? ? ? ? ? ? ? ? 土地流轉承包合同

? ? ? ?轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于　景泰縣五佛鄉興水村下車木峽50畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事養殖場

　　生產經營。

　　土地的四至：東，原水車碼行，南：黃渠，西：拱水壩，北：黃河。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 2017年1　月20　日起至 2047年1　月　20日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為　100　元每畝

　　四、支付方式和時間

　　1、乙方采用現金的支付方式每5年支付

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于　2017 年1 月 20日付到2021年1月20日5年的流轉費共計25000元

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途　　

　　七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

甲方

乙方

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2017年1月20日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?