預(yù)計投資35億英鎊，占地62英畝的皇家碼頭區(qū)Silvertown Quays 升級改造方案已獲得規(guī)劃許可。據(jù)悉，項目計劃將建成3,000套新建住宅及50棟商業(yè)建筑，一所新建學(xué)校，1公里長的鄰水街道，并將在未來10年內(nèi)創(chuàng)造21,000個工作機(jī)會。其中，新建住宅的35%將作為經(jīng)濟(jì)適用房住宅。
紐漢姆區(qū)政府認(rèn)為，一旦項目完工，每年將吸引1300萬國內(nèi)外游客，每年為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來3300萬英鎊的推動并為倫敦帶來每年2.6億英鎊的經(jīng)濟(jì)增長。
此外，這里還將容納世界首個常駐“商業(yè)體驗”園，一些大型品牌將在此建立他們的游客中心。
Silvertown Quays地塊位于倫敦東部的紐漢姆區(qū)，地塊所有者大倫敦政府（GLA）將與Silvertown Partnership共同合作完成這一新開發(fā)項目。
紐漢姆政府負(fù)責(zé)建筑和社區(qū)的內(nèi)閣部長Ken Clark議員表示：“我們相信這個項目將有助于皇家碼頭區(qū)的轉(zhuǎn)型，因此紐漢姆區(qū)授予了該項目規(guī)劃許可。”
“我們期待與Silvertown Partnership及GLA合作為紐漢姆區(qū)帶來新建住宅，并為我們的居民帶來工作崗位和機(jī)會。”
Silvertown Partnership是由Chelsfield Properties, First Base 和MacquarieCapital三家公司聯(lián)合組成的開發(fā)商財團(tuán)，由曾在M&S和Sainsbury's擔(dān)任高管的Simon Webster領(lǐng)導(dǎo)。
優(yōu)越的地理位置使Silvertown項目可受惠于臨近的倫敦城市機(jī)場和即將于2018年開通的伊麗莎白線城鐵。Webster表示希望將該項目打造成倫敦的下一個Shoreditch——創(chuàng)意中心。
一期工程計劃于2018年完工，屆時伊麗莎白線城鐵也將建成通車，增強(qiáng)該區(qū)域與倫敦其他地區(qū)的交通連接。
圖說：Millennium Mills大廈已經(jīng)空置了30多年。
圖說：Millennium Mills大廈改造后效果圖
該階段工程包括對歷史建筑Millennium Mills進(jìn)行重裝升級，過去這里曾是食品制造商Rank Hovis MacDougall的總部，改造后將作為初創(chuàng)企業(yè)中心。 在2015年獲得了1200萬英鎊政府補(bǔ)助后，一期工程的現(xiàn)場施工已經(jīng)啟動。
本月初，倫敦市長薩迪克·汗批準(zhǔn)了在東倫敦區(qū)域建設(shè)多座跨越泰晤士河的橋梁方案，其中便包括Silvertown隧道方案。
Silvertown隧道的修建將滿足日漸增加的交通需求，緩解與之相鄰的Blackwall隧道的交通堵塞狀況。根最新計劃，Silvertown隧道將于2023年開放。預(yù)計建設(shè)成本約為10億英鎊。新建隧道將為經(jīng)濟(jì)增長以及大量住宅項目提供支持。
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項目將創(chuàng)造:
? ? ? ? ? 3,000套新建住宅
? ? ? ? ? 5,000個工作機(jī)會（一期工程）
? ? ? ? ? 總計多達(dá)21,000個新工作機(jī)會
? ? ? ? ? 每年1300萬游客
? ? ? ? ? 項目完成后，每年額外3300萬英鎊的經(jīng)濟(jì)刺激
? ? ? ? ? 為倫敦帶來每年2.6億英鎊的經(jīng)濟(jì)增長
? ? ? ? ? 35億英鎊總發(fā)展價值
完工后，項目的新建住宅及商業(yè)空間總計為700萬平方英尺，包括：
? ? ? ? ? 300萬平方英尺品牌區(qū)
? ? ? ? ? 200萬平方英尺住宅
? ? ? ? ? 200萬平方英尺商業(yè)空間
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