? ? ? ? ? 首先大家一定要明白我們的投資是基于產權共有的前提下，所有權是一切權益的基礎包括核心的收益權。包括土地的使用權（土地歸國家所有）、地上物業的所有權（包括裝修之類的開業前的一切物品、包括后續增加的都屬于大家的共有物品）。每個人份額的多少取決于投資的多少，也即占總投資的比例。這個在公司股本說明里會詳細計算并列出。

? ? ? 其次投資的收益在哪里，第一該物業在其后70（我們以后的選擇也盡可能的選擇70產權的物業）年的增值這是可以預期的，特別像古城里這樣的稀缺物業，它就那么大那么多，比如環洱海臨水的客棧也一樣是稀缺不可再生，那么它的價值隨著經濟的增長而必然增長！（別擔心經濟，我們離發達國家的生活水平還有幾十年的差距，所以經濟會持續增長的，偶爾的衰退是正常的規律）。這是物業正常增值帶來的收益。

? ? ? ? 第三、獨立客棧的營業分紅。很多朋友在問虧損了怎么辦。那么虧損的基本條件是支出大于收入，我們會不會出現這樣的問題呢？幾率基本是零！為什么這么說呢，我們的模式是開業前全部完成的投資模式，就是說開業后不需要再投資。我們最大項的開支有可能是從業人員工資。如果你說我們一個房間也賣不出去，那就不需要自己營業了，一個裝修完備的客棧直接租出去好了，那我們還有租金收入是不是，租金收入直接分紅！別人出著租金再投入幾百萬翻蓋裝修這些都要在租期內收回來，80%（烏鎮是特例）的全國熱門景區古鎮的客棧都是租賃的吧。我們在無租金負擔可以說無任何負擔的情況下，更不要說有著多年五星酒店客棧銷售運營人事管理資深人士的加入，還做不好，那我就真的干脆繼續在家看娃好了！

? ? ? ? 所以說最差勁的分紅也有租金收入保障，何來風險之說呢。?

? ? ? ? 第四、當我們布局大理、麗江、沙溪、瀘沽湖、昆明、西雙版納的時候，我們的連鎖效應品牌價值就會凸顯出來，連鎖帶來的收益（客人來這幾個地方一溜住下來）就會出現量變。? 三年布局大理古城、洱海、麗江、瀘沽湖、 香格里拉五所獨立院子是可以實現的，這時候的銷售應該是可以說進入了良性循環，有穩定的口碑帶來穩定的收入。這時候可能更多的工作重心考慮是去其它成熟的全國性甚至世界性的旅游目的地選址（對，我們開始的布局必須要在成熟旅游目的地，以保障營業收入的快速增長和連鎖品牌價值的形成）。

? ? ? ? ? 這是連鎖效應和品牌價值帶來的更多收益。

? ? ? ? ? 第五、當我們這五所獨立院子全部運營之后，我們下一個院子的投入有可能就不需要創始人投一分錢就可以擁有其后其它院子的獨立產權和收益。其后我們可以逐步布局全國，當然是有篩選的，不一定非要去湊熱鬧為了自己的名氣而去建，我們要慢慢的深耕！蒙聲做大事！

? ? ? ? ? 這五所連鎖品牌價值效應就會給全國其它的店帶來更多的客源！比如我們看到速八，哦它就是那樣的簡單裝修那樣的服務，大家會去選擇住它！所以后續的院子只會是越來越順手，全部獨立院子的收益只會越來越穩定和增長！

? ? ? ? ? 八座十座以后我們品牌的價值會是什么估值！

? ? ? ? ? 第六、中國旅游業的發展前景廣闊看好，這個就不需要多說了，我個人認為中國旅游業目前還處在初期的發展階段，當00后走向社會的時候也許才是更加穩定和爆發的時候！人們的生活方式變了，更多的是走出去。再加上目前的國家政策大力發展旅游業，保護古村落，法律明確宅基地流轉可以合法進行做經營性場所。客源會源源不斷的增長，而我們幾十年的產權是可以享受到這些時間帶來的紅利。

? ? ? ? ? ? 第七、任一座院子創始人享有一定時間的免費住宿和標準餐飲服務（對你沒看錯就是還要包括標準餐飲免費）這是沒商量的。? 投資預期收入是一個目的另一個更重要的目的就是去自己喜歡的地方自己的院子去發呆、去休息、去療傷。

? ? ? ? ? ? 請教目前獨立投資幾萬塊可以獨立投資的項目可以做什么，又可以有多大的投資回報、風險如何把控？而我們現在就可以投資幾萬塊享有以上完全可以做得到的預期收益，這是實際的不是華麗的圖片也不是華麗的辭藻！（微信：huangshagudu123）

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