按照國務院14年發布的規定，城區常住人口100萬以上500萬以下的城市為大城市，其中城區常住人口500至1000萬的城市為特大城市，城區常住人口1000萬的為超大城市。
我們國家主要的經濟城市中人口都在1000萬左右，北京和上海的人口更是超過了2000萬，廣州、深圳、成都、天津等人口都超過了1000萬，南京、杭州等也有將近1000萬。而美國的最大城市，紐約人口也只有800多萬。我們國家畢竟是個人口大國，加上國家這幾年一直大力倡導城鎮化，目前我們的城鎮化率為57%，預計到2020年將達到60%，越來越多的人會進入到城市生活。
現在來看，除了北京和上海的政策是限制人口外，其它城市包括深圳、廣州的落戶門檻還是很低的。二線城市就更不用說了，成都、南京、天津、武漢、青島都在降低落戶門檻，出臺各種優惠政策吸引人才落戶。
可想而知，只要你所在的城市經濟不是太差，未來肯定會越來越大。
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城市變大了會有什么特征，大家首先想到的肯定是人越來越多，交通越來越擁擠。這些應該是最明顯的體現了。
城市大了后房子會更值錢，一個城市人口的增多只要依賴的是外來人口。大家進入一個城市后最主要的需求就是買房，需求增多了，自然也就更值錢了。當然現在都意識到了房子的重要性，所以我們也無需提醒大家早點買房。
在很多城市中都會有一個現象，東西南北四個方向，發展程度不一，有的方向發展的會比較好一些，有的會弱很多。包括北京也是這樣，北邊發展的要比南邊好，發展好的那一邊，房價肯定就要高一些，所以很多人在購房時也都會傾向于發展好的那一邊。但是隨著房價上漲，發展好的那一邊，房價會漲到很多人難以接受的水平。很多人雖然依然想買好的那個方向，但可能已經買不起了，然后轉向發展不好的那一邊，這樣本來被冷落的一邊的房價又被帶動上漲了起來。
如果你所在的城市現在還有這種情況，一邊跟另一邊的房價相差比較大，對以后的人口增長也有信心的話，不妨考慮一下去發展較差的那一邊買一套房子。價格低，還有買得起的機會，即使作為投資，也有升值的機會。
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很多人在買房的時候會有一個期望，就是買市中心的位置。當然市中心的位置通常也是最貴的。
市中心代表著有城市中最繁華的商圈，聚集了城市中最大的商場、最多的品牌和最全的美食，是大家購物、逛街、吃飯的去處。另外，市中心位置周邊的公司也會多一些，不管是購物還是上班都會方便很多。
當城市變大后，人口增多了，消費能力也會相應的提高。大家的居住范圍在逐漸外擴，到那時候，一個市中心顯然不能滿足所有人的需求了，所以在一個城市中就會出現多個商業中心。
小城市只有一個商業中心
城市變大后有多個商業中心
當你的城市中已經出現了這樣的格局，對于年輕人買房來說也沒必要死盯著市中心和緊貼著市中心的位置。只要買到不錯的位置，周邊的配套能夠滿足生活所需就好。
大城市中很多年輕人的生活都會呈現這樣的特征，大家平時的活動范圍只限定于家附近的區域中心，不管是購物、健身、娛樂、孩子上學、看病等等都可以在這個區域中心完成。
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城市變大后，不僅房子值錢了，車位也會變得很值錢。之前我身邊有一些朋友，買房后由于資金比較緊張，也覺得車位不是很有必要，所以就一直沒買車位，等到后來想買的時候也沒有了。
在一些三、四線城市大家對買車位的意識不強是正常的，一來因為城市的人口凈流入率不是很高，城市的汽車保有量不是很高；第二是收入水平不高，要是花10多萬買個車位，確實舍不得。而且有些小區的車位確實空了很多，這種情況下，即使有人想買也不著急。
但是在很多二線城市和一線城市中，由于人比較多，大家的收入水平也不錯。加上這幾年汽車價格下降，對很多人來說10萬左右的車就能滿足需求，貸款的話，首付3-4萬就可以。車有貴的有便宜的，可不管是什么樣的車都需要一個車位，特別是一些車位和住房配比比較低的小區，如果你不及時買車位，日后再想買的機會不多了。
隨著一個地方人口的增多，固定資產將會變得越來越保值。
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房價上漲帶來的一個直接影響是人均居住面積的減少。拿上海來說，上海的人均住房建筑面積只有24平米，要遠低于全國的平均水平36.6平米，而且這還只是住房建筑面積，實際居住面積要更少。
很無奈，工資的漲幅一直都追趕不上房價。
如果你觀察三線城市和一線城市人們買房的需求就會發現，在二、三線城市很多人買房都會傾向于買三室以上的大房子，特別是從去年國家開放二胎后，很多家庭選擇生兩個孩子，兩室的房子更不夠住了。
而一線城市由于房價太高，很多人都喜歡買小戶型。這也造成一個現象，小戶型的房子單價要更高一些，對比一個小區，小戶型跟大戶型每平米的價格可能會相差一萬以上。
當我們無錢買新房，家里人口又增多了，那就只能改造現有的房子，所以就出現了一居改兩居，兩居改三居的現象。為適應需求，開發商也會蓋一些5、60平米的小戶型，如60平米的兩居室，40平米的一居室。
現在還出現了一些主要面向小戶型的裝修公司和家具公司，為客戶在小的空間中節省面積，為小戶型設計定制的家具。
現在已經有很多人意識到了這個問題，以前購入多套房產，可能是想著等將來房子升值后賣掉。現在改變主意，即使升值也不賣了，留著給孩子長大后住，擔心孩子長大后買不起房。
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“林子大了，什么鳥都有”這句話雖然有一些貶義，但也的確是事實。城市大了后，各種各樣的人都會有。
城市變大了，文化生活也會更豐富。城市中產業的增多，不同行業的公司會吸引不同行業的人才，擁有不同愛好的人聚集在一起，大家會主動發起、組織一些活動。另外，人們對于文化生活本來就有訴求，人多了以后，有了更強的需求，也會吸引一些機構去舉辦各種文化演出活動。
