簡書首頁有一篇超過10000+的文章，標題是《房子？失業才是最現實的問題》。作者對不久的將來只有兩種預測：一。嚴重通脹。面對月供和高昂的生活費用生活將變的不堪入目。二。嚴重通縮，失業，房子被銀行收回，無家可歸，家庭破裂，不得不辛苦打零工，住廉價合租房。

第3樓評論：最近正要舉債買房，看了閣下高論，有點擔心，確實日本和美國都走過老路，那么閣下建議現階段怎么做最穩妥呢。

第5樓評論：我只盼著房產泡沫趕緊破。

第6樓評論（我的評論）：太悲觀了，房子在該買的時候還是要買，只要經濟上能夠承受，房價跌不跌要看具體城市和地段，君不見，在上海以及周邊城市有多少人因為選擇正確時間正確地點買房而受益。不買房就好了嗎？或者到某一天連租金也付不起。

第12樓評論：一派胡言。

我推測作者是一個沒有房，而且對自己未來在職場的表現非常悲觀的一個人。

看了這篇文章真的是感慨良多，涉世未深的年輕人可能會受其影響，在準備買房的關鍵時刻打消這個念頭，就像第3樓的讀者一樣；或是一直等著房價下跌，就像第5樓的讀者一樣，十年前，我也和第3樓和第5樓的讀者一樣，搖擺不定，受到那種房價下跌理論的影響，錯失了很多次買房的機會，后來房子不僅沒跌，反而是漲到了一個難以企及的高度，而我身邊的朋友一個個的陸續買房，沒有猶豫，成為了房價上漲的受益者。

就現在還是有很多人被這兩個問題所困擾：到底要不要買房？何時買房才是最好的時機？

到底要不要買房？當然要。我的答案是肯定的。何時買房才是最好的時機？任何需要的時候。

下面是我的親身經歷，大家去體會。

06年，我們住在龍柏5村，和另外一對小夫妻合租，房租1700。有一天，男方對我們說：“你們要不要買房子？房東要賣，60萬。”而且我們當時也知道龍柏5村后面要修10號線地鐵。當時我們兩個人的工資合起來一個月大概8000左右，首付只要12萬就好了，湊湊也可以湊的齊。我們怎么想的：“那么破的房子，客廳里都沒有陽光，還漏水，還賣60萬，我們才不買呢。”潛臺詞是：“每個月要付2000多的房貸，那么多，我才不想承受那個壓力呢，等降了價再買。”2016年上半年，我去龍柏辦事，到龍柏5村里面走了一遍，外觀什么的都沒太變化，2房中介的報價是280萬到350萬，月租金是4500左右。心里是什么感受呢，就感覺自己白白的損失了200萬，曾經住過2年的地方，已經變的高不可攀。

08年，因為房租上漲，我們搬到了九亭，住在貝尚灣。有一天，物業突然要我們搬走，說我們的陽臺放的東西太多太雜，容易引起火災。而且限定我們在5小時之內搬走，如果不搬走，就打119把我們房間里的東西全部沖毀，那時候我是一個還未出3個月的孕婦。我跟物業吵起來了，一幅毫無畏懼的樣子。物業那批人，個個人高馬大，剃著光頭，齊刷刷的站的門口，像打手一樣，我老公拉我的衣角，示意我不要跟他們起沖突。但是怎么樣，我就要跟你們干一回，別以為租戶的尊嚴就可以隨意踐踏，難不成你們還能把我吃了？后來見我不退讓，物業經理就單獨跟我談話，畢竟是經理，說話還是合情合理。后來我說，我同意搬，但是至少要給我一周時間。后來雙方各讓一步，就算解決了。退房的時候，我們找個房東，房東是東北人，也不敢得罪上海的物業，所以跟物業站在了一邊。那一次被迫搬家，氣的差點流產了，我下決心要買房子。把目標鎖定在了九亭和七寶。誰知道，我是一頭熱，得不到婆家的支持，那時候，我也不想和婆家鬧僵，就妥協了，再等等看。一猶豫就白白的把機會給丟掉了。08年6月到09年6月，是一次買房的絕好機會，那時，九亭70-80萬的2房一大把，因為國際金融危機，房子難賣，買房的人少之又少，是入市的絕好機會，但是我們沒有把握住。08年年底，國家出臺4萬億救市計劃，09年年中之后，房價開始強力反彈。70-80萬的房子要賣到150萬到160萬，這個數字對于當時的我們來說，有點難以承受。首付翻倍，月供翻倍，徹底放棄了在上海買房的機會。其實，現在看來，當時就放棄為時過早。因為現在那里的2房房價已經普遍在250萬-350萬了。

09年之后，我們把目標投向了周邊城市，首選當然是昆山，昆山夾于上海和蘇州之間，地理位置非常優越，而且當時就在傳11號線要通到花橋，只是不知道出口在哪里。當時我老公一個同學給我們推薦了國際華城。國際華城售樓處的班車每周都會在中山公園迎接看房人，我們去國際華城看過3次，每次我老公的回復都是再等等。那時候國際華城的房子2房是40萬，3房50多萬，但是一直都沒出手，09年下半年，11號線通車了，雖然只到安亭，但是開到花橋是指日可待，花橋房價頓時翻一翻。那時候我還住在九亭金豐蘭亭，每次從北九亭那個街道上走過，我都想哭，我也不好意思去別人家串門，別人都是自己買房子，而我還是租著房子，隨時都有被房東趕走的可能。因為一次次的猶豫，錯過了這些最寶貴的機會。

10年，房價繼續飛漲，我的心里要說有多恐慌有多恐慌，我想著，要是再這么猶豫下去，我可能這輩子都買不起房了。那一年，我30歲，我獨自做了一個決定，到陽澄湖看中了一處房子，當天就付了2萬定金，然后去湊首付，辦貸款。一切都很順利，我的心終于不再那么悲傷。那處房產，這么多年一直沒有升值，我們也耐的住，因為我們本來就是打算拿來自住的，不是想著投資。去年上海和蘇州的房價瘋漲，昆山被擠爆了，城西和花橋的房子進入全面破萬的年代，我們當然也跟著受益，如果我們當年沒有買那套房子，說不定錢也全部花光了，到現在生活也還是捉襟見肘。

15年，為了小孩上學，被逼買第2套房。沒買之前想過很多的辦法，還想著讓我老公的公司幫忙，看能不能走關系，可是等到了4月份，也沒有任何的消息。然后走關系這條路徹底被堵死了。去年的條件是居住證滿2年，社保滿2年，有房產。我們前兩項都有，只是缺了房子這一項，這一次，沒有猶豫，老公和我站在同一條戰線上，任何人的阻攔都沒有用。我們只是確立一個目標，然后一點點去達到。雖然下著瓢潑大雨，我們還是沿著綠地大道一個樓盤一個樓盤的看。一個周末，我們就鎖定了房源。一周時間，湊齊首付，再一周，貸款就下來了。房產證下來一個多月的時候，小孩開始報名，7月中下旬，收到錄取通知書。一切順利。令我們意想不到的是，去年那輪房價的上漲導致了上海出臺了滬九條，花橋房價水漲船高。如果今年買這套房子，起碼要多付40-50萬，算上20年的利息，至少又多出100萬。

很多人可能會想，現在房價這么高，是徹底沒機會了。但是我并不這么認為，只要規劃得當，還是有機會的，看看上海即將要建的多條地鐵線，就知道機會在哪里。當然如果是土豪的話，就不用考慮那么多了，喜歡哪里就買哪里。對于白手起家，經濟并不寬裕的小家庭來說，還是要精心挑選一下的。