1.

姚淑芬把哥哥姚鋼告了，事情的起因說起來可就話長啦。如果就用一句話來說，那就是爹媽留下來的房子把姚淑芬惹惱了。

姚家父母膝下有一兒一女，老大是哥哥姚鋼，老二就是妹妹姚淑芬。老兩口帶著兩個(gè)孩子和和氣氣過日子，年紀(jì)大了，還幫著兒女帶出了孫子輩的第三代。

姚淑芬在家里、人前人后不能吃一點(diǎn)虧，受不得委屈。本來嘛，家里唯一最小的女孩，哪個(gè)不是爹媽寵、哥哥哄的。

姚淑芬從小都是哥哥哄著護(hù)著，兄妹兩個(gè)之間的關(guān)系一直很好。可是這回她是真的惱了！

2.

父母名下有一套住房，一家人一直在此居住。姚鋼、姚淑芬兄妹兩個(gè)成家以后，慢慢地整了自己的住房，過自己的小日子去了。

兄妹兩人有了自己的孩子后，老兩口心疼孫子、外孫子，分別接過來照看，一直把姚家孫子輩帶大到上小學(xué)。那時(shí)，姚家祖孫三代日子過得熱熱鬧鬧，其樂融融。

以后，老兩口年紀(jì)大了，身體不太好，姚鋼請(qǐng)來保姆全天照顧，姚淑芬也經(jīng)常帶著孩子過來看望老人。老兩口的日子過得順心，心滿意足。

當(dāng)然，老兩口自然而然地開始考慮身后的事情。兩人一合計(jì)，直接就把他們名下的房子過戶給了姚鋼。這事兒，牙根兒就沒跟女兒姚淑芬說。

這不，老兩口相繼過世后，姚淑芬才得知事情的真相。她這個(gè)氣呀:這么大的事兒，爹媽怎么就不跟自己打個(gè)招呼，這眼里也太沒有我姚淑芬啦！

姚淑芬跟哥哥姚鋼大吵了一架，歷數(shù)姚鋼欺負(fù)人的劣跡，從小開始數(shù)落到現(xiàn)在，也不聽姚鋼的解釋，直接就把姚鋼告上了法庭。

3.

姚淑芬粗中有細(xì)，她找人咨詢過父母把房子賣給哥哥這事兒。懂行的人告訴她，既然父母把房子賣給了哥哥，那他們手里一定要有賣房子得來的錢，這筆錢應(yīng)當(dāng)是父母留下來的遺產(chǎn)。如果姚鋼當(dāng)時(shí)沒有把買房子的錢交給父母，那么，他應(yīng)當(dāng)把這筆錢的一半當(dāng)做父母的遺產(chǎn)交給姚淑芬來繼承。

姚鋼一看妹妹動(dòng)真格了，也請(qǐng)了律師作為代理人。經(jīng)過律師的調(diào)查取證，向案件審理法官提交了房屋買賣合同、中介服務(wù)合同等材料。而且，還提交了房屋中介公司業(yè)務(wù)員的證言。

律師提交的一系列的證據(jù)，說明姚鋼父母他們并不是真正的房屋買賣交易，而是采用”買賣”的形式將房屋贈(zèng)與給兒子。目的是為了規(guī)避以后房屋處分時(shí)需要繳納更多的稅費(fèi)。

”請(qǐng)注意，這份房屋買賣合同中，只粗略的填寫了房屋的總價(jià)款，既未寫明房價(jià)支付的時(shí)間、方式，以及銀行賬號(hào)，也未寫明逾期交付房價(jià)時(shí)的違約責(zé)任。”姚鋼的律師在庭上振振有詞的陳述代理意見，”這些條款，是房屋買賣交易中必不可少、不可或缺的內(nèi)容。”

另外，依據(jù)我國民間習(xí)俗，父母子女之間的不動(dòng)產(chǎn)交易，哪里有真正的錢款交割，父母怎么可能向子女要錢，很多都不是真實(shí)的房屋買賣。

