我們去看了一老舊小區的兩套電梯房,雖然那里離孩爸上班的地方特別近,但是房子我們沒看上,于是按照中介的安排,我們繼續去看下一家。
這一家是步梯,在4樓,房子也有些年頭了,只是房東后來重新刷了墻。我趁機跟房東請教了一下他們刷漆的方法,問對方是全部鏟掉重新刷還是直接在上面刷新漆。房東說有些發霉和掉皮的地方就鏟掉重新刷,其他的就直接在上面刷。
這套房子也是在老舊小區,房子里面的東西倒是比較齊全,因為東西比較多,所以顯得有點擁擠——這也讓我意識到自己的房子準備出租時除了提供一些必須的家電、家具,其他生活用品也不要提供太多,因為并非多多益善,有時甚至適得其反。
這套房子臨近主干道,白天有一些噪音,房租1800元/月,價格比那套干凈點的電梯房還高。所以,這也不是我們的理想之選。
看完出租房,中介又帶我們去看了兩個樓盤的一手房。第一個樓盤雖然面積不大,只有6棟高層建筑,但是臨近重點小學,小孩上學會比較方便。小區的綠化和環境也不錯,單價也比較低,宣傳的是清盤價6800元起。
我們到了那里,去看的兩個大戶型的房子,單價其實已經達到了7800多元。當然這還只是毛坯房的價格。
原本我對這里印象蠻好的,覺得可以作為重點考慮對象。但是看了樣板房之后,我的興趣就減弱了不少。我看的那兩套房,一個室內面積120方,另一個125方,但實際使用面積都只有100多點,又分成了4個房,所以空間顯得比較局促。樣板房擺放的都是特制家具,所以有些家具能輕松放下,而按照正常家具的尺寸,其實是比較難以擺放的。
正如里面的某間客房,因為面積小,想放一張1.5寬的床再放點簡單的家具都很難。更不要說那個最小的房間才四五個平方,只能放少量雜物。
所以,對于某些缺乏生活經驗的年輕人,或許能讓他們一下子喜歡上這些精心設計的樣板房,而對于有一定生活經驗的中年人,我自然不會被眼前特殊定制的美好所蒙蔽,必須考慮到生活中的實際需求,因此提了一些問題問售樓部的工作人員。從對方的回答中,我知道了,為了賣房子,有些明顯是謊話或者夸大其詞的言論她卻說得自然而自信,一看就知道是老手,不知道騙了多少人了。
這套房子,看著便宜,實則算下來并不便宜。而我們買房是為了自住,自然要選擇得房率高、實際使用面積大的房子。
走出售樓部,帶我們過去的中介問我對這房子的印象。我說小區綠化挺好的,就是房子看上去有點小,沒有別的樓盤同樣面積的大。他說這是3.0的傳統戶型,所以會有一些分攤面積,實際使用面積沒有最新的4.0戶型的房子得房率高。
很快到了午飯時間,我以為這個小區都已經建了好幾年了,周圍也有一些店鋪,配套設施應該比較齊全了,誰知附近居然沒有一家飯店。我們想吃飯只能到遠一些的地方。
未完待續