A姑涼，湖南川妹子、80后已婚、直爽但不吃辣椒。

某日姑涼說：“完蛋了，如今我一窮二白了。因為我剛剛在恒大一次性七十多萬付清了第二套房款，然后又分期買了一輛十二萬多的車子。”

A姑涼工作大約十年，以前一直在深圳擔任某領域主管。每年收入扣除社保、個人所得稅，大概有十多萬收入。

理財的第一步是開源，顧名思義就是增加你的收入。這需要把個人能力磨精、磨細，擁有一份隨時可以變現的一技之長。

理財的第二步是投資，A姑涼選擇了股票和房地產、

房地產投資分為

（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產

在某一期間她無法為你增加現金流，就算你的負債。

（2）投資性房地產屬于正常經常性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業的主營業務收入但對于大部分企業而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。源源不斷為你增加現金流，屬于你的資產。

姑涼說：”一套用于自住，一套用于出租。對于通貨膨脹的今天，這或許是不錯的保值手段。“

姑涼從2013年開始入市，從開始到如今只關注9支股票，來回倒騰。占上30日均線之后開始建倉，虧20%果斷止損。選股只看市凈值率，大盤股不碰、凈利潤是一個參考標準，如今股票賬戶躺著的金額是她這些年股票收入的凈利潤。

給自己制定一套紀律，并堅定不移的執行，誰說投資股市就是賭博呢？

A姑涼說：“每年我都有一份旅行計劃，規劃今年去那些城市旅行。生活不止有眼前的茍且，還有詩和遠方。我不贊成給孩子報什么寫作培訓班，出去旅行可以開闊視野，增長見識，豐富內涵，這是教育的一項投資。”

A姑涼的情商杠杠的。

比如有一次老板把問她某一件事情為何做的不好。

“我不懂呀。”她答。

“你都不懂，我花錢雇傭你過來干嘛？”老板問。

”哎呀，老板我是來學習的，你看看你走過的路比我吃過的飯還多，要不你傳授一下你的經驗給我。“她說。

然后老板開始了他的人生經驗之談，姑涼就這樣輕輕松松化解了一份責怪。

好姑涼是自帶光芒

輕輕的走過來

頭頂一圈云彩

帶來滿滿能量

愿每一位姑涼都能萬丈光芒