(三)有底線拆違,有溫度工作----曹楊花苑居委會2001弄小區(qū)完成第一批拆違

2017年12月8日,隨著小區(qū)門口違章搭建理發(fā)店拆除完畢,曹楊路2001弄綠翡翠小區(qū)第一批違章建筑全部拆除完畢。現(xiàn)在就讓我們回顧一下一波三折,攻堅克難最終完美收官的拆除過程。芝川路100弄進展順利,完成一處自拆。


曹楊路2001弄綠翡翠小區(qū)因顏色得名,小區(qū)內(nèi)部27棟樓外部瓷磚都為頗具特色的綠色瓷磚,本來應(yīng)當是美麗整潔的小區(qū)而隨著時間增加,小區(qū)內(nèi)部開始出現(xiàn)了幾處有礙觀瞻的違章建筑,一直以來處于無人插手的狀態(tài)。隨著這次“無違建居村”的推進,在街道副主任何雯娟、聯(lián)絡(luò)員戴靜怡的指導(dǎo)下,街道物業(yè)陸經(jīng)理的幫助下,居委會書記、主任和工作人員同物業(yè)合力協(xié)作,最終提前完成了第一批違建的拆除。芝川路100弄也提前完成一個自拆。


自覺主動的高效拆違

2001弄小區(qū)本次違章拆除中還涉及三處未拆,其中一處雨棚違章和一處公共部位搭建業(yè)主在居委會工作人員積極溝通,多次上門做工作后,同意拆除。8日上午按照原定計劃,兩處人家同時開工。當施工隊到達現(xiàn)場時,房主已經(jīng)提前做好清理工作,上午十二點左右,工作全部完成,進展順利。同時芝川路100弄一處占綠毀綠業(yè)主也自覺整頓,完成自拆。

占公共部位搭建拆除
雨棚拆除
公共綠地恢復(fù)

一波三折的違章理發(fā)店拆除工程

而2001弄小區(qū)第三處拆違則難度較大,一波三折。2001弄門口門衛(wèi)室后違章搭建了一個5平米見方的小屋子,在第一次排摸時就被列為違章對象,在進一步勘察時發(fā)現(xiàn)此處違章搭建屬于“三合一”類型,房屋本身為違章搭建,并被物業(yè)出租后用作營利,同時吊高閣樓還用作居住。房屋本身是磚木結(jié)構(gòu),地磚吊頂一應(yīng)俱全,拆除難度大。而在這么一個逼仄的小房間內(nèi),熱水器和空調(diào)相對,旁邊還有電視機、理發(fā)設(shè)備,頂樓中密不透風的環(huán)境中堆滿了易燃的衣物和棉被,本身就存在巨大安全、消防隱患。針對這一情況,拆違勢在必行。

在確定了其為必拆違建后,當事人存在排斥情緒,居委會書記、主任同居委會工作人員和物業(yè)經(jīng)理多次上門對其做工作,從一開始的不接受不同意,到后來在我們的情理說服下同意拆除,直到預(yù)定拆除的前一天12月7日,居委會書記同主任還上門同其確認拆除事宜。

12月8日一早,當街道相關(guān)人員、居委會相關(guān)人員、工程隊員和城管執(zhí)法人員到達現(xiàn)場時,理發(fā)店店主的情緒又起了波動。當事人因為長期居住、生活在里面,拆除后其一時無處安頓,再加上圍觀群眾的紛紛議論,當事人開始情緒激動,拒絕拆除。面對這一情況,街道聯(lián)絡(luò)員同居委會書記、主任一起安撫情緒,并傾聽了她的困難。在了解到其物品存放有困難、居住無地點、合同未到期等情況后,書記考慮到實際,聯(lián)系物業(yè)答應(yīng)其將物品暫存在物業(yè)倉庫中讓其臨時過渡,對合同違約情況也適當給付違約金。這一系列的許諾既解決了當事人的實際困難,穩(wěn)定了她的情緒,也讓她清醒認識到拆違是大環(huán)境、大氛圍,是勢在必行的。最終當事人拉著書記的手說:“書記,拆違我是同意的,我愿意相信你。”上午九點半,工程隊入駐,工作正式開始。

書記同其溝通

由于當事人在其中既居住又經(jīng)營,物品眾多,現(xiàn)場人員聯(lián)系街道物業(yè)陸經(jīng)理提供了打包箱和打包工具,對其物品進行仔細分類、裝箱、封箱,并讓當事人確認簽字后統(tǒng)一運往倉庫。

街道相關(guān)人員、居委會工作人員對其物品進行打包、分類

在拆違過程中,工程隊員將其日后可能使用的熱水器、電視等小心拆除,并聯(lián)系專業(yè)人員將空調(diào)進行移機,拆除過程有條不紊,細致認真,將當事人的物品損失降到最低。

拆除工作正在進行中

下午三時左右,理發(fā)店拆除工作全部完成,被隱藏在重重建筑后的原本綠色外墻又“重見天日”。


理發(fā)店拆除對比圖



拆違工作對于當事人來說是關(guān)系到個人、家庭生活甚至事業(yè)的大事,我們在拆違工作中,既不能因為困難就停頓不前,也不能一味威逼蠻進;拆違是一個既要有底線,也要有溫度的工作。拆違中,我們要讓當事人意識到拆違有必拆標準,有時間節(jié)點,不能一味逃避、拖延;也要針對其存在的實際困難予以理解,幫助其平穩(wěn)過渡,做人性化,不拆心的拆違工作。

截止到目前,曹楊花苑居委會47處違章已經(jīng)完成19處,拆違工作按計劃有條不紊推進中。

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