資本的每一步擴張，都是血淋淋的。

如果有百分之二十的利潤，資本就會蠢蠢欲動；如果有百分之五十的利潤，資本就會冒險；如果有百分之一百的利潤，資本就敢于冒絞首的危險；如果有百分之三百的利潤，資本就敢于踐踏人間一切法律。

這是我第二次帶著大爺大媽們去看“看房”，為了完成指標。

第一次帶的時候只有十來個大爺大媽，還很好掌控。大爺大媽們還是很好說話的，都是六七十歲的歲數，只不過還有些漢腔漢調我還是聽不懂，需要好久才緩過勁兒來。

這是第三次經歷全員營銷，現如今地產行業再也不是往日的黃金產業，然而資本卻是嗜血的。資本來到世間，從頭到腳，都流著血和骯臟的東西。

說得好聽一點叫老板給了大家一次賺外快的機會，說得不好聽就是一份工資兩份工作，分攤營銷成本。這一次不像前兩次那么瘋狂了，每周15個到訪指標，但是需要工作日6個，周末9個。每位朋友可以到訪三個樓盤，也就是每周需要5個人頭。

當然更重要的還是要把房子賣出去，考核的具體量化在于促成交。

這一次帶了五六十位大爺大媽，有的走路都有些麻煩了。為了完成到訪指標，這都是花錢買來的人頭，信息錄入到訪系統，然后拉到現場驗證身份信息，或撥電話或報電話號碼，到了現場錄入之后才算完成一次有效到訪。

當然因為大爺大媽們對于自己的手機號碼等信息記得不甚清楚，信息錯誤是常有的事。

經過這一連三次的全員營銷，大家也各有自己的套路。說白了，能用錢解決的問題都不是問題，通過各種途徑買到每周的人頭，完成到訪任務才是王道。

通過中央集權式的管理，從集團到地區領導到地區中層再到基層員工，最終壓到每一位基層員工頭上。集團考核地區公司董事長，董事長考核各主管領導，各主管領導考核部門負責人，部門負責人再考核基層員工。而排名后六的地區公司董事長則會在每周的集團例會上，當著全集團領導等的面做檢討。對于他們來說扣錢事小，這一類檢討面子事大。

通過這樣的體系化運作，全員營銷運動就這樣轟轟烈烈的開始了。

每周每個人身上都壓著成交任務，賣不出去也很好辦，業務口幾個人均攤首付自己買。三月份的時候因為沒有成交，就搞了眾籌，眾籌兩萬認籌了一套公寓，不過是扔了兩三千塊錢進去。

貴司的無理由退房當然只是一個噱頭了，退房當然是可以退的，但很多人看不清楚這無理由退房背后的苛刻條件。一般能退回來斷則半年，長則一兩年。這期間貴司拿著你交的首付繼續造車，而你若是貸款的，恭喜你為貴司分攤了融資成本。若是自己的錢，恭喜你被套牢了。

今年三月份和這一波金九銀十，不知道又有多少員工眾籌了房子。可笑的是有些員工為公司工作，不再賺錢，反倒是倒欠公司錢。而這一次無理由退房條件更加苛刻，眾多員工的眾籌不過是打了水漂。公司發了工資，在通過全員營銷回流到公司。這一波金九銀十，如果不是同事推出去幾套房子，我們也就難逃再次眾籌的命運了。

拉著一把大爺大媽們，看房團在貴司樓盤間轉來轉去。完成了到訪任務，每個大爺大媽或是一盤雞蛋或是一桶油。對于他們來說，每天的時光大把，出去轉一圈就有了雞蛋大米，何樂而不為呢。

可別小瞧這一車的大叔大媽，他們的生活遠比我們這些社畜來的豐富。除了廣場舞，時不時就組團去歐洲啊東南亞呀走一遭。如今都是退休了的人，兒女不用自己操心，那就只剩下享受了。

如果我們退休的時候也可以這樣愜意嗎？那可不一定，畢竟養老保險是這一代人供養上一代人。

工作日的樓盤人還少一點，周末的貴司樓盤全部擠滿了大爺大媽，都是能動手就別吵吵的主兒。有的樓盤甚至都和蛇頭有了聯系，哪個蛇頭帶的人什么時候到，從哪個通道到訪，已經形成了一個完整的鏈條。原本只是排隊就可以完成的事，卻也要根據蛇頭和登記人員來安排，其他人排到前面也登不了。不是一個蛇頭帶來的，不好意思您嘞先等著。

那一次大爺大媽們就差動手了，在逼仄的空間內。

在這個鏈條內，一旦形成了特權，人不患寡而患不均，矛盾自然會產生。江城有江有湖，生活在此地的人們自然也是江湖氣重。

我當然不敢妄自揣測蛇頭和登記人員已經串通好了，但是登記人員自己說他們都已經建了群，下午還有三個大巴過來。這我也就懂了為什么要按照蛇頭來排隊，因為他們都有了信息互通，可是沒點利益的話，又怎么會搞成這個樣子呢？

而在去年金九銀十和今年三月份的全員營銷活動里，數據就更夸張了。先是每周每人30個到訪指標，再到后來每周50個60個，全國各地的樓盤都在爆滿，有的地區公司更是每周每人完成100-200的到訪量，算下來每個中國人在一個月的全員營銷活動中，都到貴司的2-3個樓盤去逛了一圈看房子。

數據雖然夸張，但是老板高興就好。就算搞得再離譜，能夠在國慶登上天安門觀看閱兵儀式和群眾游行。如此強大的國家背書，不是其他企業老板能做到的。老板深諳中國的政商之道，如清末之胡雪巖盛宣懷之流，如戰國之呂不韋之流。

然而胡雪巖盛宣懷之流，背后的大樹倒了之后呢？

血淋淋的資本，繞不過茹毛飲血。

每個員工為了這血淋淋的全員營銷，搭進去少則半月工資多則一兩個月工資。大手筆的扶貧倒是讓員工變得赤貧了，不知道老板作何感想。

而此誕生了到訪經濟，很多前離職員工專門搞起了這一門生意。畢竟每個員工完成50-60個指標的三月份，一個月賺個五六十萬都是小兒科了。一年兩季，賺他個百十來萬，剩下十個月就可以盡情的享受生活。在我們的朋友圈里，這樣的賣家不是一個兩個。

老板果然是大手筆。