坐標：青島

天氣：風一陣陣的刮，出去一趟，僅穿抓絨的一件外套，試著有些冷。

精神狀態：良

昨天接到好朋友徐紅的電話，約著今天一起去看房。后來就在電話里聊了一下關于房子的問題。

徐紅需要買房，原因在于她身邊的同事朋友都有這樣的需求。我跟徐紅原住址都算有些偏遠。周邊的學校資源不行。這個從我們上學那會就有最直觀的感受，到現在，學校的好與壞，看升學率，很明顯，我們周邊學校的升學率趕不上四中跟實驗中學。所以催生了購買學區房的需求。

青島的房價在15年底開始上漲，到現在，已經漲勢喜人，攔住了一大批包含我在內的購房需求的人。考量的因素就是經濟基礎。我跟徐紅直白的說過，目前我們的經濟收入，購買的話，將承擔非常大債務壓力：

1、目前四中附近新房的均價2萬，孩子上學的話，為了方便上學你很可能得一步到位，居家遷移，所以套三的房子是至少的了。100平計算，需要200萬。首付款怎么著也得80萬吧。這將直接將我的家庭可使用資金基本耗費掉。

2、生活的種種重新洗牌。如果不買的話，跟父母生活在同一個小區內，孩子的接送可以完全交給父母。我跟老婆可以安心上班賺錢。生活的負擔小了很多。以后父母年老，照顧起來也方便很多。

3、自己的小夢想會因為房子的購買，而破滅。我一直覺得通過學習理財，可以達到我們家庭的財務自由。目前家庭的被動收入達到了6700元。已經趕上了老婆的個人工資。如果我一直工作下去到退休的話，那么老婆完全可以辭職在家專心養育孩子。如果被動收入達到我跟老婆的主動收入，那是不是就進入了一種全新的生活，就可以不用因為家庭經濟的制約而去被動的上班了，做一些真正自己喜歡的事情，養養娃，看看書，澆澆花，約約朋友，想一下就很開心。在這樣的夢想下，我心里真的不想因買學區房而耗散掉錢財。

4、當然你會說我真是個自私的人。不管孩子教育。

其實我是有考慮的。我家旁邊就是超銀學校，我打算以后就讀私立學校了。這樣算下來。每年的教育支出，跟買房相比，那真的是小巫見大巫了吧。教育也算解決了吧，還有可能更好呢。目前上初中私利學校，每年學費3萬多。按4萬計算，初中三年也僅僅12萬。僅僅占買房的10個點多。

5、關于三居室的房子問題。為什么要三居室，因為我兩個娃娃，好在都是女孩，所以現在的二居室，我認為也能夠滿足我們的需求。當然相比三居室。還是有些虧欠。如果好些年后，我的孩子能夠看到，我也不會局促不安。