近日,有機構對全球89個國家125個城市,進行了超級富豪的投資布局統計。
超級富豪人群指的是擁有凈資產3000萬美元或以上的高凈值人群。
1.超級富豪們喜歡把錢花在什么行業?
統計顯示,在亞洲,平均這些超高凈值人群的資產配置中,29%的資產價值在房地產上。而全球的相同人群中,這個比例在24%,這也顯示出亞洲富豪們對房地產資產的青睞。
由于低利率環境非常有利于借貸,有力地推動了全球各地主要城市的房地產市場。因此很多的高凈值人群,不但繼續大量投資房地產市場,并且表現出在未來幾年繼續增持地產投資占比的傾向。
但由于不少房地產熱門地區都采取了不同程度上的房地產降溫政策,包括增加稅收等,因此不少超級富豪將購買住房投資的興趣轉移到了商業地產上。
但整體還是圍繞房地產投資的領域。
2.超級富豪們喜歡去哪些國家花錢?
對于投資海外房地產的超級富豪來說,最具有吸引力的地點排名分別是英國、新加坡、香港;
對于投資商業地產的亞洲超級富豪來說,新加坡被視為首要的目的地,其次是英國、美國、日本;
此外,最熱衷于海外置業的是中國的超級富豪們,比例多達39%,而最低的是澳大利亞買家,對海外置業的興趣僅12%。
3.全球的超級富豪們增長速度如何?
在2006年到2016年這十年當中,全球超級富豪人士增長了42%。
北美:十年間增加了31%,從06年的55810人增加到了73100人;
歐洲:漲幅17%,從06年的42610人增長到了49650人;
亞洲:十年飆升了121%,從06年的20820人跳漲到了46080人。
4.中國超級富豪人數達14310人
中國超高凈值人士數量按總人口13.7億計算,大約相當于每10萬人中有一位超級富豪;
美國超高凈值人士數量按總人口3.2億計算,約相當于每10萬人中有21位超級富豪。
過去十年間中國超級富豪人數增加281%,增幅排名全球第三,僅次于越南的320%和印度的290%,預計未來十年中國超級富豪人數將進一步增加140%。
全球城市實力排名中,倫敦居于首位,其次是紐約,香港排名第三,上海第四,洛杉磯第五。第六至十位依次為:新加坡、舊金山、北京、東京、芝加哥。
報告還對2016年全球100個主要城市豪宅市場的表現進行排名,前三名均由中國包攬,分別是上海、北京、廣州。
所以說,買不起房子不能怪你,只怪這個世界的超級富豪太多了!