文 | 壹默了然
1.
我的同事戚曉軒，生于江蘇一個(gè)三線城市，14年前和女朋友一起來滬打拼，到如今，準(zhǔn)確把握兩次購房良機(jī)，實(shí)現(xiàn)了扎根上海的目標(biāo)。
兩人先是租了5年房，2007年有了孩子后，覺得長(zhǎng)期租房不是個(gè)事兒。如果不想成為這座城市的過客，必須要有自己的房子。
那會(huì)兒上海的房?jī)r(jià)還沒有現(xiàn)在這樣高的離譜，夫妻倆咬咬牙拿出全部積蓄湊齊了首付，買下了閔行的一套二居室。
后來女兒上幼兒園，父母從老家趕來幫忙帶孩子，二居室顯得日漸擁擠。去年軒兄把二居室賣了，補(bǔ)了筆錢置換了套大四居，改善了居住環(huán)境，而且還是套不錯(cuò)的學(xué)區(qū)房。
幸運(yùn)的是，這次他又踩對(duì)了點(diǎn)，換好房后，上海房?jī)r(jià)再次暴漲，一年之內(nèi)，他那套房居然漲了6成。
軒兄感嘆，如果當(dāng)年沒有買下第一套小房子的話，按現(xiàn)在的天價(jià)，可能他在上海就永遠(yuǎn)買不起房子了。
作為第一代移民，在上海打拼真的很辛苦，聽了軒兄的講述，我感覺就是一部血淚史。
很多人都不明白，為什么非要在上海這樣擁擠的城市，拿微薄的薪水貸十幾二十年的款，去買一套房子。
軒兄說，一個(gè)人，要在一個(gè)地方扎根必須有一個(gè)自己的家。特別是有了孩子，買房成為他必須奮斗的目標(biāo)。
他認(rèn)為，如果自己當(dāng)年堅(jiān)持租房，每月大概至少支出2000元，但沒有房貸壓力，是可以存下一些錢。但這點(diǎn)積蓄逐年貶值，跑不贏通脹，更遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不上房?jī)r(jià)的漲幅。如果你想留在上海，要盡量買套房子，哪怕再小，畢竟有了個(gè)遮風(fēng)擋雨的家，也就有了歸屬感。
其實(shí)，以目前上海的房?jī)r(jià)看，在上海一套房小千萬很普通，也許一個(gè)普通上海本地家庭都可以實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵在于，上海本地人大多有福利房或拆遷房，或者是祖輩父輩留下的房子，所以，對(duì)他們來說，換一套房子也許不是很難的事。然而，一個(gè)異鄉(xiāng)人來上海，在沒有基礎(chǔ)的前提下，只有靠買房早，和不停的置換才能實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值，尤其是對(duì)于收入并不太高的群體。
老話說得好，安居樂業(yè)，你連住的地方都不能解決，怎么能好好的奮斗事業(yè)？在工作的時(shí)候，還要考慮明天是不是要交房租了，下個(gè)月的房租是不是又要漲了......你確定你可以安心打拼？
若你是單身還好，如果你已經(jīng)結(jié)婚了，那問題就會(huì)接踵而來，不買房怎么落戶？以后生孩子，孩子學(xué)區(qū)怎么解決？沒有戶口，就不能上公立學(xué)校幼兒園，只能交借讀費(fèi)上質(zhì)量差的公立或者私立學(xué)校，高考的時(shí)候還要拼你的居住證“積分”，否則你的孩子就沒有參加上海市高考的資格。
買房只是為了有尊嚴(yán)地活著，不用寄人籬下，自己的孩子也可以走上一條相對(duì)輕松一些的道路。
還有，孩子成年后，想要娶個(gè)相對(duì)高質(zhì)量的媳婦，工作穩(wěn)定、擁有住房是擺在男生面前的兩道坎。軒兄樓下的鄰居也是外來者，考慮到這些，早早就給上大學(xué)的孩子準(zhǔn)備好了婚房。
上海是出了名的單身狗聚集地，就算單身男女比例失調(diào)，幾個(gè)女人搶一個(gè)男人，然并卵！找女朋友還是那么難，男生沒有房子沒份穩(wěn)當(dāng)?shù)墓ぷ魅⒉坏剑卟怀傻筒痪筒豢霞蕖?/p>
也不能怪上海女人勢(shì)利，全國都一樣，只是程度不同而已。在這個(gè)年代，愛情還是需要面包來支撐的。
2.
