在柏林找房是一件折騰人的事。我們都笑稱，找房像是求職面試，競爭對手總是比想象中多很多。房子不是先到先得，也不是有錢就能住，房東擁有最終決定權(quán)，要看相貌，看專業(yè)，看收入，要愛干凈，不抽煙，不開趴……

還沒來柏林時，就因為房子的事大費周章，最后無奈從airbnb上臨時租了一間。眼見房子馬上要到期了，于是開始刷各種租賃網(wǎng)站，那架勢和搶春運火車票差不多，絲毫不敢怠慢。柏林的房屋租賃是賣方市場，時常是同時有十幾波人在爭一間房子，手腳慢一點可能面臨淪落街頭的后果。

在此之前，我嘗試去租專門提供給學(xué)生的公寓，結(jié)果被拒了。德國有一些較大型的招租網(wǎng)站，看中了房子和房東發(fā)郵件聯(lián)系，但連發(fā)30封可能不會有一個房東回復(fù)你，不知道是不是因為中國人的原因。如果收到回復(fù)也別太高興，因為很可能是詐騙。

作為一個中國人，就連看似自由的airbnb都不好租。因為租期長，您的租賃請求很可能被airbnb房東拒絕，具體原因不詳，可能是怕你付不起房租，怕你弄壞房屋，也可能是與你膚色不同，生活習(xí)慣不同。除此之外，很多德國房東對房客有嚴格的要求，需提供正規(guī)的收入證明，要愛干凈，甚至細到“你的背和背包不能靠到屋子的墻上”。

造成德國房東對租客嚴格的根本原因大概和德國的法律相關(guān)，因為法律保護租客利益，對房東的條例就規(guī)定地相當細致，條款繁多，如不能拒絕房客的續(xù)租要求，漲價時間和幅度都有具體規(guī)定。最后導(dǎo)致房東不得不在最開始就為自己的利益著想，不斷提高著租房門檻和難度。

這種情況下，只能依靠廣大的中國同胞在網(wǎng)上轉(zhuǎn)租信息。途徑有兩個，論壇和微博。這是我到柏林后第2次搬家，之前也看過一次房，一偏僻得只有一路公交車的密集型公寓，最終沒有搬過去。

在柏林看房，你可能認識不少人呢，因為你們會多次同時出現(xiàn)在這座城市相距十幾甚至幾十公里的同一房間里。

除了沒客廳，還會有怎樣奇葩的房型？

最近柏林的房源似乎多了一些，連續(xù)看了三處。2月27日，看的第一處是兩個房間完整出租的公寓，位于Goya Strasse，兩個柏林工大的男生從房屋公司手里租下來住了一年多，自己買了家具，所以想租下來需要約300歐的Nach家具的費用。房子不大，最大的缺點是交通不太便利，樓下只有一路公車，到地鐵站需要走至少十幾分鐘。

看房這天正好周日，公交20分鐘一趟，我抵達時，屋內(nèi)已經(jīng)站滿了人，都是中國人，除了我喊去的一臺灣朋友外，還有一臺灣姑娘帶著她貌似意大利人的男朋友，大家擠在小小的公寓里對二房東發(fā)問，二房東告訴大家，能不能轉(zhuǎn)租給大家還得等房東回復(fù)，即使能出租，也是三個月后到期，如果想繼續(xù)租得自己和房屋公司談。房東也一一了解租客的情況，有的是大學(xué)生，有的是語言生。

第二處在Keutzberg的老房子，二房東是個山東老頭，一共有兩個房間，其中一個目前居住著兩位中國男生，不知道那么小的房間，兩個大胖子晚上是怎么睡覺的。雖說房租480一個月不算很貴，但屋子很舊，有一種要發(fā)霉的感覺。所在的區(qū)是土耳其人居住區(qū)，樓下就是一個土超，街邊環(huán)境也相對嘈雜。

我滿心以為一連看兩處總能挑到一處滿意的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)不僅房東可能不要我，我也不想住那里。

