? ? 2007年6月1日，星期五，陰天，壓抑。
? ? 5月30日，上調印花稅的突襲令中國股市滬深兩市暴跌超過6％，跌停個股近一千只，市值損失1.2萬億元，這是在證券市場上從未有過的股災。
? ? 許量同情股民，自己在股票論壇中的帖子也好評如潮。
? ? 但是，許量居然忘了給自己的老婆謝麗講股票要清倉！謝麗在股票上的投資是許量給她的兩百萬私房錢，許量很少過問。雖然，謝麗已經在股市上拼殺出來，投資收益是非常豐厚。但謝麗的性格是不喜歡張揚，她沒有告訴許量，自己已經是千萬級別的大戶了。
? ? 這次的股市大震蕩，他也是一樣選擇了沉默。謝麗心里很不滿意許量對自己的股票不聞不問的態度，但她和以前一樣，什么都沒有說。她在想，最近，是不是需要和許量好好交流一下，她覺得自己和許量的感情有些消退的跡象。他是她生命的全部，她希望喚起他和以前一樣強烈的愛情。
許量決定在準備公司轉型的同時繼續擴大資金業務。這些天，他馬不停蹄地對新老投資者宣傳公司的新觀點，不停地解釋更新的、更加規范的公司業務流程，以及新版的一系列合同。許量覺得自己充滿了力量。“大隱于市”幾年了，應該把事業做得更大、做得更強。
? ? 成都富裕的南門一帶有不少高檔的社區，在社區附近有許多的高檔茶樓或者會所，在紫荊小區的君悅會所就是其中的一家。
? ? 君悅會所是成都一個著名的投資主題會所，會所是半開放的，主要是對會員或者會員的朋友開放。成都人喜歡休閑，所以談生意也是這樣。作為從廣州來成都創業已經七八年從事房地產開發的金色集團的趙聞達董事長早已經入鄉隨俗。趙聞達認為：成都從來不排外，全國各地的人都能夠很快融合進成都的生活。一般而言，來了成都生活與工作兩三年基本上就是“成都人”了。
這幾年，成都的房地產發展很火，商品房的售價比兩三年前接近翻倍，投資者、購房者還在大舉搶購！求大于供，做房地產利潤很豐厚。公司最近從土地拍賣會拍到南延線搶手地塊，位于規劃中的成都市政府的不遠處，得天獨厚的黃金位置，這個項目肯定為公司帶來豐厚的經濟回報！不過，公司還缺幾百萬的項目資金頭寸。因為銀行已經同意給自己公司做項目開發貸款，金額計劃在八千萬。
? ? 趙聞達決定盡快把李行長的一千八百萬貸款先還了，李行長他們也逼得很急。但既然銀行已經答應還了貸款，在十天內，一定把貸款再做出來，那么金色集團可以再用銀行貸款，來解決公司所有的資金問題，包括利息很高的民間資金借款。
? ? 對于做資金生意的朋友而言，這是做銀行轉貸的業務；對趙聞達而言是“車”貸款。這種業務也是中國銀行業的特色，要知道房地產項目的周期一般是兩到三年，但銀行經常的流動資金貸款，一般都是一年期限，這樣企業不可避免會短期貸款，長期投資，這是做生意最忌諱的“短貸長投”。企業必須在貸款到期的時候，把貸款還進銀行再貸款出來，這就是許量他們的機會，但也是趙聞達這樣的老板的企業危機，否則，“續貸”不成，再好的贏利前景都將是水中月，鏡中花。
? ? 趙聞達在心里反復盤算：自己的金色集團，在成都已經是小有名氣，也算是知名公司，在商會自己也很有地位。所以，趙聞達不愿意跟同鄉的老板們借款，寧愿出來借民間資金，但他畢竟是第一次跟成都本地的民間資金借款，所以非常謹慎。
? ? 下午三點，今天喝茶的客人不多，趙聞達在會所等人。通過朋友李曉東李行長，他認識了張姐，張姐和李曉東他們以前是同事。張姐介紹了一家東方富通投資管理公司，他聽說他們公司正規，十分講信用。
? ? 聯系好了許總，談借款的事項，因為事關重大，所以趙總很早就來到了約定的會所。為了保密，他自己開車，沒有帶任何公司的人。
? ? 成都做資金生意的人，都應該知道君悅會所，那是因為在業內非常有號召力的四十多歲的“前輩”，成都東方富通投資管理有限公司董事長許總經常來這里談資金生意的緣故。所以，慢慢地圈內的人也經常來這里，有錢的人來這里，沒有錢的人也來這里。久而久之，這里雖然是高檔會所，其實是民間的資金市場。
? ? 君悅會所公開的老總是一名女人，張婭，大家都叫她張姐，真名反而記得的人不多。
? ? 徐娘半老的張姐在行內名氣非常大，不僅僅張姐是從銀行出來的高手，可以手到擒來解決許多做資金業務時遇到的疑難雜癥，而且現在成都做資金生意，或者說是“高利貸”的人許多都尊重她的原因，還有她的性格有水泊梁山中孫二娘一般的豪俠之氣。
? ? 知道許量才是真正的幕后大老板的并不多，當然也幾乎沒有人知道，她也是赫赫有名的東方富通投資管理公司的老板之一。
? ? 人生如戲，生意場上更是戲中戲，她和許量一直是雙簧。
? ? 將趙聞達帶到了雅豪包間之后，張姐可以通過隱蔽的閉路電視看到趙聞達的所作所為，趙總來了半個小時，接了四個電話，其中三個都應該與資金有關。所以，她很快就有了判斷：趙總需要資金很急，這樣公司利息可以收得高一些。