很多人帶著夢(mèng)想來到這座城市，在這里奮斗了很多年，也逐漸愛上了這座城市，想在這里扎根，房子就成了必須品。
曾幾何時(shí)，我們都在傻傻地等著房?jī)r(jià)降下來，等來的卻是房?jī)r(jià)的不斷攀升。
一位湖南朋友，從去年開始到處看房子，由于家里意見不一致，一直處于觀望狀態(tài)沒有及時(shí)出手，因此錯(cuò)失良機(jī)。今年房?jī)r(jià)瘋漲，原先攢的錢連交首付都不夠了。他灰心地說，在上海，10年前買不起房，10年后更買不起……
他只能繼續(xù)租房住，然后在湖南老家買了套房子，打算退休后回家鄉(xiāng)。然而，最讓他頭疼的問題是，學(xué)齡期兒子在老家成了留守兒童。
上海房?jī)r(jià)已經(jīng)上天，房租當(dāng)然也是水漲船高，而且不穩(wěn)定，房東經(jīng)常會(huì)變動(dòng)，契約精神比較薄弱，不像國外租房也可以一輩子安然居住。很多人在公司看老板臉色，回家還要看房東臉色。
這位朋友5年來在上海搬了7次家，每次都是累的脫層皮。每次搬家，都覺得自己除了這個(gè)人，在這座城市一無所有。
但他還是選擇留在上海，雖然上海的生活壓力很大，上下班車多人多擁擠不堪，然而這個(gè)城市里有更多的機(jī)會(huì)，更多的挑戰(zhàn)，以及對(duì)很多世俗觀念的打破，也能尊重與包容新的思潮，這些對(duì)年輕人還是很受益的。
他把省下的錢都用來投資自己，他說，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看提高收入比節(jié)約更明智。
3.
房子、戶口、孩子上學(xué)、照顧老人這些問題對(duì)于許多尚未站穩(wěn)腳跟的白領(lǐng)來說，都是必須要邁過的坎。
當(dāng)這些問題無法解決時(shí)，有人會(huì)選擇出國，此地不留爺總有留爺處；有人選擇繼續(xù)留下來奮斗，一定要在這個(gè)超大城市落地生根；也有些人會(huì)選擇離開，回家鄉(xiāng)或到其它二線城市。
有位湖北朋友，大學(xué)畢業(yè)后獨(dú)自背上行李來到魔都。剛開始無依無靠自力更生，租房受過騙，買衣服到優(yōu)衣庫都嫌貴。到現(xiàn)在工資雖然不高，但工作已穩(wěn)定，也有了自己的朋友圈。
可是他依然感到很累，沒有歸屬感。看著周圍的老鄉(xiāng)們都接連在上海買了房，自己卻沒有買房的希望。不管日子怎么精彩，都覺得自己不是這個(gè)城市的一份子，只是一個(gè)偶然的闖入者。
他說，當(dāng)一個(gè)城市的大部分場(chǎng)所你都是消費(fèi)不起的，你就不會(huì)有什么歸屬感。三年后，他還是選擇去武漢發(fā)展了。
還有位安徽朋友，幾年前在上海已經(jīng)買了套房，可是越來越吃不消上海的快節(jié)奏。經(jīng)過反復(fù)權(quán)衡，他覺得老家生活壓力小，還能照應(yīng)老人和小孩，享受家庭的溫馨，幸福指數(shù)高。趁著今年房?jī)r(jià)高漲賣掉了房子，換取了500多萬現(xiàn)金，回到了自己的一畝三分地。
他在老家花200多萬買了套別墅，又買了輛50多萬的車，還把兒子送進(jìn)了當(dāng)?shù)氐膰H學(xué)校，剩下的200多萬存進(jìn)銀行，找了份輕省的工作，過著神仙般的日子。
這世界上幾乎每座大城市都有其優(yōu)勢(shì)，也有欠缺需要改善。雖然他離開了，但他依然感謝在上海生活的日子，開拓了眼界與胸懷，也增長(zhǎng)了閱歷，這些都是人生重要的財(cái)富。
他認(rèn)為，年輕是種資本，大學(xué)生可以先在一線城市打拼幾年，歷練一下,如果你有天覺得累了，感覺待不下去了，可以選擇去老家省會(huì)或其它二線城市。二線城市生活壓力相對(duì)小很多，而且房?jī)r(jià)也相對(duì)低，城市交通又發(fā)達(dá)。
4.