回到家繼續(xù)刷“房票”，在論壇上看到一處房源，趕緊預(yù)約看房。3月4日下午，在wedding區(qū)，下了地鐵往里走，小區(qū)很老，也相對比較冷清。同樣是兩房的木質(zhì)樓梯老樓，一間小房子里已經(jīng)住著一位戴著眼鏡看起來已經(jīng)30多的交換生。屋子內(nèi)家用電器齊全，但因為廁所太小，只能塞下馬桶和洗手池，所以在廚房門口硬生生架起來一個淋浴間，看到這我腦補著，洗澡前得在極其狹小的淋浴間完成脫衣服動作，而洗完澡，整個廚房就散發(fā)沐浴露的香味，要是趕上舍友正在做飯，真是“五味雜陳”。住進這個房子里的大房間，需要600歐租金。

到了晚上，女房東說如果不太滿意，還有其他房子提供。于是3月7日，又去看了她位于beusselstr的房子，然后發(fā)現(xiàn)同一棟樓的一二三層都是她的，但不是她所購買，只是長租下來，做起二房東生意。女房東姓趙，膚色偏黑，穿著紅色沖鋒衣，背著一個及腰的大單肩包，就是一副中國大媽房東的模樣。不僅遲到了十幾分鐘，見到面的時候，她手里還抓著一個油乎乎的China Box盒子。

她的房子房型布局：進門從右至左分別是房間1，房間2和廁所。差點以為沒有廚房，其實廚房在房間2的右手邊拐進去，這意味著房間1的租客想要去冰箱取瓶啤酒必須對角線穿過房間2。10平米左右的房間2租金每月需要400歐。那棟樓建于1929年，二戰(zhàn)前的房子，外墻從當時的灰棕色重新刷成了明黃色。

目前我看過所有的柏林房子，沒有一個是有客廳的。我想，德國人會客大概都去樓下的小酒館吧，可以接受。但是淋浴間在廚房，廚房在房間里面，非常不合理。當然，我也懷疑，最后看的這個房間2其實本來是個餐廳，被房東改成臥室。

女房東還讓我看了她樓上的房子。其中一間單間是個學(xué)音樂的男生在住，進去他的房間時差點尖叫出聲。約10平的房間里除了床，書桌，鋼琴，大柜子外，還堆滿了衣物，瓶罐和各種垃圾，散發(fā)出一股臭味。從他房間拐進去的廚房，桌子上堆的全是各種食品的包裝袋，滿滿的一桌，甚至可以想象他們被打開的樣子，因為看起來是隨手就放上去的，袋子全部都松散張開著嘴，完全沒有被壓過的痕跡，感覺輕輕用嘴一吹，它們?nèi)烤拖裾礉M灰塵的蒲公英一樣飄散開來。

日夜相處，那臺亮黑的鋼琴估計快窒息了，那樣的環(huán)境，怎么發(fā)出優(yōu)美的聲音？

混簽證的女房東信得過嗎？

雖然廚房不太合理，肯定會造成不便，畢竟合租者都是原先不認識的人，但已經(jīng)輪不到我挑房子的時候。

女房東把我拉進她的房子里，說坐下來聊一聊。單人間390歐每月，雙房間的一個床位325歐每月。我說得考慮下，因為約了另外一間房要去看，看完再決定。沒想到女房東開始想方設(shè)法阻止我去看。她問，是不是也在wedding區(qū)，我回答是，她說別去了，那還是我的房。我很吃驚，柏林的房源是不是都集中在這個女人手里？光我一人就看了她的4套房。

出于好奇，我開始打聽她的背景。河南平頂山人，自稱學(xué)音樂的。她說，我看的其中一間房是她當年住過的，2010年來柏林租的。她告訴我，因為后來去漢堡學(xué)音樂了，所以沒有再住。我問，你現(xiàn)在還在漢堡學(xué)音樂，特意來柏林？她回答，我就混個學(xué)生簽證。

還沒來德國前，就聽說很多中國學(xué)生在這邊念了7，8年還畢不了業(yè)，終于見到這類人的真身了。當然還有一類是忙著做代購的。

知道我是深圳的，她說他前男友是北大深圳研究生院的院長，她去過兩次深圳，又講和男友吵架的事情。接著講自己在在北京漂泊的經(jīng)驗，干了7年建筑行業(yè)，所以才會做和房子有關(guān)的事，并不是為了賺錢，Blablabla.

