轉型與蛻變 19 也談談房事

現在舉國上下都在炒房,各地政府也紛紛出臺各種限購措施,可以從中看出確實是真愛,希望房價能穩中上漲,不希望它崩盤。

早年的經濟學家謝國忠,對中國的房市一直看空,其實我也是持同樣的看法,但中國的實體經濟一直就沒有過好轉的機會,在各屆領導的努力下,印了大量的鈔票,房市就成了蓄水池。看上去,現在上層是想通過一線城市的房價持續上漲,讓大家覺得一線城市的房價高不可攀,大家去二三線城市或者一線城市的周邊買房,達到去庫存的目的,再在兩年左右推出新的割韭菜方案。有權真的好任性,只是有時候想的會偏簡單了。從經濟學原理可以看出,一個單邊上漲的房市,風險已經被擴大了幾十倍,甚至幾百倍,賭對的收益已經遠遠小于賭錯的損失了,聰明的錢早就收手了。剩下的海量的錢都是老百姓手里的血汗錢。政策上的盲目自信是問題的關鍵,從來沒有只漲不跌的股市,房市。現在不在持有環節收稅,也許是在裝傻,也許是在博弈。

房價的上漲,和實體經濟的不景氣是息息相關的。這也不用我多說,離錢近的行業,比如房地產和金融,現在還有無數賺錢的機會,但看上去都是在賭博,就看最后是誰在接盤了。

一個偉大的企業,往往要經過好幾個寒冬,在過冬的過程中,雜草和生命力弱的種子就被除去了,剩下的種子才能在春天到來的時候有足夠的陽光和養分活下來。或者就像非洲大草原的動物,要在雨季來臨之前苦熬,直到雨水的降臨。可憐的是中國的老百姓,被割了一茬又一茬的韭菜,誰叫你不長腦子呢?我們也像非洲大草原的動物,在等待雨季的到來

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