，薪水是M型化，高階的薪水調(diào)整空間會(huì)比較大，低階的空間相對(duì)較小。
決定薪水高低有兩項(xiàng)重要參數(shù)：能力與經(jīng)驗(yàn)，如果忽略提升能力、豐富經(jīng)驗(yàn)這兩件事，那么薪水將會(huì)停滯不前。
決定薪水高低，還有另外兩項(xiàng)參數(shù)：績(jī)效和人脈。如果社交圈子窄，被重用的機(jī)會(huì)也不大，薪水調(diào)升的機(jī)會(huì)也相對(duì)比較小。
所以，人生很重要的第三件事是交朋友，交同行業(yè)的朋友、交專業(yè)的朋友、認(rèn)識(shí)一些做獵頭的朋友、交有想法和給予你有效建議的朋友、交有決策權(quán)的朋友，朋友這一層關(guān)系到用時(shí)是很能使得上力的，有助于達(dá)成績(jī)效目標(biāo)。
買房子絕對(duì)算得上是一件人生大事，可是買得太早也會(huì)成為人生的一大包袱。換工作、跳槽有風(fēng)險(xiǎn)，但是有些扛著房貸的人，換工作的膽子小，貪圖安逸的工作生活卻缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光。
想拉高薪水的方法之一是跳槽。
待在同一家公司里，加薪幅度很有限。適度的換工作，累積不同的經(jīng)驗(yàn)，薪水會(huì)跟著明顯調(diào)升；相反的，如果只有一項(xiàng)工作經(jīng)歷，履歷表看起來(lái)很單薄，薪水的議價(jià)能力將跟著降低。
任何的工作都需要沉淀，適度跳槽，但是不建議盲目地跳槽。
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怎么“投資”自己呢？
初期把注意力、金錢(qián)全都放在我自己的成長(zhǎng)上，算是投資自己，這也符合“低價(jià)高賣”的方法論。
任何能用錢(qián)買到的都是合算的，更別說(shuō)是用錢(qián)買到的成長(zhǎng)，這就是“低價(jià)”，而“高賣”就是用“活在未來(lái)”的思維相信自己可以賺得更多，通過(guò)不斷地努力走向財(cái)富自由之路。
人一出生，就處于混沌未知的狀態(tài)，然后先經(jīng)過(guò)別人的引導(dǎo)，才會(huì)懂得一點(diǎn)事，此后不斷地成長(zhǎng)，自身的認(rèn)知不單單只靠外部世界，在自身不斷地學(xué)習(xí)下，也慢慢地發(fā)掘出自己的一點(diǎn)天賦。
發(fā)現(xiàn)天賦后，有的人選擇著重發(fā)展天賦，有的人選擇發(fā)展當(dāng)下的主流，但這些先天的特征還是不明顯，需要不斷在學(xué)習(xí)中不斷發(fā)掘自身的天賦。
對(duì)于人來(lái)說(shuō)，每個(gè)人從小開(kāi)始就是一個(gè)成長(zhǎng)性不錯(cuò)的項(xiàng)目，隨著不斷地注入資源，給予的回報(bào)將會(huì)大于成本，但是很多時(shí)候我們從學(xué)校中出來(lái)后，大多數(shù)人就很少的能認(rèn)認(rèn)真真地去持續(xù)投入。
為什么現(xiàn)代人需要終身學(xué)習(xí)？因?yàn)槲覀冏陨淼哪芰Σ⒉皇侵挥形易约嚎吹降哪菢樱粩嗟赝诰颍粩嗟丶ぐl(fā)，不斷地成長(zhǎng)，這才是我們最該投資的事了。
長(zhǎng)期的持續(xù)去做，要相信時(shí)間就是力量，用正確的方法去做正確的事情。把注意力放在正確的事情上，要多重要就有多重要。
