給自己一百個理由去實現財富自由，不心動的話，那就兩百個
我有一個小花招，或者說習慣，對于久久沒有開始做的事情，我會找張紙或者打字，羅列完成這件事的理由，或者這件事完成后會有什么益處。盡可能多地寫，直到自己有些心動，并認可這件事的重要性，接下來的行動常常就水到渠成了。
為什么一開始贅述這些，因為過去連續三周末加班，讓我意識到雇員的凄慘，財富自由、時間自由的重要。
于是，實現財富自由的理由，又多了幾條
- 可以低壓、甚至無壓工作
- 可以不用被大佬們逼著加班，因為自己就是大佬
- 可以不被產品和qa夾在中間
- 可以想休息就休息，每一天都是星期天
- (P.S. 個人愚見，如果要求加班太頻繁，很可能是整個系統出問題。當然我也不太喜歡被逼著為別人的財富積累而加班。）
豐富動機，增強動力，促成行動。
所以，即使周末要加班，還是得跟大佬請半天假，先參加現金流游戲，其他再說。
1. 基本信息
第47期深圳富爸爸現金流游戲
時間：2017年1月7日 9:30-12:30
地點：深圳市深南大道7002-5號財富廣場負一樓憩園咖啡
本桌玩家：小布，海濤，壯典，賈成龍（成龍），佘佩刁（佩佩）
銀行家：瑤瑤
2. 游戲前策略
三周沒玩，便有些害怕，我發現自己的害怕，源于生疏、不熟悉、不了解，當我怯的時候，我會選擇做自己覺得更簡單安全的事情（然而自己覺得安全的事情，可能并不安全，比如我們從小就被教育的好好學習，然后找個好工作）。
所以，我選了一個相對簡單的職業，警官。（不過游戲后，我發現我錯了。）
警官 總支出 1880
積累第一桶金 預期翻4倍以上的交易
(數字上下對應)
第一桶金數額 7w5 ~ 3w8
月現金流轉化率 2.6% ~ 5%，
換成投資收益率 30% ~ 60%
一元股買約 3800股
策略只是對機會進行初篩，給決策提供參考，每一個決策應因時制宜。過于堅守策略，有時也會錯失一些好機會。
我覺得進化路徑應該是這樣的，無策略 --> 有策略 --> 吾即策略。
然此路漫漫，更是不敢懈怠。
2. 游戲回顧
這局游戲的順位如下，小布－工程師，海濤－小學教師，成龍－經理，壯典－警官，佩佩－律師。
這次總共花了十個回合出圈。
- 抽到［你發現一宗大買賣］，成本4w5，抵押貸款4w3，首付2k，月現金流+250，價格區間6w5-13w5，中值10w
當時手上現金1540，月現金流1120
當時的考慮：貸款1k，投入2k，月現金流凈+150。若10w賣出，賺5w7，翻28.5倍。第一桶金積累76%(5w7/7w5)。做。 - 抽到［代售居室－三室兩廳］，成本5w，抵押貸款4w6，首付4k，月現金流+220，價格區間6w5-13w5，中值10w
當時手上現金1760，月現金流1270
當時的考慮：貸款3k，投入4k，月現金流凈-100，加上上一套房，月現金流凈+50。若10w賣出，賺5w4，翻13.5倍。第一桶金積累72%(5w4/7w5)。做。
只要這兩套房賣出，第一桶金就很充裕了。
接下來就是繼續積累資產，靜待市場風云。 - 抽到［代售公寓－2室1廳］，成本5w5，抵押貸款5w，首付5k，月現金流+160，價格區間4w5-6w5，中值5w5
當時手上現金760，月現金流1170
當時考慮：貸款5k，投入5k，月現金流凈-340，若5w5賣出，沒賺，賣都沒人要，pass。 - 生大娃，現金流-160
- 抽到OK4U10元，區間5-40，中值20
當時手上現金2000，月現金流1010，距離失業約4-6格
當時考慮：回報不大，更不能貸款買，面前有個失業，不安全，pass - 抽到OK4U5元，區間5-40，中值20
當時手上現金2000，月現金流1010，距離失業1格，
當時考慮：四倍，不安全，反正第一桶金妥妥的，不要冒險 - 抽到［8室公寓］，首付4w，月現金流＋1600
當時手上現金2000，月現金流1010
該回合，先前海濤1元買入MYT4U 5000股，40元賣出，20w
當時考慮：。。當時沒考慮，賣給了海濤，賣了6k，應該考慮更多些
現在想想：小學教師，出圈需要7-8w，只要購入兩個不錯的資產就出圈了，如果接下來一輪其他玩家都抓大買賣賣給海濤，海濤一輪就可以出圈了。此時可以要價稍高一些，因為很難有下次交易機會。可能要價兩萬慢慢談，會好一些。不知道要價3萬，能不能成，第七輪，手握巨款，換作是我，我可能會糾結好一會，7w，1600，2.3%，最后我覺得3w購入這個機會還是可以考慮的，不過我會盡力壓低價格。手上的錢是充裕的，等下個機會不知道要等到幾時。
