拍賣之前的準備

? ? ? ?閱讀競買公告，實地看樣標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容

? ? ? ? 競拍者一定要注意是否具有競買資質，此時需要競買者認真閱讀競拍公告，如參加競拍并拍得后才發現自己不符合競買資質，不僅無法取得標的物，還有可能造成其他嚴重后果：買受人逾期未支付拍賣款，法院可以罰沒買受人的保證金并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

? ? ? ? 法律依據：

? ? ? ? 最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定 ? ?法釋〔2016〕18號

? ? ? ? 第二十四條???拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

? ? ? ? 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

? ? ? 優先購買權人資格確認

? ? ? ? ?法院會在拍賣公告發布前書面通知當事人和已知的優先購買權人，優先購買權人明確放棄權利的，可以不通知。

? ? ? ? ?最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定 ? ?法釋〔2016〕18號

? ? ? ? ??第十六條???網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

? ? ? ? 競拍人如認為享有優先購買權的，應當先經過法院確認，根據法律規定，拍賣標的物為有限責任公司股權時，有限公司其他股東享有優先購買權；標的物為不動產時，承租人享有優先購買權；合伙人、財產上的按份共有人享有優先購買權；知識產權法上的優先購買權。包括：委托合同完成的發明，專利申請權歸研發人，研發人若轉讓專利申請權，委托人有優先購買權；職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位，單位轉讓職務技術成果時，完成人有優先購買權；合作技術開發合同完成的發明，專利申請權歸合作人共有的，一方轉讓時，他方有優先購買權。上述人員應當在競拍前盡早向法院提交證明材料，如承租人提交租賃合同、租金支付證明、居委會出具的居住證明、物業公司繳費證明等等，法院確認優先購買權人資格以后，會授予優先優先競買代碼、參拍代碼，開拍后，優先購買權人以優先購買碼參與競買。

? ? ? ? 未經確認的，不能以優先購買權人身份參與競買。

? ? ? ? 最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定法釋〔2016〕18號

? ? ? ? 第十九條???優先購買權人經人民法院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

順序不同的優先購買權人申請參與競買的，人民法院應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。

? ? ? ? 第二十一條???優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

? ? ? ? 順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。

? ? ? ? 順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

注冊網絡競拍賬號

? ? ? ? 如果是參加淘寶網絡競拍，需要根據競拍頁面提示注冊淘寶賬號及實名認證完成支付寶賬號（如果已有淘寶和支付寶賬號則無需重新注冊），拍賣過程中淘寶平臺不向競拍者收費。

? ? ? ? 既可以注冊企業賬號，也可以注冊個人賬號。

交納競拍保證金

? ? ? ? 淘寶平臺需要在注冊時一并繳納保證金，否則不能完成注冊。保證金多少取決于競拍標的物的起拍價，拍賣公告有明確說明。

? ? ? ? 最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定 ??法釋〔2016〕18號

? ? ? ? ?第十七條???保證金數額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內確定。

? ? ? ? 注冊賬號并交納保證金后，網站授予競買人競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。

? ? ? 委托拍賣問題

? ? ? ? 委托競買是指由于某些原因，競買人無法親自參與本次競買，而委托他人代為出價競買的行為。

? ? ? ? 首先先聯系法院確認是否可以辦理委托，如可以，委托方和被委托方攜帶相關證件，到本次競買的標的物處置法院，辦理委托，審核通過后，由法院將委托關系錄入系統，被委托方在線上參與競買即可。

參與競拍

? ? ? 起拍價

? ? ? ? 起拍價參照評估價確定，沒有進行評估的，參照市價并征詢當事人意見，起拍價不得低于評估價或市價的70%。競拍者的首次出價只能是起拍價。

? ? ? ? 最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定 ? ? ??法釋〔2016〕18號

? ? ? ? ?網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。

? ? ? ? 起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。

? ? ? 網絡拍賣不限制報名人數，一人即可競拍，出價大于等于起拍價即可成交，價高者得。

? ? ? ? 第十一條???網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

? ? ? 加價幅度

? ? ? ? 加價幅度只能按照競買公告的規定的增加幅度的N倍確定，如增價幅度為5萬元，競拍者只能在5萬、10萬、15萬。。。。。。的幅度上加價。

? ? ?連續出價

? ? ? ? 首次出價者不可在自己首次出價領先的狀態下再次出價，需有第二人應價后可再應價，之后可連續出價

? ? ?出價次數

? ? ? ? 出價次數無限制，競拍周期內均可出價，出價時賬戶里不需要有錢

? ? ?競拍時間

? ? ? ? 競拍時間不少于24小時，在競拍時間內，出價后如果長時間沒有其他人出價，拍賣也不會提前結束，除非法院中止或撤回拍賣

? ? ?5分鐘順延問題

? ? ? ? 在拍賣結束前五分鐘內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘，5分鐘內的每次出價都會被觸發延時（具體以標的物詳情頁的倒計時為準）

? ? ? ? 最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定法釋〔2016〕18號

? ? ? ? 第十條???網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。

? ? ? ? 起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。

? ? ? ? 第十一條???網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

? ? ? ? 第二十條???網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。網絡司法拍賣的競價時間應當不少于二十四小時。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

? ? ? ?競買代碼及其出價信息應當在網絡競買頁面實時顯示，并儲存、顯示競價全程。

競拍結束

? ? ? 競拍失敗

? ? ? ? ?退還保證金

? ? ? 競拍成功

? ? ? ? 第二十二條???網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

? ? ? ? 拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。

? ? ? ? 第二十三條???拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。

? ? ? ? 第二十五條???拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的期限內將剩余價款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交后二十四小時內，網絡服務提供者應當將凍結的買受人交納的保證金劃入人民法院指定賬戶。

? ? ? 流拍的處理

? ? ? ? ?第二十六條???網絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。流拍后應當在三十日內在同一網絡司法拍賣平臺再次拍賣，拍賣動產的應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的應當在拍賣十五日前公告。再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十。

? ? ? ? ?再次拍賣流拍的，可以依法在同一網絡司法拍賣平臺變賣。

? ? ?悔拍

? ? ? ? 第二十四條???拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

? ? ? ? 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

? ? ? 變賣

? ? ? ? ?變賣的場景：

? ? ? ?（1）對查封、扣押、凍結的財產，當事人雙方及有關權利人同意變賣的，可以變賣；

? ? ? ?（2）經兩次流拍的不動產或者其他財產權，申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受抵債，人民法院應當決定變賣；

? ? ? ?（3）金銀及其制品、當地市場有公開交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節性商品、保管困難或者保管費用過高的物品，人民法院可以決定變賣。