? ? 張姐很佩服許量總結的做資金生意的經驗：我們必須通過像中醫“望、聞、問、切”一樣的診斷手段來了解企業的病情。不管什么樣的企業，一旦走到向資金公司借款的時候，應該多少都是帶病之身了，真正的投資管理公司應該是“企業醫院”，要從根本上去控制企業，特別是觀察和控制企業的現金流量，而擔保和資產抵押只是其中的一個最重要、而不是唯一的防范手段。
? ? 再加上銀行的老朋友李行長告訴自己，金色集團因為銀行的一筆貸款就快要到還款期限了，趙總這筆資金需求是真實的，于是，張姐給大老板許量打了一個電話。
? ? 東方富通投資管理有限公司的辦公室，其實就在會所附近幾百米的地方。
? ? 許量接到張姐的電話，再結合公司投資部門的初步調查基本判斷，應該可以與趙總見面，他不想浪費時間，再和菜鳥或者傻瓜談資金生意了。
? ? 看看差不多快到約定的時間了，許量帶了助手江泉往會所而去。坐上尾號為80861的寶馬車之時，他又給利華科技公司的老板張嘉儀打了一個電話，還是關機。
? ? 許量微笑了一下，望著車窗外面，搖搖頭，有一點奇怪，張嘉儀應該是一個遵守游戲規則的女人，許量承認自己已經是多次手下留情了。而且，那幾天，她不是已經說好要和我許量精誠合作的嗎？難道袁志強這幾年，真的修煉成仙，幾天就把張嘉儀說服了嗎？想到自己公司有債權在手，許量也不想太主動，何況那些視頻和敲詐的事情，不都還要自己去解決嗎？
? ? “利華科技那個單子再等等看。”許量想起張嘉儀明亮的眼睛，清澈透底，他心很軟地對江泉吩咐道，“告訴公司資產保全部，還是不要馬上追債。”
終于見到了許量，趙聞達連忙站起來，與許量握手，許量有一個怪癖，不喜歡握手這個社交動作，特別是和陌生人，因為這樣不衛生。這是他出生在鄉村醫生世家的緣故，他有潔癖。所以，他與趙總的握手，只是一碰就撤退，助手小江馬上遞上為許總準備好的消毒毛巾。
? ? 趙聞達見狀心里不痛快，許量這樣的情況見得多，就笑著來了一句：“不好意思，趙總，本人有一點潔癖。”話既然說透，大家也釋然了。
? ? 許量拿起茶杯，輕輕喝一口，特制的名山茶，問：“趙總，能夠講講您公司的情況嗎？”
? ? 仔細聽完趙總講完公司的情況，借款的原因、用途和還款來源等情況，許量了解了金色集團的資金運轉情況。因為這次是做銀行轉貸的業務，這樣的業務已經不是十次八次了，所以認真想了一下，開始提出自己最關心的問題：“趙總，貴公司是一家大集團了，我們是放心的，但為什么您這么肯定這次銀行的貸款你一定能夠貸出來？”
? ? 趙聞達忍不住笑了，非常有把握地說：“有李行長的保證。”
? ? 許量也不好再說什么，心中在想：“現在的行長最不可靠，而且這個李行長，是我的老熟人了，他更是如此。當然，這和行長們的人品沒有多大關系，與他們的職務卻緊密相連。”
? ? 看著趙聞達滿懷希望的樣子，許量還是說了一句：“趙總，你一定要加倍小心，在現在的宏觀調控政策下，銀行對企業貸款可是只收不貸。對于房地產項目的開發貸款更是嚴格控制的。”
? ? 不等趙總回答，許量又轉頭對助手小江說：“你留下趙總的電話，隨后通知投資部，開始考察趙總的公司，進入工作流程。”
? ? 趙聞達馬上笑了，一邊給許量和小江遞上中華煙，一邊說：“我一定好好配合你們！”
? ? 許量擺擺手：“謝謝，不用。但是趙總，我們丑話說在前面，對于房地產企業取得房屋預售許可證之后的備案登記借款，按行規，我們是以房屋銷售單價的三到四折進行借款。合同是正規的銷售合同，再加上一個貴公司在約定的期限必須還款回購的合同。還款順利，一切OK，如果最終趙總沒有還款，那么房子我們可是要低價吃下來了，到時候，你可莫怪。”
? ? 趙總心里怕借不到款，所以，一切都滿口答應。
? ? 小江怕得罪客戶，人年輕，煙癮又大，就借了趙總的火吸起煙來。許量看小江吸煙后滿足的樣子，覺得小江還需要多鍛煉，沒有一點江湖經驗。
? ? 等趙聞達走了，許量有些嚴厲地對小江說：“你剛來不久，還要多學習我們公司的規矩，第一條不準接受客戶的饋贈，小到一支香煙！”許量看江泉有點下不了臺，哈哈大笑一聲，“小江，我這是在教你，你一定要記住：做資金和資本生意的第一條原則：法國小說家莫泊桑在他作品《項鏈》中寫的一句話：一件極小的事情可以成全你，也可以敗壞你！差之毫厘，失之千里的事情，在商戰中，比比皆是。”江泉在腦海中，非常認真地記錄下了這句話。然后，江泉看老板沒有下文，又壯了膽子問：“第二條原則呢？”
? ? 許量今天心情很好，他看了一下年輕的助手，然后，遞給江泉一支中華煙，笑哈哈地說道：“嘿嘿，你這小子，倒是謙虛得厲害，想一下子就把我許量多年的經驗總結和積累都學光？那也好。我告訴你，做資金和資本生意的第二條原則是，順序和節奏！世界上的許多事情，如果順序和節奏掌握不好甚至弄反了，結局一定是好事變成壞事！”江泉沒有吸煙，他很認真地記錄老板的每句話。許量最后說：“當然，最重要的原則還是，永遠要記得現金為王的道理——”