再者，根據(jù)房屋交易中介公司業(yè)務(wù)員的證言證實(shí)，姚鋼父母在”賣房”之前，曾經(jīng)仔細(xì)地向他詢問”房屋買賣”與”房屋贈(zèng)與”的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一直與他探討怎么處分房屋最合適，反復(fù)比較才決定把房屋”賣給”姚鋼。

姚鋼的律師除了發(fā)表代理意見之外，還檢索了相關(guān)法院類似案件的判決書提交給法庭，說明已有判決采納了律師觀點(diǎn)。

姚淑芬聘請(qǐng)的律師當(dāng)庭駁斥對(duì)方律師的觀點(diǎn)，他認(rèn)為，如果姚鋼及其父母簽訂的房屋買賣合同的目的是為了逃避稅費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該合同為無效合同。這樣，他們之間的房屋買賣交易就不存在了，姚淑芬有權(quán)就父母的房屋主張繼承權(quán)。

4.

”這個(gè)案子有意思，怎么就覺得雙方都有理吶。”調(diào)解助理小張與老陳一起旁聽這個(gè)案子的審理，這時(shí)，禁不住用手捅了捅身旁的老陳，悄聲地說到。

老陳做了個(gè)噓聲的手勢(shì)，沒有說話。過了一會(huì)兒，法庭辯論結(jié)束，法官宣布休庭。

小張、老陳與其他旁聽人員紛紛走出審判法庭，兩人湊在一起繼續(xù)剛才的話題。

老陳說，姚鋼代理律師的意見很有道理。從合同層面上來看，那個(gè)房屋買賣合同并無違法之處，應(yīng)當(dāng)合法有效。而且，雙方按照房屋買賣交易繳納了稅費(fèi)，也沒有偷稅、漏稅的行為。

在合同關(guān)系中，當(dāng)事人出于自愿放棄合同的權(quán)利，放棄追究對(duì)方的責(zé)任，他人無權(quán)干涉。姚鋼未向父母支付房屋的價(jià)款，父母對(duì)此只字未提，亦未追究他的責(zé)任，只能說明父母根本無意索要這筆款項(xiàng)，更加證實(shí)他們是借助買賣的形式向姚鋼贈(zèng)與。

”那么，怎么解釋原告律師提出的本合同出于逃避納稅義務(wù)而訂立，是個(gè)無效合同？”小張接著問老陳。

”那是以后的事情，而且，還未發(fā)生。”老陳微笑著說。”按照中介業(yè)務(wù)員的說法，姚鋼父母之所以這樣做，是為了將來姚鋼出售這套房屋時(shí)少繳稅。這個(gè)目的與本案無關(guān)，那是尚未發(fā)生的，將來可能出現(xiàn)的行為，不能作為確認(rèn)本案合同無效的理由。”

”哦，這樣啊，這下明白了。對(duì)了，如果本案中存在偷稅、漏稅行為的，法官應(yīng)當(dāng)怎樣處理？”小張接著問。

”法院依法行使審判權(quán)，當(dāng)事人偷稅、漏稅屬于違反行政法規(guī)的行為。應(yīng)當(dāng)由享有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)處理，法院不能替代行政機(jī)關(guān)行使行政處罰權(quán)。”老陳一字一板的說。

經(jīng)過短暫休息，法官宣布繼續(xù)開庭。小張老陳他們趕緊進(jìn)入法庭旁聽。

本案在法官的調(diào)解下雙方當(dāng)庭和解。

姚鋼表示放棄繼承父母留下的存款，全都給了妹妹姚淑芬。妹妹也不再糾結(jié)父母把房屋贈(zèng)與給哥哥姚鋼。

兄妹兩人平和的一起走出法庭，在眾人贊許的目光中，走出法院大門。

注:? 本文根據(jù)真實(shí)案例而改編，為了有個(gè)皆大歡喜的結(jié)局，虛構(gòu)了調(diào)解結(jié)案的情節(jié)。