也有很多人說，此心安處是吾鄉(xiāng)，其實(shí)不關(guān)房子什么事兒。所謂的房子歸屬感，那只是大部分中國人的心理，中國人固有的房子情節(jié)而已。
很多年輕人對(duì)未來充滿激情，懷著對(duì)大上海的美好向往只身來到了這里，剛來時(shí)意氣風(fēng)發(fā)，無限憧憬，覺得房子不是一切。
有位年輕的朋友說，“難道沒有房子就不能結(jié)婚嗎？難道所有的一切都要跟房子掛鉤嗎？為什么大家總是要朝著房子看，這樣活的是不是太累了？”
這個(gè)問題，作為過來人的軒兄是這么看的：“我并不是想要打擊他們對(duì)生活的積極性和對(duì)未來的自信心，然而想和做，總是隔著很長(zhǎng)的距離。”
上海的世界很精彩，但有三大攔路虎：房子、戶口、子女教育，僅落戶一項(xiàng)，就消磨了很多人的意志。擺在外來者面前始終繞不過去的就是房子，在有房子之前，一切都是空談。
還有位朋友說，剛來上海我也很喜歡這個(gè)城市，喜歡這里的生活方式，我也一度以為自己找到了那所謂的“歸屬感”，可是年齡到了，真到了談戀愛、結(jié)婚的時(shí)候，人們問起的最多的還是：“你是哪兒人？戶口在哪？在上海有房子嗎？收入多少？”
面對(duì)這個(gè)問題的時(shí)候他總是啞口無言，后來，他靠父母的積蓄支付了一套小房子的首付，靠自己的工資按月還貸，成了真正的新上海人。
他說，房子有時(shí)候真的是一切。如果你在上海沒有房子，就算你操著熟練的上海口音，熟悉這里的大街小巷，掌握這里的風(fēng)土人情，但是你在這里沒有房子，沒有戶口，你在這里還要經(jīng)常搬來搬去，你在這里永遠(yuǎn)都說自己是外地人，那么你所謂的理想、未來和歸屬感，又算什么？你終究只是這座城市的過客。
5.
2016年上海房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)，而且在漲價(jià)這條道上一路狂奔不回頭。那些沒有家庭財(cái)力支援的普通外來工薪階層，僅靠個(gè)人工資在上海買房的可能性將越來越小。
若干年后，或許在上海買房的只有三類人:一是全國范圍和全世界范圍的土豪投資客；二是年薪過百萬的高管；三是在上海有房的置換人士。
當(dāng)下往往以經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為社會(huì)地位高下的重要判斷因素，房子甚至已經(jīng)成為某種階級(jí)身份的象征。雖然它未必合理，然而貌似這種現(xiàn)狀在短期內(nèi)也無力扭轉(zhuǎn)。
在上海奮斗的你，選擇去還是留，是基于每個(gè)人自身情況的綜合考量。不同類型不同階段的新上海人，會(huì)結(jié)合自身的情況而定，留與不留都是正確的。
還有一類人，他們無論是自身素養(yǎng)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力都很好，來上海就是為了體現(xiàn)自身價(jià)值，他們不會(huì)認(rèn)為在上海沒房子就沒歸屬感。
房子雖然是普通人資產(chǎn)配置的重頭，但房子不是考量去留的唯一依據(jù)，關(guān)鍵在于你是不是在這里找到了自己想要的生活。
