房子都過戶了，原房東不遷戶口怎么辦？

買二手房房子都過戶了，你自己也住進去了，才發現原房東沒有把戶口遷走。

原房東都不遷戶口的話，可能會影響到你的孩子落戶上學，即便對你什么影響都沒有，但是你的房子已經成你了，別人的戶口還在你的房子里面，想想是不是一件非常惡心的事情？

這時候有沒有什么好的辦法讓原房東主動把戶口遷走呢？

我告訴你還真沒有沒有沒有，你只能是友好協商，協商不成，你去法院告，去派出所告都沒有用，人家根本就管不了這個事兒。

所以你在買房之前就應該把遷走戶口這個事兒給約定清楚，再談二手房買賣合同的時候，就要在補充協議當中一定要約定清楚原房東遷出戶口的最晚時間，超出這個時間算原房東違約。

一定要寫清楚，每超出一天賠多少錢賠，賠錢寫的是越多越好，有了這個約定原房東肯定會在第一時間把戶口遷走，甚至不能過戶，提前就會把戶口遷走。

另外，在付房款的時候，一定要注意留一筆5到10萬塊錢的戶口遷出保證金，并在補充協議當中寫清楚什么時候把戶口遷走了，什么時候再把這個錢給到原房東。

這樣一來，原房東不簽戶口的話，你就可以理直氣壯的去起訴。

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