見我還執(zhí)意要去看另一房源，她就開始說人與人的緣分，人與房子的緣分等，開始對我洗腦。我拿出手機里的照片問，是不是還是你的房子？她先是說是的，一模一樣，但看到轉(zhuǎn)租者的照片又否認了。

她說，我了解你們，其實房子都一樣的，別看了，我給你點優(yōu)惠。當我問具體能優(yōu)惠多少時，她又說不出來。仿佛害怕一開價， 我直接拒絕她。

這是第一次房東求著我租她的房子。和柏林的市場環(huán)境完全不同，反而讓我覺得怪。朋友提醒，要小心河南人。雖然我本身對河南人沒有壞印象，但出國前，我跟同事說，放心吧，德國也有不少中國人，不會有什么問題的。同事淡定地說，我覺得你出國之后，特別要小心的反而是中國人。

女房東依舊想要拖住我看房的腳步，過了約定好的時間，我還是堅持要看，她也只好說不勉強。

經(jīng)歷了地鐵停運和公車不停的悲劇，走了幾公里路才抵達最后的這處房子。地處熱鬧的商業(yè)區(qū)，周圍樣樣齊全，房子也很不錯。但是轉(zhuǎn)租的女孩告訴我，房價不是原本說好的460歐，那是兩年前的價格，目前房東想漲價，但具體價格需要和房東聊。當她把房東號碼告訴我并說房東姓趙時，我才意識到，這個房子真的是河南平頂山女人的。

房東是個賣雙立人鍋的

看來看去，都是一個人的房子。我已經(jīng)沒有力氣和女房東討價還價。她的開價都虛高，不同的人談下來的價格都不一樣，讓人覺得她是在蒙剛來的中國留學(xué)生。

晚上回到家，又看到網(wǎng)上有一個四房的公寓要出租，立即預(yù)約。第二天，女房東開著白色寶馬出現(xiàn)在約定的地鐵站口。房子正在重新裝地板，但是整體原先的裝修和家具配備情況都比河南女人的好很多。最重要的價格也實惠一些，一起看房的蘭州女孩租下了一個房間，我也怕不定下來，會被別人租走，就和蘭州女孩當了室友。

這個女房東是個浙江女人，說原先她將房子租給四個音樂生，而且是音樂初學(xué)者，小提琴，鋼琴，笛子，因此老是遭到鄰居的投訴，說他們演奏的音樂好聽就算了，初學(xué)者的演奏實在是太難聽。她透露，樓上還有一套房也是她的私房，不過已經(jīng)租出去了。

我和蘭州女孩感慨，怎么那么多中國女人在柏林當房東。蘭州女孩說，你沒看她的朋友圈嗎，上面有好多招租廣告。然后我就真的去看了她朋友圈，N套柏林豪華別墅出租，租金有2500歐的，有1000歐的，還有一些幾房的公寓。和河南女人不一樣的是，這些房子可能全都是她買下來的。因為朋友圈里還有她的回復(fù)說：“房子不能冷租，只能暖租，因為樓上樓下左邊右邊的房子都是我的，水表弄成了一個。”

離正式搬進去還有一段時間，但得先交200歐租房定金，房東讓我們到她的店里。

她在市中心一個旅游觀光景點附近開了一家賣鍋的店。但門店上掛的招牌卻寫的是珠寶店，更奇怪的是開門做生意，不僅門開得特別小，門店周圍的玻璃全用Gucci的珠寶廣告貼得很嚴實，而且不是自由進出的店，想要進去必須讓里面的人把門打開。這大概是我見過的最豪也最神秘的中國柏林人了。

進了里面，看到很多貨箱，看到有瑞士軍刀，雙立人刀具，鍋具等等，還有兩個說粵語的女孩在填寫著一些表單。我看到桌子上寫著Tax Free，還可以使用銀聯(lián)付款。女房東收了定金寫了收據(jù)說，隨時可以去店里找她，大多數(shù)時間她都在那里。

步出店鋪，意識到自己終于不用天天刷網(wǎng)搶房票，天都光曬。