結合被咨詢人的相關問題，我感覺律師應當提供更切合實際的解答，雖然可能會丟失當事人。咨詢如下:
樓上漏水，致使樓下因水淹遭受損失，我讓樓下把墻面修好，可樓下拒不維修和道歉，我該怎么辦？
我的回答:
1.起訴至法院，按照當事人的請求讓樓上將樓下進行維修恢復至水淹前狀態。這種訴訟請求，看似反映了當事人的想法，實則執行中非常困難，所以面對這種要求恢復原狀的請求，法院一般都會以訴訟請求不明確為由，不予支持。
2.進行評估鑒定損失，然后根據損失金額進行起訴，待勝訴后再實際進行修繕。從理論上這種操作也可以，但實際生活中，被告不會像房主那樣積極的維修（如果是積極主動維修，也不會產生矛盾，演化成民事案件了），從訴訟到執行會拖一段時間，所以此種方法還不如自己維修。
3.讓當事人立即自己維修，維修后起訴，要求被告支付原告修繕支出費用。自己把房子趕快修繕好，并留好材料、裝修的票據，待全部修好后，再以實際支出為訴訟請求提起訴訟。
