20170621 業(yè)主與物業(yè)

曾以為自己有點(diǎn)不同,其實(shí)想想也是烏合之眾的一員罷了。

起因如下:我所居住小區(qū)物業(yè)公司光想著收費(fèi),物業(yè)服務(wù)差勁不說(shuō),還多次掛羊頭賣狗肉,欺騙業(yè)主。

幾年來(lái)雙方產(chǎn)生了很多矛盾,損害業(yè)主權(quán)益的問(wèn)題卻一直不能得到維護(hù)與解決。

原因就是業(yè)主們一盤散沙,沒(méi)人愿意出力,怕?lián)?zé)任,沒(méi)有牽頭組織成立具有法律效力的業(yè)主委員會(huì),代表廣大業(yè)主利益去向物業(yè)行使權(quán)力。

包括我自己,心里也不愿意出頭,不顧工作與賺錢,抽出過(guò)多時(shí)間放在業(yè)主委員會(huì)上。

近期小區(qū)物業(yè)因失掉人心,多次通知也收不齊下水管道維修費(fèi)用,且不說(shuō)這筆費(fèi)用有沒(méi)有多收情況,到底應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān),具體如何使用,如何監(jiān)管施工。物業(yè)竟然把小區(qū)全部1700多戶的供水全天停了,想要水每天17-20點(diǎn)到樓下一層某處供水點(diǎn)自行接水,這要是樓層高點(diǎn),來(lái)回不點(diǎn)累吐血了,家里青壯如不在家,生活都成問(wèn)題了。

這個(gè)時(shí)候,物業(yè)肯定不會(huì)說(shuō),因?yàn)榉?wù)不好收不上費(fèi)用,而是將責(zé)任完全推在管道上,表態(tài)不交齊費(fèi)用,以維修好管道,不供水!

人善人欺,物業(yè)雖然太過(guò)份了,可正是因?yàn)橛型乙粯雍芏嗟臒o(wú)能業(yè)主表現(xiàn),活該被物業(yè)欺負(fù)嗎!!


想起熊逸專欄的一篇文章,節(jié)選一下

為什么業(yè)主常常斗不過(guò)物業(yè)公司

今天的居民小區(qū)常常發(fā)生這樣的事情:業(yè)主對(duì)物業(yè)公司有各種不滿,但各種維權(quán)和斗爭(zhēng)的結(jié)果往往是不了了之。郁悶的業(yè)主們總結(jié)原因,多半都是因?yàn)椤安积R心,不團(tuán)結(jié)”。

幾千、上萬(wàn)人的小區(qū)總是斗不過(guò)幾十人的物業(yè)公司,無(wú)論從人數(shù)對(duì)比還是從人員素質(zhì)的對(duì)比上看,似乎都讓人感到難以理解,但從組織結(jié)構(gòu)上看,出現(xiàn)這樣的結(jié)果實(shí)在是大概率事件,一點(diǎn)都不令人意外。

以無(wú)組織的一盤散沙抗衡一個(gè)高度組織化的小集體,人數(shù)總不如組織化程度給力,所以歷史上才會(huì)出現(xiàn)許多以少勝多的戰(zhàn)役,所以一個(gè)不超過(guò)十人的黑社會(huì)幫派可以輕松控制好幾個(gè)人口稠密的街區(qū),所以一個(gè)規(guī)模不大的中央集權(quán)政府可以統(tǒng)治一個(gè)廣土眾民的泱泱帝國(guó)。

讓我們?cè)O(shè)想另一種情景:還是剛剛那個(gè)小區(qū),只改掉一個(gè)參數(shù)——業(yè)主不再是大城市里你向左走、我向右走的陌生人,而是一個(gè)從農(nóng)村整體遷徙過(guò)來(lái)的龐大宗族,事情會(huì)發(fā)生什么變化呢?

可想而知的變化是:業(yè)主可以對(duì)物業(yè)公司予取予求,物業(yè)公司幾乎會(huì)完全喪失議價(jià)能力。

以血緣為紐帶、以宗法秩序?yàn)楣芾斫Y(jié)構(gòu)的大型組織一定會(huì)輕松戰(zhàn)勝僅僅以利益為紐帶、以雇傭關(guān)系為管理結(jié)構(gòu)的小型組織。

置換到歷史場(chǎng)景里看,不但小規(guī)模的黑社會(huì)幫派擺不平這樣的社區(qū),就連中央集權(quán)政府也會(huì)感到頭疼。政府要想集權(quán),就必須破除地方上的各個(gè)宗族組織,斬?cái)嘧诜~帶,在法律面前使人人平等。

“法律面前人人平等”,這原本不是一句很得人心的話。為什么不得人心呢,因?yàn)椋銜?huì)在家里講平等嗎?

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