今年賣了一套房，買了一套房。賣房時是中介跟著辦的過戶，買房則是自己跑的。

八月份跑了七八趟房產(chǎn)交易中心，只有想不到的事，沒有遇不到的事。

“交稅請刷卡”窗口寫得明白，一位50歲的大媽拿出了自己的存折遞給了人家，結果可想而知半天的隊白排了。

——“你的離婚協(xié)議呢？”

——“有離婚證不就行了嗎？還要什么離婚協(xié)議？”一位50歲的大媽驚訝的看著工作人員。

——“必須要有離婚協(xié)議，丟了去民政局補辦”。

半天的隊白排了。

“怎么這么多的手續(xù)還不行，還缺東西？！”一位大媽怒氣沖沖的質問工作人員。

連著七八次的遇到類似的事情，應該不是小概率了。也經(jīng)常聽朋友們抱怨，辦過戶就是溜腿去了，就當減肥吧；辦事人員從不會一次跟你把要開的證件說清，故意刁難人。

但是我也總能看到幾個二十幾歲模樣的機靈姑娘，很客氣的笑臉相問：“您幫我仔細看看，我還缺什么手續(xù)，要是能一塊開的就省得白跑了”，之后就左一個辛苦又一個謝謝。

買賣房子是自己的事，更是自己人生中的大事。在辦理手續(xù)之前，自己做點功課不應該嗎？就算不去上網(wǎng)查，需要的手續(xù)人家也黑紙白字且標注重點的貼在了窗口上了，可惜很多人根本不具備只字不差的閱讀能力。

再退一步，既然又不愿查又不愿看，那就問唄，但是提問不但是技術活，還得有個好態(tài)度。當人家跟你說你缺xx時，你是否該再追問一句，那還有什么呢？居然沒問。

到頭來發(fā)現(xiàn)自己除了脾氣之外竟然一無所有。

辦過戶是為了立戶，跟“三十而立”一樣，“立”要求的是辦事沉穩(wěn)干練、平衡妥帖，你得有點解決問題的能力才能立得住啊！但可惜很多人沒有，他們有的只是負面的情緒和混亂的腦子，他們會把手續(xù)繁瑣當做有意刁難，把規(guī)則和執(zhí)行規(guī)則的人混為一談。

我倒是覺得一個人若不經(jīng)打擊的話，總天真的活著，到了一定的歲數(shù)，說你單純跟說你傻有何分別？不妨利用過戶這個契機，好好看看這些手續(xù)背后的底層邏輯，對于了解社會效率、法律都是一個很難得的良機。

那么我們來看看過戶需要的這些手續(xù)要的過分嗎？我們就算沒有辦過的也都能想到身份證、戶口本、結婚證這幾樣。

此外，結婚的，在辦理過戶時兩口子必須同時到場。離婚的，除了要提供離婚證，還要提供離婚協(xié)議。為什么，因為房子屬于產(chǎn)權，涉及到產(chǎn)權必須清晰。結婚的兩口子同時出現(xiàn)，表示這是共同的意愿，離婚的出示離婚協(xié)議，表示你和前任在財產(chǎn)上已并無瓜葛。

當你在抱怨怎么這么多的手續(xù)和流程的時候，你要知道，這也是在保障你的權益。

社會要想快速發(fā)展，除了要不斷創(chuàng)造財富外，還要盡可能避免出現(xiàn)內(nèi)耗，盡可能降低社會成本。

試想，如果真的如你所愿，少點手續(xù)就少點吧，我今天可以少跑點腿。但麻煩是有守恒定律的，逃是逃不掉的，今天省下的在未來沒準就是一個更大的麻煩。到時有人鉆了漏洞，跟你起了官司，你覺得是跑跑手續(xù)輕松還是到時打官司輕松？

任何規(guī)則背后一定是有它的底層邏輯的。

當你再那么擲地有聲，那么天經(jīng)地義的說出“我不知道啊！”這幾個字時，一定要好好想想了，這幾個字不是擋箭牌，更不該拿來當做借口。不知道可以學，可以問，人活在世就是要跟這個社會打交道的。

與其被動打臉，不如主動融入。要知道未來隨著科技的進步，人均壽命有望實現(xiàn)100歲，這漫長的歲月如何填充它，真是道思考題呢！反正我是不會才活了一半就過早的放棄自己。