7.5 佩佩抽到市場風云，求購三室兩廳，每套售價9w
－想了一秒，兩套全賣出，共得9w3，手上現金約10w，較為充裕了。此時月現金流960 - 領工資
- 生二娃，現金流-160，此時現金流800，月支出2300。
之前看成了不停在抓小生意，所以我給銀行交了點錢，跟成龍商量，抓大機會，我高價收購
現在想想，其實第七輪賣了三室兩廳后，就該這么做 - 小布抽到［自動化企業代售］首付2w，月現金流＋1600，有賣出機會的意向
當時手上現金96000，月現金流800，月支出2300
當時考慮：只要9w6能產生2300的現金流即可，就取3%轉化率吧，好算一些。［自動化企業代售］月現金流+1600，投入5w，3%是1500，差不多，這個機會3w以內都可以買。剩下的4w6，只要再買入一個月現金流+700（轉化率1.5%，投資收益率18%）的資產，就出圈了。
然后真的花了3w，買入了小布這個機會。買入資產，非工資收入1600，目標2300
10.5 抽到 ［小型購物商城待售］，首付5w，月現金流＋800
－ 領了一次工資，當時手上現金4w9，非工資收入1600，月支出2300
－ 貸款1k，購入資產，非工資收入2400，月支出2400，出圈
3. 我的體會
3.1 因己制宜
這局游戲市場風云好少，根據我的游戲記錄，只有兩次，一次是第六輪的公寓，一次是第七輪的三室兩廳。如果當時三室兩廳的市場風云（每套售價9w），嫌價格太低，沒賣，那估計這局游戲出圈的概率就小很多了。
后來想想，9w賣還是不賣，可能也沒那么簡單。
對于月支出較低的職業，可以賣，然后滾更大的雪球；對于月支出較高的職業，可能9w是有點低了，我會傾向接著持有。
如果有多套，全賣出多余第一桶金，我會賣；如果套數較少，我可能會傾向于賣出一部分，接著持有一部分。
如果游戲初期，我大概率會繼續持有；游戲中后期，我會傾向于賣出，然后找投資回報率、現金流轉化率高的資產來出圈。
所以同樣一個機會，一千個讀者有一千個哈姆雷特。根據自己的情況，做出一個適合自己的決策，是很重要的。
3.2 應該玩難度更大的職業
從我自己的情況出發，我感覺自己這次游戲選職業選的不太好。
同樣是三個小時，玩醫生和玩警官的思維強度是不一樣的，玩警官可能可以玩的很嗨，比較簡單的就出圈了；而玩醫生，可能玩的很累，我需要量化的更精確，思考的更多，需要對周圍更敏感，需要更仔細地觀察玩家，摸索和每個玩家的溝通方式，需要去創造更多的機會，需要去打破更多常規。所以玩難度更大的職業，我應該會有更多的收獲。
畢竟，我來玩不是為了在游戲中出圈，我來玩是為了有所收獲。
時間是有限的，那就更要關注時間的投入產出比。
我希望在游戲經歷更多的逆境，更多的失敗，在游戲中失敗了，不會造成損失，反而刺激我去反思琢磨自己的錯誤，思考如何改進。
失敗使我進步，成功倒是沒啥用，除了當時很爽，日后說出來很爽，好像沒啥用處。
所以，我要盡可能多的犯錯，和失敗做朋友，十年后，這會是一筆財富。
4. 分享環節
4.1 瑤瑤分享到，游戲中的市場其實是一個有效市場，所有消息信息會迅速被市場參與者理解并反映到價格上。而現實中消息并不如此，信息不對稱很普遍，所以消息也是有價值的。
4.2 瑤瑤還分享了成本的分析，衡量一件事的成本，包含三個維度，時間、資金、精力。一件事，花費多少時間，多少錢，耗費多少精力，都是需要考慮的。
4.3 海濤提出了可能也是很多老玩家的感受，玩了很多次游戲后，感覺已經進入舒適圈，雖然每次玩還是有收獲，但是感覺沒有最初幾次觸動那么強烈。其實我也有些許這種感覺，所以，開始當銀行家吧。
5. 我的行動
提到行動，倒也慚愧。不過連連的加班，更是提醒了我財富自由的寶貴，要給自己一百個理由去實現財富自由。
見縫插針地把《富爸爸通往財富自由》看了，并制作自己的財務報表和制定17年財務目標。
開始每天鍛煉身體30-40分鐘，因為自己的身體是最大的本金，一個好的身體等效于延長現金流游戲時間。游戲中只要時間足夠長，所有人都可以出圈。
另一個值得高興的是，從9月15到今天，四個月，在簡書上堅持寫了7萬字。寫得都很爛，不建議大家看。不過很多事情，一開始都沒法做的很好。現在寫的不好，不代表以后寫不好，只要繼續寫下去便可，時間知道答案。
2017.01.13
